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価格
2,349万円
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間取り5LDK＋S
- 土地面積171.67m2（登記）
- 建物面積164.3m2（登記）
- 築年月1991年1月（築34年）
情報掲載開始日：2024年9月13日
情報更新日：2024年11月16日
次回更新予定日：2024年11月29日
35,235円
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【間取図】5SLDKの部屋数と収納が多い住宅です。リビングも広々しております。
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- 外観写真
- 【リフォーム前】東側の外観写真です。外壁と家前の塀は塗装いたします。
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- 現況写真
- 前面道路は公道で幅約5.5mです。小学校の通学路となっております。
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- 区画図
- 【駐車場】駐車場は並列2台です。土間打ちされており、隅切りもあるため駐車しやすいです。
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室内写真
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- 【リフォーム前】1階廊下の写真でです。和の雰囲気が素敵な住宅です。天井・壁の木部は活かして、クロス張り替え、フローリング重ね張りを行います。
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- キッチン
- 【同仕様画像】キッチンは幅約255cmと広々しています。都市ガスで三口コンロでお料理しやすいキッチンです。キッチンスペースにはパントリー（食品庫）も作成予定です。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム前】リビングの写真です。リビングは西側の和室3部屋をつなげて、
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- 浴室
- 【クリーニング】浴室の写真です。TOTO製のユニットバスで、数年前に前所有者の方でリフォーム済みです。クリーニング、設備点検、鏡取付を行います。浴室暖房乾燥機もついており冬のヒートショック対策になります。
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- トイレ
- 【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。リクシル製のトイレで手洗い付きです。2階にも同様のトイレがつきます。
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- 洗面化粧台
- 【同仕様画像】洗面化粧台は新品に交換予定です。2階のトイレ横にも洗面台が付く予定です。
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- 【リフォーム前】1階南側和室約6畳の写真です。畳表替、クロス張り替え、照明交換等を行う予定です。和室が一部屋あると来客時やお子様のお昼寝の時などにも使えて一部屋あると嬉しいですね。南側の桶屋で日当たり良好です。
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- 【リフォーム前】1階北東側洋室約9.5帖の写真です。現況のキッチンを撤去し、クロス張り替え、フローリング重ね張り、照明交換、クローゼット新設等を行う予定です。玄関からも近く収納もあるため使いやすいお部屋となっております。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム前】1階リビングの写真です。和室続き間3つを洋風リビングに間取変更いたします。約23帖の対面キッチンLDKで使いやすい広々リビングです。リビング収納も作成予定です。
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- 【リフォーム前】2階南側洋室約6帖です。クロス張り替え、フローリング重ね張り、照明交換等を行います。収納は約4帖の納戸です。お荷物が多い方でも安心の収納力ですね。
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- 【リフォーム前】2階北東側洋室約6帖になるお部屋です。クローゼットが二つ付いております。クロス張り替え、フローリング重ね張り、照明交換、クローゼット内もクロス張りをし、棚とポールを取り付けます。
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- 【リフォーム前】2階北西側洋室約8帖になるお部屋です。洋室変更をし、クローゼットを拡張いたします。
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- 収納
- 【リフォーム前】2階廊下収納の写真です。収納内の棚を撤去し、建具は両開き折戸になる予定です。
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- 収納
- 【リフォーム前】2階階段収納の写真です。一部クロス張りをいたします。
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設備
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- 駐車場
- 【駐車場】駐車場は並列2台です。土間打ちされており、隅切りもあるため駐車しやすいです。
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- 玄関
- 【リフォーム前】玄関（外部）の写真です。玄関ドアは鍵交換トクリーニングを行います。玄関横の木部は塗装予定です。
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- 玄関
- 【リフォーム前】玄関（内部）の写真です。シューズボックスは交換を行います。床はクリーニングを行う予定です。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- シロアリ防除には5年間の保証が付きます（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
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- 【リフォーム前】2階納戸の写真です。入口を南側洋室約6帖のみに変更します。
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- 【リフォーム前】2階ウォークインクローゼットの写真です。棚とポールを撤去いたします。
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- 【リフォーム前】1階リビング横の広縁です。リビングと広縁を仕切っている障子は撤去せず張り替えをして和の雰囲気を残します。障子をすべて開けるとリビングが広くなり、冬場は障子を閉めておくことで断熱効果が期待できます。
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- 【リフォーム前】1階廊下のアップ写真です。広縁に続く場所に建具を取り付け空間を区切る予定です。
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- 【リフォーム前】2階階段付近の写真です。階段のペンダントライトも交換予定です。
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- 【リフォーム前】1階からの階段の写真です。緩やかな階段となっております。
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- 【リフォーム前】2階の洗面台です。1面鏡の洗面台に交換予定です。
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- 【リフォーム前】屋根の写真です。本瓦と銅板で構成されております。塗装が不要な屋根になります。銅板は耐久性が高く、神社などにも使用される優れた屋根です。
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その他
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- 小学校
- 現地から50m 【小学校】塩釜市立第三小学校まで約50m、徒歩約1分です。低学年のうちは登下校が心配ですが、家が学校に近いと登下校も安心です。
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- 中学校
- 現地から600m 【中学校】塩釜市立第三中学校まで約600m、徒歩約10分です。部活動で遅くなる日も学校が近いと安心ですね。
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- スーパー
- 現地から1500m 【スーパー】ヨークベニマル塩釜舟入店様まで約1500m、徒歩約20分、車で約5分です。他にも商業施設が隣接しているため、お買い物に便利ですね。
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- 幼稚園・保育園
- 現地から150m 【保育園】あゆみ保育園様まで約150m、徒歩約2分です。
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