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価格
1,499万円
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間取り3LDK
- 土地面積181.23m2（登記）
- 建物面積96.68m2（登記）
- 築年月1980年11月（築45年）
情報掲載開始日：2024年9月7日
情報更新日：2024年11月21日
次回更新予定日：2024年12月4日
22,485円
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【リフォーム中】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【間取図】約21帖のリビングを擁する3LDKに間取り変更を行う予定です。全居室が6帖以上あり、収納も充実した住宅です。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】外壁は玄関周り一部のみ塗装し、屋根はクリーニングを行う予定です。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】庭の一部を解体して、並列2台分の駐車スペースを確保する予定です。
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- 外観写真
- 現地から1800m JR山陽本線「鴨方駅」まで1800m（徒歩23分）です。毎日の通勤や通学にご利用いただけます。
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- 外観写真
- 現地から1000m 浅口市立六条院小学校まで1000m（徒歩13分）です。お子様の通学の負担も少ない距離です。忘れ物があってもすぐに届けに行けますね。
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- 外観写真
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でシロアリの被害調査と防除工事も行います。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】住宅の南西側です。敷地内は庭木伐採、除草を行う予定です。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】住宅の北東側です。敷地内は庭木伐採、除草を行う予定です。
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室内写真
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- キッチン
- 【同仕様写真】ハウステック製のセパレートキッチンに新品交換予定です。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】ダイニングキッチンは洋室へ間取り変更します。床はフローリングを重ね張りして、壁と天井はクロスで仕上げます。また、0.5畳サイズのクローゼットを新設する予定です。
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- 浴室
- 【同仕様写真】ユニットバスは新品に交換予定です。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さで、1日の疲れも癒せます。
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- トイレ
- 【同仕様写真】ジャニス製のトイレに新品交換予定です。毎日使う箇所なので、新品に交換されていると嬉しいですね。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム中】洗面所は床をクッションフロア張り替え、壁と天井はクロスで仕上げます。洗面台はクリーニングを行います。また、洗面所内に6段の可動棚を設置する予定です。
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- 【リフォーム中】1階南西側の和室はリビングに間取り変更します。床はフローリングを重ね張りして、壁と天井はクロスで仕上げます。
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- 【リフォーム中】1階の洋室はリビングに間取り変更します。床はフローリングを重ね張りして、壁と天井はクロスで仕上げます。入り口の建具も枠ごと交換予定です。
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- 【リフォーム中】1階北西側の和室はリビングに間取り変更します。床はフローリングを重ね張りして、壁と天井はクロスで仕上げます。また、キッチンの裏に可動棚とワークスペースを新設する予定です。
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- 【リフォーム中】2階の和室は洋室に間取り変更します。床をフローリング張りにして、壁と天井はクロスで仕上げます。入り口の建具も枠ごと交換予定です。
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- 【リフォーム中】2階の洋室です。床はフローリングを重ね張りして、壁と天井はクロスで仕上げます。また、1畳サイズのクローゼットを新設予定です。
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- バルコニー
- 【リフォーム中】ベランダです。床は防水塗装し、手すりは清掃点検を行う予定です。
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- 収納
- 住宅の前面道路です。
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- 収納
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から施工箇所のみ施工会社による保証）さらに計2回の無料点検もあります。
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- 【リフォーム中】廊下の床はフローリングを重ね張りして、壁と天井はクロスで仕上げます。
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設備
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- 庭
- 【リフォーム中】庭は庭木伐採と除草を行う予定です。
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- 駐車場
- 【リフォーム中】駐車場は庭の一部を解体して、並列2台駐車できるスペースを確保する予定です。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関外部の写真です。玄関ドアは鍵交換を行う予定です。玄関ドアと床はクリーニングします。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関内部の写真です。シューズボックスは新品交換予定です。
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- 【同仕様写真】新品のカラーテレビドアホンを新設します。夜間でも綺麗にくっきり映り、録画機能も付いているので不在時に訪問されたお客様でもしかり確認ができます。
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- 【同仕様写真】コンセントパネルはすべて新品に交換を行い、さらにキッチン周りやエアコン用、TVジャックなど必要箇所に追加で設置も行います。
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- 【同仕様写真】すべての居室に火災報知器を設置します。キッチンには熱式、その他のお部屋には煙式を設置します。もしもの火災から家族を守ります。
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- 【同仕様写真】照明などのスイッチパネルはすべてワイドタイプに交換します。こういった部分は毎日何度も手を触れる箇所なので、新品だと気持ちよく生活を始められますね。
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- 【同仕様写真】分電盤は新品に交換します。回路数も50A以上に増やし、エアコン等の電源は単独配線にしていますので、各所で電化製品を同時に使用しても簡単にはブレーカーが落ちることもなく安心です。
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- 【同仕様写真】洗濯機用の水栓と排水口は新品に交換予定です。こういった細かい箇所であっても既存の器具を使用せずに新品に交換することで、入居時に安心してご利用いただくことができます。
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- 庭
- 【リフォーム中】階段の踏み板はクッションフロアを重ね張りして、壁と天井はクロスで仕上げます。手すりは新品交換予定です。
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その他
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- 郵便局
- 現地から1800m 鴨方郵便局まで1800m（徒歩23分）です。ATMの利用や郵便物の発送など、お家の近くに郵便局があると助かりますね。
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- コンビニ
- 現地から1100m セブンイレブン里庄町手の際店まで1100m（徒歩14分）です。コンビニは24時間営業なので、お買い物忘れに便利ですね。
22,485円
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告およびアンケートの回答、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
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