おすすめ 郡山市富田町字権現林
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- 人気物件 郡山市 5位
- リフォーム
価格
1,799万円
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間取り3LDK＋S
- 土地面積150.08m2（登記）
- 建物面積86.12m2（登記）
- 築年月1982年6月（築43年）
情報掲載開始日：2024年8月21日
情報更新日：2024年9月19日
次回更新予定日：2024年10月2日
26,985円
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
当該不動産会社に連絡済みの場合は対象外。 - 成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合あり。
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁塗装、屋根塗装、駐車場拡張工事を行う予定です。塗装を行うことで雨風にも強くなり、見た目も綺麗になるのでさらに嬉しいですね。
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- 間取り図
- 【リフォーム中/間取り図】間取り変更を行い3SLDKのお家になります。LDKは約13.5帖、納戸も一つありますので収納たっぷりですね。
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- 外観写真
- 【リフォーム中/外観】外壁塗装、屋根塗装、駐車場拡張工事を行う予定です。塗装を行うことで雨風にも強くなり、見た目も綺麗になるのでさらに嬉しいですね。
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- 現況写真
- 【前面道路】車通りが少なく幅員6mなので駐車が苦手な方でも安心して停められます。
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- 区画図
- 【リフォーム中/区画図】駐車場拡張工事を行い、普通車4台停められるように拡張予定です。約3.8m×約6.6mのスペースと、約3.8～2.9m×約14mのスペースができます。来客用駐車場としても十分に使えそうですね。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中/LDK】間取り変更を行い、約13.5帖のLDKになります。東と南の二面採光で、お日様の光がやさしく差し込む空間です。天井と壁のクロスを張替えます。家族が集まる場所にふさわしい素敵な場所へ仕上げます。
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- キッチン
- 【同仕様写真/キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換します。（幅2.55m）引出は嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。※カラーはイメージです。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中/LDK】LDK別角度からの写真です。間取り変更を行い、約13.5帖のLDKになります。東と南の二面採光で、お日様の光がやさしく差し込む空間です。天井と壁のクロスを張替えます。家族が集まる場所にふさわしい素敵な場所へ仕上げます。
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- 浴室
- 【同仕様写真/浴室】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。（1.2m×1.6m）新品のお風呂で1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。※カラーはイメージです。
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- トイレ
- 【同仕様写真/トイレ】トイレはジャニス工業製の温水洗浄機能付きに新品交換します。汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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- 洗面化粧台
- 【同仕様写真/洗面化粧台】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換予定です。間口75cmの洗面ボウルは人工大理石素材なので陶器製に比べて割れにくいです。シャワーヘッドが伸縮できるタイプで使い勝手も良いですね。
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- 【リフォーム中/1階南西側和室→洋室】現況和室を洋室に変更します。フローリング張り、壁天井のクロス張り替え、建具交換、照明交換を行う予定です。白を基調としたクロスになりますのでお部屋が明るい印象になります。収納もついていますので整理整頓もしやすいですね。
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- 【リフォーム中/1階南西側和室→洋室】別角度からの写真です。フローリング張り、壁天井のクロス張り替え、建具交換、照明交換を行う予定です。白を基調としたクロスになりますのでお部屋が明るい印象になります。収納もついていますので整理整頓もしやすいですね。
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- 【リフォーム中/2階南西側和室→洋室】現況和室を洋室に変更します。フローリング張り、壁天井のクロス張り替え、建具交換、照明交換を行う予定です。白を基調としたクロスになりますのでお部屋が明るい印象になります。収納もついていますので整理整頓もしやすいですね。
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- 【リフォーム中/2階南東側洋室】フローリング張り、壁天井のクロス張り替え、建具交換、照明交換を行う予定です。白を基調としたクロスになりますのでお部屋が明るい印象になります。収納もついていますので整理整頓もしやすいですね。
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- バルコニー
- 【リフォーム中/ベランダ】これからデッキ材補修・ベランダシート上張りを行います。南側ベランダでお洗濯物も乾きやすそうですね。
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- 収納
- 【リフォーム中/2階納戸】床クッションフロア張り、クロス張り、建具交換、照明交換予定です。たくさんのお荷物を収納できます。
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- 【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
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- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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- 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
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- 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
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- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行っています。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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- 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
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- 【同仕様写真】シューズボックスは永大製の幅800の二の字に交換予定です。新品のシューズボックスに綺麗に靴の整理整頓ができそうですね。
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- 収納
- 【リフォーム中/1階洋室収納】これから間取り変更を行い洋室になるお部屋にはクローゼット収納が約0.75帖分あります。パイプ付き枕棚を設置予定ですのでお洋服も整理整頓しやすいですね。建具交換、クロス張りを行いますので綺麗な収納スペースになります。
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- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム中/駐車場】駐車場拡張工事を行い、普通車が4台停められるようになりました。来客用駐車場としても十分にお使いいただけますね。
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- 玄関
- 【リフォーム中/玄関】玄関ドアはリクシル製の玄関ドアに交換予定です。おうちの顔となる玄関は新品だと嬉しいですね。玄関照明も交換予定です。
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- 玄関
- 【リフォーム中/玄関内観】玄関タイル張り、壁天井クロス張替え、照明交換、シューズボックス交換を行う予定です。リフォームして明るくなった玄関でお客様をお出迎えできます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
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その他
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- 小学校
- 現地から1300m 【小学校】郡山市立富田小学校まで徒歩約20分（1300m）です。
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- 中学校
- 現地から2600m 【中学校】郡山市立富田中学校まで徒歩約37分（2600m）です。
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- スーパー
- 現地から1200m 【スーパー】ザ・ビッグエクスプレス富田店様まで1200mです。車約4分、徒歩約17分で日常の買い物にも便利ですね。
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- コンビニ
- 現地から600m 【コンビニ】ファミリーマート郡山インター店様まで600mです。徒歩約8分の距離なのでちょっとした買い物にも気軽に行けますね。
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