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価格
1,399万円
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間取り3LDK
- 土地面積249.14m2（登記）
- 建物面積84.47m2（登記）
- 築年月1977年9月（築48年）
情報掲載開始日：2024年8月2日
情報更新日：2024年11月10日
次回更新予定日：2024年11月23日
20,985円
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【リフォーム後間取り図】全室南向き洋間の3LDKに間取り変更いたします。各部屋が6帖以上あり、ゆったりとお住まいいただけそうですね。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】外観の別角度の様子です。外壁塗装、駐車場の拡幅工事等行います。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】外観の別角度の様子です。前面道路が広く、駐車がしやすいお家です。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】外観の様子です。屋根点検と塗装をして仕上げます。
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- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出が7つの嬉しい多収納タイプ、天板は熱や傷にも強い人造大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】リビングの別化ウドの様子です。クロス張替えやフローリング重ね張り等行い、広いリビングに変わります。
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- 浴室
- 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- トイレ
- 【同仕様写真】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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- 洗面化粧台
- 【同仕様写真】洗面台の鏡は三面鏡タイプで内部が収納棚になっています。収納の内部にコンセントがあるので電動歯ブラシや電気シェーバーなどは充電したまま収納することができます。
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- 【リフォーム中】玄関内側の様子です。シューズボックスを新設しますので普段使いの靴はもちろん、沢山の靴を収納いただけます。
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- 【リフォーム中】1階の6帖和室は洋間に間取り変更いたします。1階に部屋があるのは嬉しいですね。
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- 【リフォーム中】2階の6帖和室も洋室になります。2面採光ですので日当たりも良さそうですね。
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- 【リフォーム中】2階の7.5帖洋室予定の部屋です。ほかの部屋よりも大きい部屋なのでご夫婦の寝室に良さそうですね。
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- 【リフォーム中】1階のお部屋には掃き出し窓がございます。日向ぼっこができそうなお部屋ですね。
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- 【リフォーム中】2階6帖の部屋の別角度の様子です。クロス張替えやフローリングを張ることで洋室に変わります。
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- 【リフォーム中】2階7.5帖の部屋にも2枚の窓があり、日が差し込んできます。朝日が差し込み、いい朝を迎えられそうですね。
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- 【リフォーム中】玄関内側の様子です。クロス張替えやフローリング重ね張り等行います。玄関回りが新しくなると気持ちがいいですね。
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- 【リフォーム中】階段は手すりと滑り止めを新設予定です。お子様や足の悪い方も安心してご利用いただけますね。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】リビングの別角度の様子です。照明交換やクロス張替え等行いますのですっきりとした印象のリビングになりますよ。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】キッチンは壁付けになる予定です。壁付けですので好きに配置が考えられますよ。
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- 【リフォーム中】2階7.5帖の洋室の別角度の様子です。部屋としてはもちろん大きめの物置にしても良さそうですね。
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- 【同仕様写真】コンロはビルトインコンロ幅600mmタイプを設置しています。全口Siセンサー搭載なのでバーナーの温度センサーが料理の焦げ付きを感知して自動消火してくれる「焦げ付き消火機能」付きです。
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- 【同仕様写真】24時間換気機能で湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生をおさえる他、入浴時のひんやり感を解消。雨の日のお洗濯にも便利です。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム中】駐車場は縦列2台駐車ができるように拡幅工事を行います。駐車場には砕石を敷くので防犯の面でも安心ですね。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関ドアは新品交換いたします。新生活を安心してお住まいいただけます。
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- 構造・工法・仕様
- 住宅に瑕疵（雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など）があった場合は弊社が2年間保証します。その前提で床下まで確認の上、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- 白アリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
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- 構造・工法・仕様
- 新耐震基準に適合させる補強工事を実施。適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税の対象になります。
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- 構造・工法・仕様
- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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その他
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- 公園
- 現地から50m 【周辺環境】芋沢北公園まで約50m（徒歩約1分）です。徒歩圏内の公園は少し体を動かしたいとき等にちょうどいいですね。
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- 現地から290m 【周辺環境】天王谷川公園前バス停まで約290m（徒歩約4分）です。足腰の悪い方やお車のない方でもバスが利用できるのは嬉しいですね。
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- コンビニ
- 現地から1300m 【周辺環境】ファミリーマート玉野玉原店まで約1300m（徒歩19分）。24時間営業のお店が近くにあると何かと便利です。
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- スーパー
- 現地から3000m 【周辺環境】ニシナフードバスケット玉野長尾店まで約3000m（車で約6分）です。普段の買い物はここで決まりですね。
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- ドラッグストア
- 現地から2600m 【周辺環境】ドラッグストアコスモス荘内店まで約2600m（車で約6分）です。近所にドラッグストアが複数あると何かと便利ですね。
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- ドラッグストア
- 現地から3000m 【周辺環境】ザグザグ長尾店まで約3000m（車で約6分）です。スーパーに隣接したドラッグストアなので買い物ついでに寄りやすいですね。
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今見ている物件
- 1,399万円
- カチタス 岡山（東エリア）店 / 宇野線 「常山」駅 徒歩80分
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
