おすすめ 豊川市下野川町2丁目
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価格
2,449万円
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間取り4LDK
- 土地面積132.23m2（登記）
- 建物面積86.25m2（登記）
- 築年月1985年10月（築40年）
情報掲載開始日：2024年8月10日
情報更新日：2024年11月15日
次回更新予定日：2024年11月28日
36,735円
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【RF後間取図】和室2部屋をつなげて、15帖のリビングへ拡張する予定です。
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- 外観写真
- 【駐車場】駐車スペースは並列2台分のスペースがございます。外部物置は撤去致します。
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- 現況写真
- 【前面道路】前面道路は幅員約5.5mの道路となっております。敷地への乗り入れも余裕をもって行っていただけます。
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- 区画図
- 【区画図】南東道路に接道した間口8.8mの整形地です。前面道路も5.5mと広く、採光が確保できます。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム前/1階リビング】1階のリビングは洋室へ変更となる予定です。
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- 【リフォーム前/1階和室】1階の続き間の和室は間取り変更を行い、LDKへと変更予定です。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム前/1階リビング】1階リビングは洋室へと変更予定です。1階のお部屋は寝室、客間等多用途にお使い頂けます。
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- キッチン
- 【同仕様写真/キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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- 【同仕様写真/浴室】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。1坪サイズの広々としたお風呂なので足を伸ばして浸かれる浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- 【同仕様写真/トイレ】毎日使用するトイレ洗浄便座付きトイレに新品交換予定。クロスやフロアの張替を一緒にすることで清潔感のある空間に。直接肌に触れる部分は新品がいいですね。
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- 【同仕様写真/洗面化粧台】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
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- 【リフォーム前/1階和室】1階和室は続き間を一つのLDKとし、15帖のLDKを作る予定です。
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- 【リフォーム前/2階和室】2階の和室は洋室へリフォーム予定です。
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- 【リフォーム前/2階洋室6.1帖】2階の洋室は全て床材上張り、クロス貼替、建具交換、照明取付予定です。
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- 【リフォーム前/2階洋室4.6帖】2階には3部屋洋室がございます。一人一部屋確保できそうですね。お子様のお部屋にいかがでしょうか。
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- バルコニー
- 【リフォーム前/ベランダ】ベランダは防水塗装にて仕上げる予定です。
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- 眺望
- 【眺望】ベランダからの眺望です。南向きで日当たり良好です。
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- 【同仕様写真/ドアホン】リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが、住まれるお客様のことを思って丁寧に作業しています。
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- 【同仕様写真/火災報知器】リビングと各居室には火災警報器を新設します。電池式薄型単独型で、電池の寿命は約10年です。聞こえやすい警報音と音声で、緊急事態を素早く知らせてくれます。細かな箇所までリフォームしている住宅です。
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- 【同仕様写真/照明】各居室の照明器具は全て新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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- 【同仕様写真/コンセント】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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- 【同仕様写真/スイッチ】照明スイッチは全てワイドタイプに交換します。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。細かな気になる箇所までリフォームしています。
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- 【同仕様写真/浴室暖房乾燥機】新品交換予定のハウステック製ユニットバスには電気式浴室暖房乾燥機を搭載。24時間換気で湿気をすみずみまで除去。結露やカビの発生を抑える他、入浴時のひんやり感を解消。雨の日のお洗濯にも便利です。
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- 【同仕様写真/給湯リモコン】キッチンに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
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- 【同仕様写真/排水マス】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
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- 【同仕様写真/排水栓】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
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設備
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- 玄関
- 【リフォーム前/玄関】玄関ドアは新品交換予定です。おうちの顔である玄関が綺麗になっていると気持ちが良いですね。
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- 玄関
- 【リフォーム前/玄関】玄関はシューズボックス交換、床材上張り、クロス貼替を行う予定です。
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- 構造・工法・仕様
- 【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
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- 構造・工法・仕様
- 【リフォーム前/2階廊下】2階廊下は床材上張り、クロス貼替、照明取付予定です。
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その他
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- 現地から700m 【周辺写真】名鉄豊川線諏訪駅まで、700mです。
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- スーパー
- 現地から200m 【周辺環境】カネスエ蔵子店まで、200mです。
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- コンビニ
- 現地から20m 【周辺写真】セブンイレブン下野川店まで、20mです。
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- 小学校
- 現地から550m 【周辺写真】中部小学校まで、550mです。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
