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価格
1,399万円
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間取り2LDK
- 土地面積264.19m2（登記）
- 建物面積70.38m2（登記）
- 築年月1978年5月（築47年）
情報掲載開始日：2024年7月26日
情報更新日：2024年9月19日
次回更新予定日：2024年10月2日
20,985円
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【リフォーム予定/間取図】1階の和室2室を繋げてLDKに変更します。また、浴室と洗面室をそれぞれ拡張いたします。
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- 外観写真
- 【リフォーム前/外観】現在は普通車1台がギリギリの駐車スペースですが、南側の庭を駐車スペースとして拡張いたします。並列3台駐車可能になる予定です。
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- 外観写真
- 【前面道路】南東側前面道路の写真です。交通量が少ないため、運転の苦手な方でも安心して車の出し入れが出来ます。
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- 区画図
- 【リフォーム予定/区画図】現在は軽自動車1台のみの駐車スペースしかありませんが、間口拡張と砕石敷きを行い、並列3台までスペースを拡張いたします。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中/LDK】6帖の和室2室と広縁は、LDKに改装いたします。フローリング張替え、クロス貼り、照明交換、建具交換を行います。（8/10撮影）
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- キッチン
- 【同仕様写真/キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換致します。引出が4つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中/LDK】LDKの南側には大きな掃き出し窓と階段があります。リビングイン階段で、ご家族で顔を合わせる機会も増えそうですね。（8/10撮影）
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- 浴室
- 【同仕様写真/ユニットバス】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- トイレ
- 【同仕様写真/トイレ】便器・便座は新品交換いたします。タオルリング・ペーパーホルダーも合わせて交換いたします。
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- 洗面化粧台
- 【同仕様写真/洗面所】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。鏡の両サイドは収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
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- 玄関
- 【リフォーム前/玄関】玄関は鍵交換、照明取り換え、モニターホン設置を行います。
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- 洋室
- 【リフォーム前中/1階洋室】6帖のキッチンは洋室にリフォームいたします。寝室やゲストルームにいかがでしょうか。フローリング張替え、クロス貼り、建具交換、照明交換を行います。（8/10撮影）
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- 洋室
- 【リフォーム中/2階洋室】2階の6帖和室は洋室に変更いたします。掃き出し窓からはバルコニーに出られます。フローリング張替え、クロス貼り、建具交換、照明交換を行います。（8/10撮影）
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- リビングダイニング
- 【リフォーム中/LDK】南側掃き出し窓から撮影したLDK写真です。使い方のイメージが湧きやすい長方形のLDKです。（8/10撮影）
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- 【同仕様写真/キッチン】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
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- 【同仕様写真/キッチン】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
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- 【同仕様写真/キッチン】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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- 【同仕様写真/ユニットバス】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
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- 【同仕様写真/ユニットバス】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
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- 【リフォーム中/廊下】玄関から上がって左手にLDK、右手にトイレと洗面室、正面に洋室の配置です。（8/10撮影）
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- 【リフォーム前/階段】階段は手すりの設置とノンスリップ加工をいたします。生活される皆様の事をおもったリフォームを心がけています。
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- 【同仕様写真/設備】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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- 【同仕様写真/設備】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム前/駐車スペース】ブロックを解体して並列3台の駐車スペースを造成します。間口を拡張するので、車の出し入れもしやすくなります。
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- 玄関
- 【リフォーム中/玄関】玄関内側はシューズボックスの交換、照明設置を行います。全身ミラー付きのシューズボックスを設置予定です。お出かけ前の身だしなみチェックにお役立てください。（8/10撮影）
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
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- 構造・工法・仕様
- 新耐震基準に適合させる補強工事を実施。適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税の対象になります。
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その他
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- 小学校
- 現地から750m 【周辺環境/小学校】浅羽東小学校まで約750mです。
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- 中学校
- 現地から1600m 【周辺環境/中学校】浅羽中学校まで約1.6kmです。
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- スーパー
- 現地から2300m 【周辺環境/スーパー】遠鉄ストア浅羽店様まで約2.3kmです。
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今見ている物件
- 1,399万円
- カチタス磐田店 / 東海道本線（JR東海） 「袋井」駅 徒歩55分
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
