おすすめ 栃木市城内町2丁目
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価格
1,749万円
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間取り5LDK
- 土地面積231.41m2（登記）
- 建物面積115.92m2（登記）
- 築年月1995年1月（築30年）
情報掲載開始日：2024年9月24日
情報更新日：2024年11月15日
次回更新予定日：2024年11月28日
26,235円
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外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【RF後間取（予定）】全居室収納付きの5SLDK住宅。洋室変更やLDK拡張工事を行う予定です。
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- 外観写真
- 【リフォーム中写真10/28撮影】外観の別角度写真です。外壁は塗装、屋根は漆喰確認を予定です。外壁を塗装するとおうちの印象も大きく変わりそうですね。
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室内写真
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- 【同仕様画像】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる広々とした1坪タイプの浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中10/28撮影】リビングの写真です。フローリング上張り、クロス交換等を行う予定です。約12帖のリビングとなります。
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- キッチン
- 【リフォーム中10/28撮影】キッチンの写真です。既存のキッチンは撤去し、新品交換いたします。クッションフロア張替、クロス交換を行い、清潔感のある空間へリフォームいたします。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中10/28撮影】リビングの別角度写真です。DKと和室をくっつけてLDKを作成していきます。南側には掃き出し窓があり、明るく暖かい空間になりそうですね。
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- 浴室
- 【リフォーム中10/28撮影】浴室の写真です。浴室は1坪で施工予定です。ゆったりとしたお風呂に生まれ変わるので、1日の疲れを癒せる空間になりそうですね。
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- 【同仕様写真】ジャニス製の温水洗浄付便器に交換予定。従来に比べ約59％節水できる「かしこく節水」機能。樹脂を採用したタンクで水撥ねを防いでくれるため、お手入れ楽々ですよ。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム中写真10/28撮影】洗面脱衣所はクロスや床クッションフロアも張替えて清潔な空間に仕上げる予定です。北側の洗面脱衣所ですが、明かり取りの窓が有り、自然光が差し込み明るい印象です。
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- 【リフォーム中写真10/28撮影】1階南西側和室の写真です。畳の表替え、クロスの張替え、襖の張替えをを行います。
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- 【リフォーム中写真10/28撮影】1階北西側和室の写真です。こちらは和室から洋室に変更します。畳からフローリングへの張替え、クロスの張替えを行います。
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- 【リフォーム中写真10/28撮影】2階西側洋室の写真です。床のクリーニング、クロスの張替えを行います。
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- 【リフォーム中写真10/28撮影】2階南東側洋室の写真です。クロスの張替えを行います。
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- バルコニー
- 【リフォーム中写真10/28撮影】ベランダの写真です。天井・床・壁は塗装を行う予定です。陽当たりが良いので、お布団などもよく乾きそうですね。
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- 【リフォーム中写真10/28撮影】階段の写真です。クリーニングを行い綺麗にしていきます。たた、手すりとノンスリップを新設予定なので上り下りも安心ですね。
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- 【同仕様写真】浴室暖房換気乾燥機です。室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場にも安心「浴室暖房」、夏場も心地よい「涼風」、カビの発生を抑える「浴室乾燥」、バスルームがより便利に、快適になりますよ。
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- 【同仕様写真】新品交換予定のシャワーヘッド。シャワーヘッド中央は渦を発生させ一気に散水する旋回流のeシャワー、外周はストレートシャワー。二種類のシャワーの組み合わせで、節水と浴び心地のよさを実現。
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- 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
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- 【同仕様写真】3口あるコンロで同時進行でき時間短縮。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
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- 【同仕様写真】新品キッチンの換気扇はシロッコファンです。力強く空気を外に押し出すシロッコファンを搭載したシルバーフードです。40Wの照明付きです。
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- 【同仕様写真】新品キッチンのシンクは、サビにくく熱に強いステンレスシンクです。シンクの裏面に振動を軽減する素材を貼ることで、水はね音を抑えた静音設計のシンクです。
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- 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換予定。水栓金具は「かゆい所に手が届く」シャワータイプ。一体型の浄水器なので汚れにくくお手入れ簡単ですよ。
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- 【同仕様写真】キッチンの手元灯はLED照明に交換予定です。センサー機能が付いているので、洗い物で手が濡れている時でも手をかざすだけで照明のON・OFFが出来るので便利ですよ。
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- 【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
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- 【同仕様写真】リビングに設置するドアホンのカラーモニターです。留守中の来客も録画機能付きで防犯面でも安心。ご年配の方やお子様のお留守番にも便利な設備です。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム中写真10/28撮影】駐車場は拡張整備し並列3台駐車可能。門や塀、草木を撤去し、砕石を敷き込んでいきます。
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- 玄関
- 【リフォーム中写真10/28撮影】玄関扉クリーニングのうえ、鍵交換。インターフォンは録画機能付きに交換予定。家の顔である玄関がキレイになると毎日の帰宅が楽しみですね。
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- 玄関
- 【リフォーム中写真10/28撮影】玄関内部の写真です。シューズボックスの交換、照明の交換、クロスの張替を行います。
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- 庭
- 【リフォーム中写真10/28撮影】住宅の南側のお庭スペースです。植栽は撤去し南側の塀も解体しました、並列3台の駐車が可能になりました。
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- 構造・工法・仕様
- 【床下写真】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上で、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
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その他
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- スーパー
- 現地から130m ヤオハン城内店様まで約130m（徒歩約2分）
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- 小学校
- 現地から1100m 栃木第四小学校まで約1100m（徒歩約14分）
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- 中学校
- 現地から1200m 栃木南中学校まで約1200m（徒歩約15分）
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- 現地から1900m 栃木駅まで約1900m（徒歩約24分）
26,235円
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
