熱海市上多賀
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間取り2LDK
- 土地面積505.47m2（登記）
- 建物面積88.57m2（登記）
- 築年月2023年1月（築2年）
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物件概要
| 価格 |
4,980万円
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
静岡県熱海市上多賀
[地図を確認]
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| 交通 |
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| 間取り | 2LDK | ||
| 専有面積 | - | ||
| 土地面積 | 505.47m2（登記） | ||
| 建物面積 | 88.57m2（登記） | ||
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：30％/容積率：150％ | ||
| 築年月 | 2023年1月（築2年） | ||
| 私道負担 | 私道負担なし | ||
| 建物階 | 地上2階建 | ||
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| 引き渡し可能時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 無指定 | ||
| 構造・工法 | 木造 | ||
| 土地権利形態 | 所有権のみ | ||
| 駐車場・車庫 | 有 | ||
おすすめポイント
貸別荘の販売物件です。
貸別荘を運用しながら自分で利用する「リゾートシェアリングシステム」について、詳細はお問合せください。
物件の特徴
| 立地 | 分譲地内 | ||
|---|---|---|---|
その他の物件概要
| その他費用 | ・管理費年払い103,730円/年（個人）・223,850円/年（法人） ・温泉基本料6,050円/月、区画名義変更料9,900円/1区画 温泉受湯権名義変更料（譲渡等）55,000円/口 温泉更新料330,000円（10年） |
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|---|---|---|---|
| 国土法 | 不要 | ||
| 法令上の制限 | 宅地造成工事規制区域、風致地区 | ||
| 法令上のその他制限 | 第2種風致地区 宅地造成等規制法 土砂災害特別警戒区域 | ||
| 備考 | 貸別荘を運用しながら、空いている期間は自分で利用する「リゾートシェアリングシステム」 貸別荘の販売物件です。購入時に株式会社エンゼルフォレストリゾートを借主とする賃貸借契約を締結し、貸別荘として運営します。詳細はお問合せください。 ■貸別荘運営中は、借主が温泉使用料負担 各戸加温方式 10年間定額家賃システム（表面利回り6.5％）」年間想定賃料約323.7万円※「表面利回り」は、1年間の予定賃料収入の物件取得価格に対する割合です。公租公課・管理費その他物件を維持するために必要な諸費用は控除されていません。また、利回りや予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。【計算式】表面利回り＝年間予定賃料収入÷物件購入価格×100％ |
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