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価格
1,299万円
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間取り4DK
- 土地面積165.35m2（登記）
- 建物面積76.18m2（登記）
- 築年月1977年2月（築48年）
情報掲載開始日：2024年8月27日
情報更新日：2024年11月21日
次回更新予定日：2024年12月4日
19,485円
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁塗装や水回り新品交換を行います。
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- 間取り図
- 【リフォーム後間取図】陽光降り注ぐ全居室南向きの明るいオウチは、全フローリングの3LDK3LDK2階建て住宅。対面式キッチンを設け、ご家族で暮らしやすい住宅になりますよ。
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- 外観写真
- 【リフォーム中11/8撮影】南西側からの外観写真です。外壁の塗装、庭の砕石敷きを行います。見た目もきれいに生まれ変わりますので完成が楽しみですね。
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- 現況写真
- 【前面道路】南側道路幅4mの道路を利用して敷地内に出入りします。道路を利用するのはほぼご近所さんの為、車通りも少なく、静かな環境が広がります。
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- 区画図
- 【敷地図】南側幅約4mの道路を利用して敷地内に出入りします。駐車場拡張工事を行い並列3台駐車可能になります。道路を利用するのは、ほぼご近所さんの為、ユックリ駐車できます。
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室内写真
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- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンは新品に交換します。お部屋の雰囲気に合わせて明るい色を選びました。汚れが拭き取りやすく、お手入れが簡単な扉で、毎日のお手入れが楽々です。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中11/8撮影】ダイニングスペースの写真です。南西側の和室と繋げて約12帖のリビングスペースに拡張します。キッチンも交換しますので新生活を気持ちよく始められますよ。
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- 浴室
- 【同仕様写真】浴室はユッタリ1坪タイプのユニットバスに交換します。自動湯張り・追い焚き機能付きで、床は水はけが良く、お掃除もスムーズ。採光と通風を兼ね備えた窓があるので、開かる印象を受けます。
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- トイレ
- 【同仕様写真】トイレは節水タイプの新品に交換します。壁・天井クロス張替や照明器具交換を行い、床は水に強いタイプのクッションフロワで仕上げるので、お掃除もしやすく、清潔な空間に仕上げます。
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- 洗面化粧台
- 【同仕様写真】新品の洗面化粧台に交換します。洗面脱衣所は、壁・天井クロス張替え、水に強いタイプのクッションフロアで床を仕上げ、照明器具交換を行い清潔な空間に仕上げます。
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- 【リフォーム中11/8撮影】1階東側の和室の写真です。こちらは洋室に間取変更します。フローリングの張替え、壁・天井のクロスの張替え等を行います。約6帖の南向きの洋室で日中は明かりいらずです。
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- 収納
- 【リフォーム中11/8撮影】1階東側和室の収納の写真です。洋室への間取り変更に伴って、こちらはクローゼットに交換します。中もクロスを張りますので綺麗な状態でお使いいただけますよ。
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- 【リフォーム中11/8撮影】1階南西側の洋室の写真です。こちらはフローリングの重ね張り、壁・天井のクロスの張替え等を行います。ダイニングスペースと合わせて1つのリビングスペースになりますので解放感が生まれますよ。
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- 収納
- 【リフォーム中11/8撮影】階段下収納の写真です。こちらは建具の交換、収納内のベニヤ上張り等を行います。廊下に収納スペースがあるのは嬉しいですね。掃除用具などもラクラク収納できます。
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- バルコニー
- 【リフォーム中11/8撮影】ベランダの写真です。ベランダは床をデッキ板への交換、手すりの塗装、波板の交換等を行います。南向きのベランダで晴れた日は洗濯物もよく乾きそうですね。
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- 眺望
- 【バルコニーからの眺望】晴れた日は遠くの山々をゆっくり眺めることができます。
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- 【リフォーム中11/8撮影】階段の写真です。階段は一段ごとにフローリングの上張り、ノンスリップの設置等を行います。手すりも交換しますのでお子様からお年寄りまで安心して上り下りできますよ。
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- 【リフォーム中11/8撮影】2階の西側の洋室の写真です。こちらはフローリングの重ね張り、壁・天井のクロスの張替え等を行います。2階には2部屋ございますのでお子様のお部屋で揉めることなくお部屋を割り振ることができますよ。
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- 【リフォーム中11/8撮影】2階東側の和室の写真です。洋室へ間取変更を行います。フローリングの張替え、壁・天井のクロスの張替え等を行います。東側の窓から差し込む朝日が温かい明るいお部屋になりますよ。
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- 収納
- 【リフォーム中11/8撮影】2階東側和室の別アングルの写真です。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム中11/8撮影】駐車場拡張工事を行い、並列駐車3台可能になりました。駐車場には砕石を敷き込むので、雨の日で足元がぬかるむこともなく、泥はねで大切な車を汚す心配が軽減されます。
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- 庭
- 【リフォーム中10/19撮影】南側からの外観写真です。庭木の伐採を行い、駐車スペースを拡張しました。お車を停めない部分で家庭菜園などを楽しむこともできますよ。
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- 玄関
- 【リフォーム中11/8撮影】玄関の写真です。玄関扉の交換、外照明の交換等を行います。玄関は住宅の顔ともいえる場所なので綺麗になっているのは嬉しいですね。
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- 玄関
- 【リフォーム中11/8撮影】玄関ホールの写真です。シューズボックスの新設、タイルの上張り工事等を行います。真新しい玄関で毎朝気分よく出かけられそうですね。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
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- 現地から1300m 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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- 現地から500m 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
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- 現地から2900m 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。住宅購入の際の初期費用が抑えられますね。
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- 現地から900m 【同仕様写真】スイッチプレートは新品に交換予定です。直接手に触れる場所が新品に交換されるので清潔感があります。小さな事ですが、新品だと嬉しいですね。
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- 現地から500m 【同仕様写真】コンセントは間取りに合わせて適宜増設しています。各部屋にTVジャックを設置するので、どのお部屋でもテレビの視聴が出来るようになります
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- 現地から3200m 【同仕様写真】インターホンはモニター付きタイプを設置します。来訪者を確認でき安心です。リビングに設置するので、玄関先のお客様を確認してから対応できるので小さなお子様でも安心して対応できます。
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- 構造・工法・仕様
- 現地から2600m 雨漏りなどの不具合が無いかしっかり点検してからお引渡し致します
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その他
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- 現地から400m 上越線「沼田駅」まで約400m（徒歩5分）。駅まで徒歩10分圏内なので、通勤や通学など車がなくても安心です。又、車を運転しないお客様が遊びに来るにも駅が近い事は便利です
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- ホームセンター
- 現地から2600m セキチュー恩田店様まで2.6km（車で約6分）。マイホームは賃貸と違って自分で自由にDIYができます。ホームセンターが近くにあるとちょっとした際にも買いに行けて便利です。
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- スーパー
- 現地から2600m フレッセイ恩田店様まで2.6km（車で約6分）。食料品や日用品や酒類を取り扱うスーパーです。同じ敷地内には衣料品を取り扱うサンキ様もあります。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
