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価格
1,499万円
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間取り3LDK
- 土地面積274.25m2（登記）
- 建物面積72.8m2（登記）
- 築年月1976年8月（築49年）
情報掲載開始日：2024年8月7日
情報更新日：2024年11月17日
次回更新予定日：2024年11月30日
22,485円
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁貼替やサッシ交換を行い住み心地の良い住宅に仕上げていきます。
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- 間取り図
- 【間取図】間取りを整え、16帖のリビングを設け、浴室や洗面所はユッタリ1坪に拡張を行います。廊下を設けない事により、部屋数を確保しつつ、広々16帖のリビングを設けることができました。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】外壁貼替や屋根塗装、サッシは複層ガラスに交換を行い住み心地の良いオウチに仕上げていきます。少人数世帯やセカンドハウス生活をお考えの方にオススメの住宅です。
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- 現況写真
- 【前面道路】ひな壇に建つ住宅の為、駐車場から東側幅1.8mの道路を利用し敷地内に出入りします。少し急ですが、道路を利用している方は少なく、プライベート空間が保たれます。植栽は剪定を行います。
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- 現況写真
- 【前面道路】南側幅4.0mの道路を利用し駐車場に出入りしてます。車通りも少なく、駐車間口も約9mある為、運転が苦手な方でも慌てずに楽々駐車できます。
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- 区画図
- 【敷地図】南側幅4.0mの道路を利用し駐車場に出入りし、東側幅1.8mの道路を徒歩で上り敷地内に出入りします。ひな壇に建つ住宅の為、お庭からの見晴らし良好です。
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室内写真
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- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンはお部屋の雰囲気に合わせて建具やシューズボックスに近い色を選択しました。家族との会話が弾む対面式です。吊り戸を設けないので、視界が広く、お庭の眺望も楽しめます。
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- 【リフォーム中】16帖リビングの一部となるキッチンは、対面式のオープンタイプのキッチンになります。キッチンの背面に冷蔵庫用や調理器具用のコンセントを設けます。
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- 【リフォーム中】リビングに変更する中央和室は、壁や天井や床をはがし、新たに断熱材を入れます。リビングからすべてのお部屋に出入りできる導線は、程よい距離感でそれぞれの過ごし方ができます。
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- 浴室
- 【同仕様写真】通風と採光を兼ね備えた窓がある、1坪タイプの浴室です。浴室暖房乾燥機・自動湯張り・追い焚き機能付きで、天候に左右されず洗濯物が干せます。床は水はけが良く、お掃除もスムーズ。
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- トイレ
- 【同仕様写真】トイレは節水タイプの新品に交換します。壁・天井クロス張替や照明器具交換を行い、床は水に強いタイプのクッショフロワで仕上げるので、お掃除もしやすく、清潔な空間に仕上げます。
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- 洗面化粧台
- 【同仕様写真】新品の洗髪洗面化粧台に交換します。正面と左右に鏡がついており、左右の扉を開けると小物収納があり、収納力や姿見として使えます。壁・天井クロスや床クッションフロア張替えを行います。
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- 【リフォーム中】新たに北西側4.5帖洋室になるお部屋は、壁や天井や床を張替え、サッシ交換や建具交換や照明器具交換を行います。道路に面していないお部屋なので静かな空間が広がります。
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- 収納
- 【リフォーム中】新たに北西側4.5帖洋室になるお部屋の収納は、南側に移動しクローゼットを設けます。備え付けの収納は、余計な家具を置かずにお部屋が広く利用できます。各部屋収納付きです。
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- 【リフォーム中】新たに南西側4.5帖洋室になるお部屋は、壁や天井や床を張替え、サッシ交換や建具交換や照明器具交換を行います。2面採光で明るさも通風も良好なお部屋に仕上げていきます。
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- 収納
- 【リフォーム中】新たに南西側4.5帖洋室になるお部屋の収納は、北側に移動しクローゼットを設けます。入口建具と同色の扉になる為、統一感があるます。人目を気にせずノンビリ寛げるお部屋に仕上げていきます。
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- 【リフォーム中】新たに4.5畳洋風和室となるお部屋は、壁・天井貼替、畳交換、照明器具交換、サッシ交換を行います。夏はゴロゴロお昼寝のお部屋、冬はコタツを置いて寛げるお部屋にいかがですか。
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- 収納
- 【リフォーム中】新たに4.5帖和室になるお部屋の収納は、東側に移動し押入や床の間を設けます。床の間にはお庭で育てた植栽やお気に入りの絵画を飾り素敵なお部屋に仕上げてください。
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- 収納
- 【同仕様写真】シューズボックスは二の字型の新品に交換します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム中】駐車場内部は清掃を行います。シャッター付きで駐車3台可能。内部の物入には、季節物のタイヤや洗車用具の収納に利用できます。バイクや自転車置き場としても重宝しますね。
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- 玄関
- 【リフォーム中】オウチの顔ともいえる玄関は、ドア交換、玄関タイル補修、照明器具交換を行います。録画機能付きのモニターフォンを設置するので不在時にどなたが来られたのかチェックでき便利です。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関も壁や天井や床を張替え、照明器具交換、シューズボックス設置や玄関ドア交換を行い明るく清潔な空間に仕上げます。玄関ホールが綺麗だと、おうちの印象が変わりますね。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
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- 庭
- 【眺望】お庭からの眺望です。都会の喧騒を離れ、オウチの南側に広がる景色を眺め、ゆったりと流れる時を感じ暮らしませんか。
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- 駐車場
- 【リフォーム中】外水道は南側にい移動するので、玄関回りがスッキリとした印象になります。外水道をお庭側に移動するので、植栽の水遣りに重宝します。
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- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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- 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
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- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。住宅購入の際の初期費用が抑えられますね。
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- 現地から290m 【同仕様写真】スイッチプレートは新品に交換予定です。直接手に触れる場所が新品に交換されるので清潔感があります。小さな事ですが、新品だと嬉しいですね。
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- 現地から1500m 【同仕様写真】コンセントは間取りに合わせて適宜増設しています。各部屋にTVジャックを設置するので、どのお部屋でもテレビの視聴が出来るようになります
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- 現地から30m 【同仕様写真】インターホンはモニター付きタイプを設置します。来訪者を確認でき安心です。リビングに設置するので、玄関先のお客様を確認してから対応できるので小さなお子様でも安心して対応できます。
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- 構造・工法・仕様
- 【屋根裏写真】普段見ることの少ない屋根裏の様子です。雨漏りなどの不具合が無いかしっかり点検してからお引渡し致します。
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その他
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- スーパー
- 現地から1400m ヤオコー中之条店様まで1.4km（車で約3分）。9時30分から営業をしており、遅い時間帯の22時までお買い物ができるスーパー。食料品や日用品が扱われており、クリーニング屋さん、ドラッグストアもあります
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- 病院
- 現地から1500m 吾妻さくら病院まで車で約3分1.5km（車で約3分）。内科・外科・循環器科等合計10科の診療科がある病院です。受付時間は8時45分から17時までとなりますが、もしもの時の緊急指定がされている病院です
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- 周辺の街並み
- 現地から1000m ツインプラザまで1.0km（車で約2分）。交流ホール、大会議室、工芸室、音楽スタジオ、音楽練習室、リハーサル室、和室、OA学習室などがあります。芸術文化活動等の交流を図る場として活用いただいております
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