おすすめ 羽曳野市島泉6丁目
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価格
1,899万円
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間取り4DK
- 土地面積80.88m2（登記）
- 建物面積84.24m2（登記）
- 築年月1993年5月（築32年）
情報掲載開始日：2024年9月7日
情報更新日：2024年9月29日
次回更新予定日：2024年10月12日
28,485円
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁屋根は点検塗装し、耐久性を上げます。
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- 間取り図
- 【リフォーム中】南東角地の4DKの戸建て物件です。朝日も入り、日中も明るいですよ。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】外壁屋根は塗装し、防水性や耐久性を高めるリフォームを致します。
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- 外観写真
- 【外観写真】南東側からのアングルでの写真です。
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- 区画図
- 【区画図】南東角地になっております。駐車場はカーポート付き。1台駐車可能です。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】8帖のリビングです。扉を開ければ、13.75帖のリビングとしても活用できます。
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- キッチン
- 【リフォーム中】キッチン写真です。ハウステック製のキッチンに新品交換いたします。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】18帖LDKは、天井と壁のクロスを張り替え、床は永大産業製のフローリングに張り替えます。汚れが拭き取りやすく傷もつきにくい素材なので、お掃除もラクラクです。
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- 浴室
- 【リフォーム中】浴室は新品のハウステック製ユニットバスに交換。心地よい入浴を可能にした形状の浴槽は安全面を考慮し床に凹凸が付いています。広々1坪タイプでのんびり入浴でき、一日の疲れを癒せますよ。
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- トイレ
- 【リフォーム中】TOTO製の温水洗浄付便器に新品交換。天井・壁はクロス貼り換え、床はクッションフロアに張替えます。清潔感のあるトイレに仕上がります。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム中】洗面脱衣室です。床はクッションフロア張替え、壁と天井のクロス張替、新品洗面台設置、照明交換でキレイに仕上げます。洗面台はパナソニック製の新品を設置。シャワーノズルやリフトアップ機能と使いやすい洗面台です。
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- 【リフォーム中】1階の南東側和室は、5.75帖の洋室に変更します。床は永大産業製のフローリングに張替、天井と壁のクロスを張替え、LED照明に交換予定です。ダイニングに隣接しているので扉を開けて11.75帖のリビングとしてもご利用いただけます。
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- 【リフォーム中】2階側南西側7.5帖の洋室です。床は永大産業製のフローリングに張替、天井と壁のクロスを張替え、LED照明に交換予定です。クローゼットは建具を新品交換いたします。
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- 【リフォーム中】2階側北東側6帖の洋室です。床は永大産業製のフローリングに張替、天井と壁のクロスを張替え、LED照明に交換予定です。クローゼットの建具も交換致します。
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- 【リフォーム中】2階南東側6帖の洋室です。床は永大産業製のフローリングに張替え、天井壁のクロスは張替え、LED照明に交換予定です。2面採光でに当たりがよいのでお子様の部屋におすすめです。
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- 【リフォーム中】屋根裏部屋がございます。収納に困る大きなものや、年中使わない家具などの収納にもおすすめです。
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- バルコニー
- 【リフォーム中】バルコニーの写真です。防水塗装と雨よけ屋根の交換を行います。外水栓付き、2方向のベランダなのでお洗濯に便利です。
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- バルコニー
- 【バルコニー】バルコニーは南側2方向にございます。水栓付きなのでバルコニーで食事もできそうですね。
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- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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- 収納
- 【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニック製の洗面台に新品交換いたします。
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- 収納
- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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- 【同仕様写真】エアコンは富士通のエアコンを1台設置いたします。また、お引渡し前にローンに組み込んでエアコンを全室に設置することもできます。
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- 【同仕様写真】シューズボックスはこのようなコの字型の新品に交換します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
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- 【リフォーム中】1階5.75帖和室の別アングル写真です。和室から洋室に変更いたします。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム中】駐車場の写真です。駐車場は洗浄とカーポート屋根の張替えを行います。自動車が1台駐車できます。後ろの空いたスペースは駐輪場としても活用できます。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関ドアは交換を行います。ポーチ部分の照明を新品交換しますので、お客様を迎える玄関廻りは、明るくスッキリとした印象に仕上がります。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関ホールです。シューズボックスを交換し、天井・壁のクロスを張替え、床のフローリングを張替えます。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
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- 【洗面台】洗面所には鏡付きの洗面台がついています。収納付きの洗面台なので荷物が多くても安心ですね。
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- 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
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- 【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
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その他
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- 小学校
- 現地から450m 【小学校】「羽曳野市立高鷲北小学校」まで約450m（徒歩約6分）徒歩で約9分。お友達とおしゃべりしながら登下校が楽しみになりますね。
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- スーパー
- 現地から800m 【スーパー】近隣スーパー写真です。「サンプラザ 島泉店」まで約800m（徒歩約10分）です。大通りに面しているので、お仕事帰りにお買い物をして帰れますね。
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- コンビニ
- 現地から700m 【コンビニ】近隣コンビニの写真です。「ローソン 羽曳野島泉九丁目店様」まで約700m（徒歩約9分）。
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今見ている物件
- 1,899万円
- カチタス奈良店 / 近鉄南大阪線 「高鷲」駅 徒歩17分
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
