おすすめ 延岡市川島町
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間取り3LDK
- 土地面積454.04m2（登記）
- 建物面積111.4m2（登記）
- 築年月1988年8月（築37年）
23,985円
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
当該不動産会社に連絡済みの場合は対象外。 - 成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合あり。
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【間取り】建坪33坪の平家、25帖のリビング、洋室3部屋の3LDKです。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】南東側の外観です。外壁塗装します。倉庫もありますので自営業の方、バイク好きな方などおすすめです。
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- 現況写真
- 前面道路は東側の4.2mの市道に接しています。
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- 現況写真
- 敷地は旗竿地になっています。敷地に入り口は隅切りされて5mあります。敷地の中で転回できますので運転の苦手な方も安心です。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】約25帖のリビングは天井壁はクロスを張り替え床はフローリング仕上げです。南向きで対面キッチンに変更します。居心地の良い明るいリビングになりそうです。
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- キッチン
- 【同仕様画像】キッチンは部屋の雰囲気に合わせて白色を選択しました。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】南側から見た約25帖のリビングです。東側の和室を取り込みL型の広いリビングになりました。
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- 浴室
- 【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
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- トイレ
- 【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。温水洗浄便座です。
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- 洗面化粧台
- 【同仕様画像】洗面化粧台は新品に交換予定です。
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- 【リフォーム中】南西側の6帖の洋室は天井壁はクロスを張り替え床はフローリング仕上げです。ゲストルームに使ったりできそうです。
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- 【リフォーム中】西側の6帖の和室は洋室に変更します。天井壁はクロスを張り替え床はフローリング仕上げです。収納もたっぷりありますので夫婦の寝室にいかがですか。
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- 【リフォーム中】北東側の5帖の洋室は天井壁はクロスを張り替え床はフローリング仕上げです。お子さんの部屋にいかがですか。
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- 【リフォーム中】西側の6帖洋室の押入はフスマを張り替え内部はクロスを張り清潔感のある仕上がりになります。
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- 【リフォーム中】北西側の5帖洋室の収納はタンスを撤去してオープン収納に変更します。
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- 【同仕様写真】インターホンはモニター付きタイプを設置します。来訪者を確認でき安心です。
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- キッチン
- 【同仕様画像】3口コンロは複数品目一緒に作れ、調理の心強い味方です。
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- キッチン
- 【同仕様写真・グリル】コンロ下のグリルです。調理の幅が広がります。
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- キッチン
- 【同仕様写真・キッチン水栓】キッチンは浄水器付きの水栓です。水道水に抵抗がある方も安心です。
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- 浴室
- 【同仕様写真】浴室には浴室乾燥機を設置予定です。浴室のお手入れや部屋干しにもご活用ください。
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- 浴室
- 【同仕様写真】浴室の排水溝は髪の毛等がまとまりやすい構造になっており、お掃除の負担が軽減されます。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム中】駐車場は縦列並列、横付で5台駐車可能です。不要なプレハブ小屋撤去します。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関は引き戸です。クリーニングして鍵交換します。テレビドアホンを設置しますので防犯面も安心です。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関の天井壁はクロスを張り替え床のタイルはクリーニングします。シューズボックスは交換します。南向きの明るい玄関です。
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- 庭
- 【リフォーム中】西側から見た敷地です。除草してスッキリさせます。敷地内で転回可能です。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
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- 【同仕様写真】各室に照明設置しお引渡し予定です。
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- 【同仕様写真】スイッチプレートは新品に交換予定です。
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- 【同仕様写真】コンセントは間取りに合わせて適宜増設しています。
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- 【同仕様画像】シューズボックスは新品に交換予定です。
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その他
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- 小学校
- 現地から350m 川島小学校まで350m（徒歩5分）この距離なら小さいお子さんの通学も安心ですね。
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- コンビニ
- 現地から500m ファミリーマート川島店様まで500m（徒歩7分）徒歩園内にコンビニがあると便利ですね。ローソン川島店もあり（300m・徒歩4分）
23,985円
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