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価格
1,549万円
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間取り3LDK
- 土地面積256.1m2（登記）
- 建物面積84.46m2（登記）
- 築年月1968年12月（築56年）
情報掲載開始日：2024年8月24日
情報更新日：2024年11月16日
次回更新予定日：2024年11月29日
23,235円
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【間取り図】リフォーム後の間取り図です。間取り変更を行い約13畳のリビングを作成します。平屋の住宅で段差も少なく、お年寄りや小さいお子さんにも安心のお家に生まれ変わりますよ。
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- 外観写真
- 【リフォーム中写真11/4撮影】ウッドデッキを撤去し駐車場を作成予定です。縦列で2台以上駐車可能になります。
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- 外観写真
- 【リフォーム中写真11/4撮影】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はリお電話ください。
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- 外観写真
- リフォームを行う際には屋根裏まで点検を行っております。雨漏りや配管でのトラブルがあった場合には二年間の瑕疵担保が適用されますので、購入後も安心してお住まいいただけます。
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室内写真
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- 浴室
- 【同仕様写真】浴室は新品のハウステック製ユニットバスを設置します。様々な入浴スタイルを叶えながら節水を実現するベンチ付き形状。広々1坪タイプでのんびり入浴でき、一日の疲れを癒せますよ。
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- キッチン
- 【リフォーム中写真11/4撮影】既存のキッチンは撤去します。これからハウステック製のシステムキッチンを新設予定。傷のつきにくい人工大理石の天板と大きなシンクでお手入れもラクラクですよ。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中写真11/4撮影】キッチン側からLDKを撮影。16.5帖のLDKなので大きなソファとダイニングテーブルも置けますよ。床・壁・天井のリフォームを行い生まれ変わります。
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- 浴室
- 【リフォーム中写真11/4撮影】ゆったり寛げる1坪の新品ユニットバスに交換予定。自動湯張り・追い焚き機能付き、いつでも温かいお風呂に入れます。床は水はけが良く毎日のお掃除もスムーズです。
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- トイレ
- 【同仕様写真】ジャニス製の温水洗浄付便器に交換予定。従来に比べ約59％節水できます。水はねを防ぐデザインでお手入れ楽々ですよ。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム中写真11/4撮影】洗面所は新品の洗面台に交換予定。床のクッションフロアと壁・天井のクロス張替を行い、明るく清潔感のある洗面脱衣所に仕上がりますよ。洗濯用の水栓も交換致しますよ
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- 【リフォーム中写真11/4撮影】リビング別角度写真です。床材はワックス不要なフローリング（永大産業製）を使用。傷や汚れに強い商品で嬉しいですね。
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- 【リフォーム中写真11/4撮影】南側洋室写真。フローリング重ね張り、照明交換、クロス張替え、建具交換を行います。各部屋にテレビジャックとエアコン用コンセントを設置予定です。
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- 【リフォーム中写真11/4撮影】建具交換、クローゼット新設し、和室から洋室に変更予定。クローゼットも一間あり、お洋服などをたくさん収納することができ嬉しいですね。
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- 【リフォーム中写真11/4撮影】1F和室写真。フローリング張替え、照明交換、クロス張替え、建具交換を行います。各部屋にテレビジャックとエアコン用コンセントを設置予定です。
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- 【リフォーム中写真11/4撮影】クローゼットは普段使う物から季節の物、大きな物まで収納力が有り使い勝手様々です。生活空間が広々使え嬉しいですね。
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- 【リフォーム中写真11/4撮影】車庫スペース写真です。床は土間コンクリート打設するので車庫としても、物置としても活用できそうですね。
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- 専用部・室内写真
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 専用部・室内写真
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
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- 【同仕様写真】浴室暖房換気乾燥機です。室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場にも安心「浴室暖房」、夏場も心地よい「涼風」、カビの発生を抑える「浴室乾燥」、バスルームがより便利に、快適になりますよ。
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- 【同仕様写真】新品交換予定のシャワーヘッド。シャワーヘッド中央は渦を発生させ一気に散水する旋回流のeシャワー、外周はストレートシャワー。二種類のシャワーの組み合わせで、節水と浴び心地のよさを実現。
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- キッチン
- 【同仕様写真】3口あるコンロで同時進行でき時間短縮。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
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- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出が7つの嬉しい多収納タイプ、天板は熱や傷にも強い人造大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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- 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換予定。水栓金具は「かゆい所に手が届く」シャワータイプ。浄水・原水の切り替えがワンタッチで出来ます。一体型の浄水器なので汚れにくくお手入れ簡単ですよ。
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- 【同仕様写真】キッチンの手元灯はパナソニック製のLED照明に交換予定です。センサー機能が付いているので、洗い物で手が濡れている時でも手をかざすだけで照明のON・OFFが出来るので便利ですよ。
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- 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出が7つの嬉しい多収納タイプ、天板は熱や傷にも強い人造大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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- キッチン
- 【同仕様写真】新品設置予定の洗面台のボウル部分です。洗い場の淵にアラウンドステップを設けることで物が滑り落ちるのを防止できます。広く平らな底面なので付け置き洗いにも便利です。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム中写真11/4撮影】駐車場は拡張し縦列2台駐車可能。敷地内や駐車場はコンクリートが打たれているので、手入れが簡単ですね。外壁サイディング上張りも行いすっきりとした外観になりますよ。
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- 玄関
- 【リフォーム中写真11/4撮影】玄関扉の交換は勿論、玄関タイルも30cm角タイルを上張り、インターフォンは録画機能付きに交換予定。家の顔である玄関がキレイになると毎日の帰宅が楽しみですね。
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- 玄関
- 【リフォーム中写真11/4撮影】玄関はシューズボックスを新設予定。棚板は消臭効果付き。また、棚板の高さも調整でき便利な商品です。清潔感のある玄関でお客様を最初におもてなしできますね。
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- 【同仕様写真】新品キッチンのシンクは、サビにくく熱に強いステンレスシンクです。シンクの裏面に振動を軽減する素材を貼ることで、水はね音を抑えた静音設計のシンクです。
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- 【同仕様写真】新品設置予定の洗面台のボウル部分です。洗い場の淵にアラウンドステップを設けることで物が滑り落ちるのを防止できます。広く平らな底面なので付け置き洗いにも便利です。
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その他
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- 小学校
- 現地から1500m 高根沢町立東小学校まで約1500m。少し距離がありますがお子様の体力づくりやお友達と会話を楽しみながら登下校でき嬉しいですね。
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- コンビニ
- 現地から3100m セブンイレブン 高根沢花岡店まで約3.1km。日々のお買い物に便利です。
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- スーパー
- 現地から3100m リオン・ドール高根沢東店まで約3100m。お車で行ける距離にスーパーがあるとお仕事帰りにお買い物できるので便利ですね。
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- 役所
- 現地から4800m 高根沢町役場まで約4800m。住民票などはこちらで取得できます。
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今見ている物件
- 1,549万円
- カチタス宇都宮店 / 烏山線 「下野花岡」駅 徒歩44分
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
