おすすめ 浜松市中央区富塚町
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価格
2,049万円
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間取り2LDK
- 土地面積163m2（登記）
- 建物面積72.29m2（登記）
- 築年月1969年11月（築56年）
情報掲載開始日：2024年8月7日
情報更新日：2024年11月3日
次回更新予定日：2024年11月16日
30,735円
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【間取り/リフォーム後予定】キッチンスペースと和室続き間の間の壁を抜き、大きな1室とする予定です。
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- 外観写真
- 【内観/リフォーム前】キッチンと2室を併合し、24帖のリビングとする予定です。
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- 外観写真
- 【外観/リフォーム前】南】屋根・外壁の塗装を行います。南東が開けているため、風が良く抜ける立地です。
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- 現況写真
- 【前面道路】幅員4mの前面道路です。大通りから1本入っているため車の通行も少なく、静かにお過ごしいただけます。
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- 区画図
- 【区画図】北側の角地となっています。
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室内写真
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- 【キッチン/同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換致します。引出が4つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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- 居間・リビング
- 【リビング/リフォーム前】南面の一面が窓となっているリビングスペースです。フローリング上張りとクロス張替、建具を新品に交換いたします。（8/6撮影）
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- 【浴室/同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- 【トイレ/同仕様写真】新品の便器・便座に新品交換します。温水洗浄機能付・暖房便座のため機能的です。タオルリング・ペーパーホルダーも合わせて交換いたします。
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- 【洗面/同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
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- 【北側居室/リフォーム前】部屋の拡張を行います。フローリング上張りとクロス張替、建具を新品に交換いたします。（8/6撮影）
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- 【南側居室/リフォーム前】フローリング上張りとクロス張替、建具を新品に交換いたします。（8/6撮影）
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- キッチン
- 【キッチンスペース/リフォーム前】キッチンは新品に交換いたします。フローリング上張りとクロス張替、建具を新品に交換いたします。（8/6撮影）
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- 【廊下/リフォーム前】フローリング上張りとクロス張替、建具を新品に交換いたします。（8/6撮影）
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設備
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- 駐車場
- 【駐車場/リフォーム前】南面を土間打ちし、縦列2台の駐車が楽になる様拡張予定です。（8/6撮影）
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- 玄関
- 【玄関外観/リフォーム前】玄関は新品に交換予定です。（8/6撮影）
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- 玄関
- 【玄関内観/リフォーム前】タイルのクリーニングを行う予定です。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
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- 構造・工法・仕様
- 新耐震基準に適合させる補強工事を実施。適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税の対象になります。
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- 【同仕様写真/キッチン】新品に交換いたします。キッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
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- 【同仕様写真/キッチン】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
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- 【同仕様写真/キッチン】新品交換するキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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- 【同仕様写真/ユニットバス】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
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- 【同仕様写真】洗面台の水栓はまわりに水たまりができない、壁に直接取り付けるタイプの水栓を採用予定です。水栓ヘッドは引き出して使えるホース内蔵タイプでお掃除もラクラクです。
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- 【同仕様写真/設備】開き戸にはドアストッパーを設置、開け閉めによる壁の損傷を防ぎます。
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- 【同仕様写真/設備】キッチンには床下収納を設置します。収納スペースが広がりますね。
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- 【同仕様写真】配電盤は新品交換を行いました。万一の際にも安心ですね。
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- 【同仕様写真/設備】各居室の照明器具は新品交換いたします。照明器具は設置した状態でのお引渡しとなりますので、お客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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その他
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- スーパー
- 現地から650m 【スーパー】主婦の店富塚店まで約650mです。
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- コンビニ
- 現地から450m 【コンビニ】ローソン浜松富塚北店まで約450mです。
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- 小学校
- 現地から900m 【小学校】富塚小学校まで約900mです。
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- 中学校
- 現地から1000m 【中学校】富塚中学校まで約1kmです。
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今見ている物件
- 2,049万円
- カチタス磐田店 / 東海道本線（JR東海） 「浜松」駅 徒歩57分
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