江別市牧場町
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物件概要
| 価格 |
2,250万円
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
北海道江別市牧場町
[地図を確認]
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| 交通 |
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| 間取り | 4LDK | ||
| 専有面積 | - | ||
| 土地面積 | 161.95m2（登記） | ||
| 建物面積 | 106.11m2（登記） | ||
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60/容積率：200 | ||
| 築年月 | 1976年7月（築49年） | ||
| リフォーム履歴 |
実施時期 2024年8月 実施内容 リノベーション（基礎以外すべて交換） |
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| 接道 | 一方（北東 公道 幅員8.0m 接面12.0m） | ||
| 私道負担 | なし | ||
| 建物階 | 地上2階建 | ||
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| 引き渡し可能時期 | 即入居可 | ||
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | ||
| 構造・工法 | 木造 | ||
| 土地権利形態 | 所有権のみ | ||
| 駐車場・車庫 | 有（駐車2台可（縦列・車種による）） | ||
おすすめポイント
江別市牧場町でリノベーション住宅を販売します。
令和6年8月大規模改修工事完成のリノベーション住宅です（基礎以外すべて交換）。
売主負担で既存住宅瑕疵保険5年に加入予定となります。
土地48坪・駐車2台可（縦列・車種による）、建物32坪・4LDK、周辺に利便施設が点在する住環境です。
物件の特徴
| 設備 | 駐車場2台以上、24時間換気システム、ＴＶモニタ付インターホン | ||
|---|---|---|---|
| 特徴 | 前道6m以上、平坦地、リノベーション、リビングダイニング15畳以上 | ||
| キッチン | 対面キッチン | ||
| 収納 | ウォークインクローゼット、床下収納 | ||
その他の物件概要
| 水道 | 上水道: 公営、下水道: 本下水 | ||
|---|---|---|---|
| ガス・オール電化 | プロパンガス | ||
| 地役権 | 無 | ||
| 法令上の制限 | 景観法 | ||
| 法令上のその他制限 | 日影制限有 | ||
| 備考 | ～周辺施設～ ・セブンイレブン 徒歩4分（290m） ・アークス 徒歩8分（570m） ・Aコープ 徒歩8分（570m） ・江別蔦屋書店 徒歩4分（270m） ・ツルハドラッグ 徒歩8分（620m） ・江別市立病院 徒歩12分（930m） ・江別若草郵便局 徒歩9分（660m） ・飛鳥山公園 徒歩9分（650m） ・元江別わかば幼稚園 徒歩11分（900m） ・江別第一小学校 徒歩14分（1110m） ・江別第三中学校 徒歩3分（230m） |
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