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価格
1,799万円
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間取り3LDK
- 土地面積279.38m2（登記）
- 建物面積88.49m2（登記）
- 築年月1980年2月（築45年）
情報掲載開始日：2024年9月24日
情報更新日：2024年11月21日
次回更新予定日：2024年12月4日
26,985円
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【リフォーム予定間取り図】大幅な間取り変更を行い、南向き3LDKになる予定です。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】外観の別角度の様子です。外壁塗装を行います。明るい印象の外観になりますよ。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】外観の別角度の様子です。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】北東の角地に位置しております。幅員も6mでスムーズに通行できます。
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- 区画図
- 【リフォーム予定配置図】北東の角地に位置する物件です。駐車場は拡幅工事を行い2台駐車にする予定です。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】リビングになる予定の和室です。洋間変更をかけて17帖のリビングになる予定です。
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- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出が7つの嬉しい多収納タイプ、天板は熱や傷にも強い人造大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】リビングになる予定の和室です。17畳分拡幅予定です。カウンターキッチンになります。
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- 浴室
- 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- トイレ
- 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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- 洗面化粧台
- 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。排水口を右奥に設置することで、洗面ボウルの広さを最大限生かせます。洗面ボウルはそこが平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
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- 【リフォーム中】洋間変更を行い、6帖の洋室になります。二面採光で日当たりも良いです。
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- 【リフォーム中】間仕切りを壁にし、7.25帖の洋室になります。クロス張替え等行います。
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- 【リフォーム中】現状のDKは洋室6帖に間取り変更を行います。北側のお部屋ですので寝室にはちょうど良いです。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】リビングになる予定の和室です。掃き出し窓があり、荷物の出し入れもできますよ。
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- 【リフォーム中】6帖洋室になる予定の和室です。収納はクローゼットに交換予定です。
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- 【リフォーム中】北側6帖の洋室予定の部屋です。クロス張替えやフロア張り等行います。
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- 【リフォーム中】7.25帖になる予定の洋室です。クローゼットも新設する予定なので収納にも困りませんよ。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】リビングになる予定の和室です。縦長リビングで使い勝手も良いです。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】リビングになる予定の北側にも掃き出し窓がございます。北側からも火が差し込み明るい空間でお料理が作れそうですね。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】リビングになる予定の和室別角度の様子です。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム中】現状駐車場を拡幅工事し縦列駐車場を2台分確保します。前面道路も広いので入れ替えも楽ちんです。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関の様子です。玄関ドア交換、クロス張替え等を行います。
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- 玄関
- 【リフォーム中】和風の様相がある廊下です。フローリング重ね張り等行います。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でシロアリの被害調査と防除工事も行います。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から施工箇所のみ施工会社による保証）さらに計2回の無料点検もあります。
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- 構造・工法・仕様
- 新耐震基準に適合させる補強工事を実施。適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税の対象になります。
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- 構造・工法・仕様
- 【同仕様写真】照明などのスイッチパネルはワイドタイプに全て交換しています。こういった部分は毎日何度も手を触れる箇所なので、新品だと気持ちよく生活を始められますね。
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- 構造・工法・仕様
- 【同仕様写真】新品のカラーテレビドアホンを新設しています。夜間でも綺麗にくっきりと映り、録画機能も付いているので不在時に訪問されたお客様でもシッカリ確認ができます。
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- 構造・工法・仕様
- 【同仕様写真】コンセントパネルはすべて新品に交換を行い、さらにキッチン回りや2階のエアコン用、TVジャックなど必要箇所に追加で設置も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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- 構造・工法・仕様
- 【同仕様写真】モダンな新築で広く採用されるダウンライトを新設。洗練されたデザインで、空間に統一感をもたらします。
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その他
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- 小学校
- 現地から550m 【小学校】桜丘小学校まで約550m（徒歩約8分）です。徒歩圏内に小学校があると安心してお子様を入学させられますね。
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- スーパー
- 現地から650m 【スーパー】グランドマート佐山店様まで約650m（約徒歩9分）です。スーパーが近くにあるので何かと便利ですね。
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- 公園
- 現地から750m 【公園】芳賀佐山中央公園まで約750m（徒歩約10分）です。広い公園ですのでお子様ものびのび遊ばせることができますね。
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- 郵便局
- 現地から700m 【郵便局】芳賀佐山郵便局まで約700m（徒歩約9分）です。郵便物の配送等近くにあれば便利ですね。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
