おすすめ 能代市河戸川字大須賀
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価格
1,449万円
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間取り3LDK＋S
- 土地面積205.84m2（登記）
- 建物面積82.81m2（登記）
- 築年月1988年3月（築37年）
情報掲載開始日：2024年8月24日
情報更新日：2024年12月5日
次回更新予定日：2024年12月18日
21,735円
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告およびアンケートの回答、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
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外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【リフォーム中】3SLDKの住宅です。コンパクトな住宅ですが、納戸が備わっていたり、各居室が6帖以上の洋室となっております。1～4人家族におすすめの住宅です。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】外観別角度の写真です。中古住宅では珍しいコンパクト住宅です。外壁、屋根の塗装を行います。塗装することで屋根・外壁の耐久性も良くなります。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】風除室の写真です。クリーニングを行います。雪や雨を凌ぐことができますね。
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- 区画図
- 【区画図】普通車2台、軽自動車1台駐車可能です。庭も整地すれば4台停められるので、車が多い方でも困りませんね。
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室内写真
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- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】リビングの写真です。13帖のLDKになっております。フローリング張替、天井・壁のクロス張替を行います。主寝室や納戸、洗面室に直接行き来できるので使いやすい間取りになっています。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】リビング別角度の写真です。南面に掃き出し窓があり、照明交換も行いますので、今よりも明るい雰囲気のLDKになります。
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- 浴室
- 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- トイレ
- 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム中】洗面室の写真です。隣の勝手口とつなげて3帖の洗面室にしますので、広々とお使いいただけます。クッションフロア張替え、天井・壁のクロス張替を行います。
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- 【リフォーム中】玄関の写真です。床は土間用クッションフロア張り、天井塗装、壁のクロス張替を行います。広々とした空間になっています。
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- 【リフォーム中】6帖和室の写真です。和室から洋室になるように、床はフローリング張替、天井・壁のクロス張替を行います。
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- 【リフォーム中】6帖洋室の写真です。二面採光の明るいお部屋です。床はフローリング重張り、天井・壁のクロス張替を行います。
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- 【リフォーム中】7帖洋室の写真です。1帖の収納も新設します。床はフローリング張替え、天井・壁のクロス張替を行います。主寝室にいかがでしょうか。
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- 収納
- 【リフォーム中】納戸の写真です。フローリング重張、天井塗装、壁のクロス張替を行います。コンパクトな分このような収納スペースがあるとお部屋を綺麗にお使いいただけますね。
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- 【リフォーム中】勝手口の写真です。リフォーム工事で勝手口は撤去し、洗面室の一部にします。ボイラーも壁掛けになります。
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- 洗面化粧台
- 【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換します。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。左右に2か所コンセントが付いています。
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- 住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
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- 【リフォーム中】玄関を内部から撮影した写真です。踏み台もありますので、ご高齢の片やお子様でも無理なくお使いいただけます。
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- 【リフォーム中】廊下の写真です。フローリング重張り、天井・壁のクロス張替を行います。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム中】駐車スペースの写真です。植栽伐採し、砕石敷きの駐車スペースになります。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関扉の写真です。新品の玄関扉に交換します。玄関が新品だと嬉しいですね。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
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- 【リフォーム中】配電盤の写真です。ブレーカーが落ちないよう点検し、新品の配電盤に交換します。
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- 【リフォーム中】外水道の写真です。通水確認を行います。植栽の水やりや、洗車時に重宝しますね。
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- 【リフォーム中】現状トイレは汲み取り式ですが、リフォーム工事で下水接続を行います。管理も楽になりますね。
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- 【同仕様写真】本住宅はリフォーム工事の際に灯油給湯器を設置する予定です。（写真は別現場の給湯器です）
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- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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- 【同仕様写真】シューズボックスはこのようなローボード型の新品を設置します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
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- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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その他
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- スーパー
- 現地から1300m ザ・ビッグ能代長崎店様まで1300m（車で3分）。駐車場も広く、生鮮品から日用品まで揃っていて便利です。
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- コンビニ
- 現地から600m ローソン能代河戸川南後田店まで600m（徒歩8分）。ご近所にコンビニのある生活が待っています。
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- 中学校
- 現地から1300m 市立能代南中学校まで1300m（車で3分）。学校に近いとお子様を持つ親御さんもご安心ではないでしょうか。
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- 小学校
- 現地から2500m 市立浅内小学校まで2500m（車で5分）。学校に近いとお子様を持つ親御さんもご安心ではないでしょうか。
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