おすすめ 佐倉市江原台2丁目
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価格
2,349万円
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間取り4LDK＋S
- 土地面積226m2（登記）
- 建物面積116.48m2（登記）
- 築年月1984年11月（築41年）
情報掲載開始日：2024年9月14日
情報更新日：2024年11月21日
次回更新予定日：2024年12月4日
35,235円
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告およびアンケートの回答、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【内外装リフォーム中。10/26撮影】天井壁クロス交換、床はフローリング張替え予定です。南西向きで東側にも窓がありますので日中通して日当たりいいリビングです。家族団らんにいいですね。
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- 間取り図
- 【間取り図】2階は各お部屋収納付の洋室が3部屋で、10帖のお部屋は納戸付き。1Fにも和室があるゆったり4LDKの間取りのお家ですのでご家族世帯にもぴったりですね。
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- 外観写真
- 【内外装リフォーム中。10/26撮影】南側からの外観です。お庭の木は伐採予定ですが、お引き渡し後は自由に変更いただけますのでガーデニングやウッドデッキ置くのもいいですね。
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- 区画図
- 【区画図】駐車場が並列2台駐車可能です。前面道路も約6m幅員ございますので駐車のしやすいお家です。駐車場横お庭スペースもございますのでガーデニング等でご活用いただけます。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。天板は人工大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
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- 居間・リビング
- 【内外装リフォーム中。10/26撮影】リビング別角度です。奥はダイニングスペースとして活用いただけます。キッチンスペースが区切ってある分リビングやダイニングスペースを確保でき広く使えていいですね。
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- 浴室
- 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
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- トイレ
- 【同仕様写真】トイレはジャニス工業製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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- 洗面化粧台
- 【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニック製の新品交換を行います。広々としたタイプの洗面化粧台なので、使い勝手良くお使いいただけます。新しい洗面化粧台だと毎日の身支度も楽しくなりますね。
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- 【内外装リフォーム中。10/26撮影】階段です。手すりと滑り止め設置いたします。ご年配の方やご家族様にも安心ですね。
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- 【内外装リフォーム中。10/26撮影】1階8帖和室です。天井壁クロス張替え、畳表替え予定です。1階にリビングとは別にお部屋があると客間にも居室にも活用できて便利ですね。
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- 【内外装リフォーム中。10/26撮影】1階和室別角度です。押し入れもございますので収納に困らないですね。床の間スペースは最近ですと後から収納に変えたりインテリアを置くスペースとしてアレンジできていいですね。
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- 【内外装リフォーム中。10/26撮影】2階洋室10帖です。天井壁クロス張替え、照明交換、フローリング張替えの予定です。南西向き日当たりのいい居室です。
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- 【内外装リフォーム中。10/26撮影】2階洋室10帖別角度です。奥に納戸スペースがございますのでお洋服やお荷物たっぷり収納できていいですね。主寝室にいかがでしょうか。
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- 【内外装リフォーム中。10/26撮影】2階北西側和室です。こちらは和洋室仕様にリフォーム予定です。床は手入れしやすいフローリングに張替え予定です。
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- 【内外装リフォーム中。10/26撮影】2階の北西側の和洋室です。天井壁クロス変更予定です。押入スペースもございますのでお子様部屋にいかがでしょうか。
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- バルコニー
- 【内外装リフォーム中。10/26撮影】2階ベランダです。コンパクトながら日当たりのいいベランダですので季節もののお布団等の干すのにいかがでしょうか。
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- 【同仕様写真】新品交換予定のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
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- 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの床は規則正しいパターンの加工がされていて滑りにくくなっています。また、水はけがよく乾きやすいので、翌朝にはカラッと乾きます。
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- 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
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- 【同仕様写真】新品交換するユニットバスのシャワーヘッドです。従来製品よりさらに節水を実現。シャワーの勢いはそのままに、省エネに大きく貢献しています。
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- 【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
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- 【同仕様写真】キッチンのレンジフードです。
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- 【同仕様写真】床下収納です。こちらも新品交換予定です。
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- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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- 【同仕様写真】新品交換予定の給湯器です。新しい給湯器に交換すると耐用年数上10年持つので、すぐの交換がないのはいいですね。
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- 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
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設備
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- 玄関
- 【内外装リフォーム中。10/26撮影】玄関です。鍵は交換予定ですので防犯上も安心ですね。屋根付きですので雨の際も濡れずに出入りできていいですね。
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- 玄関
- 【内外装リフォーム中。10/26撮影】玄関フロアです。スリットの玄関ですので日の光が入る明るい玄関です。天井壁クロス交換と照明交換予定です。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- 【保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに1回の無料点検もあります。
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その他
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- コンビニ
- 現地から900m 【近隣写真・コンビニ】最寄りのコンビニセブンイレブン佐倉江原台1丁目店様まで約900m（徒歩約11分）です。徒歩圏内ですと通勤帰宅途中や急遽の買い足しにもいきやすくて便利な距離ですね。
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- 小学校
- 現地から1400m 【近隣写真・小学校】最寄りの佐倉市立印南小学校まで約1.4kmです。（徒歩約17分）。少し距離はありますがこの時期にしっかり歩くことでその後の成長に役立ちますね。
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- 中学校
- 現地から1800m 【近隣写真・中学校】最寄りの佐倉市立臼井中学校様まで約1.8km（徒歩約22分）です。少し距離はありますがこの時期の運動に距離体力がついてきますので大事ですね。
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- スーパー
- 現地から2900m 【近隣写真・スーパー】最寄りのスーパーのイオン臼井店様まで約2.9km（車で約7分）です。食品から日用品、衣類品まで買いそろえられますのでお買い物に便利ですね。
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今見ている物件
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- カチタス佐倉店 / 京成本線 「京成臼井」駅 徒歩34分
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- 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
- 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
- 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、 当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
