和歌山市三葛

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所在地

和歌山県和歌山市三葛地図を見る

交通

紀勢本線（JR西日本）「紀三井寺」駅徒歩15分

間取り

3LDK
土地面積105m²（登記）
建物面積88.21m²（登記）
築年月1995年4月（築30年）

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情報掲載開始日：2024年9月16日情報更新日：2024年12月9日次回更新予定日：2024年12月22日

物件概要

価格	1,480万円初期費用が知りたい無料初期費用は諸条件により変わってきます。不動産会社に相談してみませんか？月々の支払い目安を見る
所在地	和歌山県和歌山市三葛 [地図を確認]
交通	紀勢本線（JR西日本）「紀三井寺」駅徒歩15分和歌山バス【三葛】バス停まで徒歩約12分
間取り	3LDK
専有面積	-
土地面積	105m²（登記）
建物面積	88.21m²（登記）
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％/容積率：200％
築年月	1995年4月（築30年）
リフォーム履歴	実施時期 2022年7月実施内容外壁＆屋根塗装、キッチン＆洗面台交換、クロス＆フローリング貼替、サンルーム、スマートキー、ペアガラス
接道	一方（東私道幅員6.0m 接面10.0m）
私道負担	なし
建物階	地上2階建て
建物状況中古建物現況空家
引き渡し可能時期	相談
用途地域	準工業地域
構造・工法	木造（木造セメント瓦葺2階建）
土地権利形態	所有権のみ
駐車場・車庫	有

物件の特徴

設備	オール電化、24時間換気システム、ＴＶモニタ付インターホン
特徴	前道6m以上、平坦地、リフォーム、リノベーション
キッチン	独立型キッチン、食器洗い乾燥機、ＩＨクッキングヒーター
バルコニー・庭	ウッドデッキあり

その他の物件概要

その他費用	令和6年度国・都税額37,100円/年　近隣駐車場6,000円空き有
水道	上水道: 公営、下水道: 本下水
ガス・オール電化	オール電化
セットバック	不要
国土法	不要
法令上の制限	景観法
法令上のその他制限	法22条区域、宅地造成工事規制区域、大規模集客施設制限地区
備考	現況渡し　/　契約不適合責任免責令和6年度固・都税額37,100円/年

各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

この物件を取り扱う不動産会社

オンライン対応可

扇ハウス株式会社

住所	和歌山県和歌山市広道8
交通	紀勢本線（JR西日本）「和歌山市」駅徒歩20分
営業時間 10:00-19:00 定休日無し（年末年始は休業）
取引態様専任媒介免許番号和歌山県知事免許(2)第3865号
所属団体名（公社）全国宅地建物取引業協会
PRコメント	当社は、投資用物件をメインに多種多様な不動産を取り扱う不動産会社です！経験豊富なスタッフが皆様の購入・売却をサポートいたします！オンラインでのご相談・オンライン内見にも対応しております。是非一度お立ち寄りください！会社情報

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1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。