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価格
1,399万円
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間取り3LDK
- 土地面積198.94m2（登記）
- 建物面積96m2（登記）
- 築年月1984年3月（築41年）
情報掲載開始日：2024年8月27日
情報更新日：2024年9月29日
次回更新予定日：2024年10月12日
20,985円
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【リフォーム中】リフォーム後の間取図です。1階に居室があるので、ご年配の方や小さなお子様がいらっしゃるご家族にも嬉しいですね。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】裏庭側の外観写真です。外壁塗装、屋根塗装を予定しております。これからの変化を乞うご期待です。
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- 現況写真
- 2階からの眺望です。少し高台に位置しているので、見晴らしと風通しが良いです。毎日気持ちよく生活できますね。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】オウチの南側は高さ約4.2mの擁壁があります。少し高台に位置しているので、風通しが良く明るいオウチです。
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- 区画図
- 【リフォーム中】区画図です。駐車場は間口約9m×奥行約5.8mあるので、ゆったり並列3台駐車可能です。車社会の昨今なので、駐車スペースが多いと嬉しいですよね。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】約16.7帖のLDKです。キッチン交換、パントリー新設、床フローリング張り、壁クロス張替え、照明交換、建具交換を予定しております。大きな窓があるので、明るく過ごしやすい空間になります。
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- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンはハウステック製を新設、照明交換、クロス張替え、床フローリング張りを予定しております。キッチンが新しいと、毎日料理を作る気分がルンルン。ご飯を食べる子供たちもみんな笑顔になっちゃいますね。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】約16.75帖のLDKの別角度です。ダイニングテーブルとソファを置いてくつろげるスペースです。和室と続き間にできるのもいいですね。
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- 浴室
- 【同仕様写真】ハウステック製のユニットバスを新設予定です。新設浴槽は1坪タイプなので、お子さんと一緒に入れます。
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- トイレ
- 【同仕様写真】1階トイレはジャニス製の洗浄機能付きトイレを新設予定。クロス張替え、鍵付きの入口ドア新設、換気扇交換、手すり新設、照明交換を予定しております。肌の触れる水回りがキレイだと気持ちがいいですね。
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- 洗面化粧台
- 【同仕様写真】洗面台はパナソニックAWE製の洗面洗髪化粧台を新設予定。洗面所はクロス張替え、鍵付き建具に交換、クッションフロア張り、照明交換、換気扇交換、止水栓新設を予定しております。幅75cmなのでゆったりお使いいただけます。
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- 【リフォーム中】1階8帖和室です。クロス張替え、畳表替、障子・襖張替え、照明交換を予定しております。お客様が泊まりにいらしても、心和む和室でおもてなしができます。
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- 【リフォーム中】2階6帖洋室です。床クッションフロア張り、クロス張替え、照明交換を予定しております。大きなクローゼットがあるので、お洋服の収納に困りませんね。
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- 収納
- 【リフォーム中】2階6帖洋室のクローゼットです。ついつい増えてしまうお子様のおもちゃや衣類、衣装ケースもたくさん収納できますよ。
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- 【リフォーム中】2階6.5帖洋室です。床クッションフロア張り、クロス張替え、照明交換を予定しております。南東向きの明るいお部屋なのでお子様部屋にもピッタリですね。
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- 収納
- 【リフォーム中】2階6.5帖洋室の別角度です。こちらの角にクローゼットを新設予定です。コンパクトでも収納があるとお部屋がスッキリ片付きますね。
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- 収納
- 【リフォーム中】キッチンの横にはパントリーを新設予定です。建具新設、照明新設、床フローリング張り、壁クロス張替え、可動棚新設を予定しております。キッチン横に収納があるとストックの保管に便利ですね。
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- キッチン
- 【同仕様写真】3口あるコンロで同時進行で時間短縮。大きなお鍋を置いても困らない広さ。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
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- キッチン
- 【同仕様写真】魚焼きグリルです。焼魚だけでなく、焼き野菜やトーストなど、お料理の幅が広がりますね。
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- 浴室
- 【同仕様写真】浴槽の排水はポップアップ式。ボタン1つで排水できるので楽ちんです。
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- 浴室
- 【同仕様写真】交換予定のハウステック製ユニットバス【楽すてヘアキャッチャー】洗い場排水の勢いだけで、流れた髪の毛が自然にまとまり、楽に持って捨てられます。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム中】駐車場です。間口約9mあるので、ゆったり3台駐車が可能です。地面にはコンクリート敷きなので、足元も安全です。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関鍵交換、照明交換、モニター付きインターホン新設を予定しております。人感センサー付きの照明が夜間もスイッチいらずで照らしてくれるので、夜帰宅してカギを開ける時も手間取りませんね。
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- 玄関
- 【リフォーム中】シューズボックス新設、クロス張替え、照明交換、手すり新設を予定しております。オウチの顔である玄関がキレイだと、気持ちよくお客様を迎えられますね。
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- 庭
- 【リフォーム中】オウチの南側にあるお庭です。草刈り、フェンス張替えを予定しております。物置も置けますね。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
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- 【リフォーム中】こちらのオウチには下水の引き込みはありますが接続しておりません。単独浄化槽は汲み取り・点検を予定しております。
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- 【リフォーム中】2階廊下です。床クッションフロア張り、クロス張替え、照明交換を予定しております。明るくきれいなオウチに生まれ変わります。
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- 【リフォーム中】階段です。床ワックス掛け、壁クロス張替え、ノンスリップ新設を予定しております。手すりも新設予定ですので、安心して上り下りいただけますよ。
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- 防犯設備
- 【同仕様写真】リビングに設置予定のパナソニック製テレビドアホンです。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。しつこいセールスも顔を合わせずに対応できます。ご年配の方やお子様のお留守番にも便利な商品です。
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その他
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- 小学校
- 現地から1500m 矢田野小学校まで約1500m（徒歩19分）。少し遠く感じるかもしれませんが、元気な小学生には登下校の時間だっていろんな発見の場です。室内で遊ぶことが多い昨今、体力づくりにもなっていいかもしれませんね。
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- 中学校
- 現地から2300m 南部中学校まで約2300m（徒歩29分）。元気があり余る中学生のお子様にはよい運動になる距離なので、体力作りにもなり毎日の学校生活も楽しめそうですね。
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- コンビニ
- 現地から850m ファミリーマート小松粟津温泉店様まで約850m（徒歩11分）。24時間営業のコンビニが近くにあると、いざという時に心強く、シャンプーやトイレットペーパーなどうっかり買い忘れても頼りになります。
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- 現地から800m 津波倉バス停まで約800m（徒歩10分）。駅まで1km圏内なので、お出かけも楽しみになりますね。お休みが待ちきれません。
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