おすすめ 西宮市北六甲台3丁目
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間取り5LDK
- 土地面積206m2（登記）
- 建物面積139.53m2（登記）
- 築年月1989年3月（築36年）
39,735円
相当の※2
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告およびアンケートの回答、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
当該不動産会社に連絡済みの場合は対象外。 - 成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合あり。
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- ご契約された不動産会社が提供する他の特典・割引（例：仲介手数料割引）をご利用された場合など特典付与できないケースもありますため、あらかじめご自身が本特典対象となるか不動産会社にご確認ください。
- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【間取り】2階建て5LDKのお家です。5LDKと十分な部屋数があり、全居室に収納がございますので、ご家族でも住みやすい住宅ですよ。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】外観写真です。明るさと清潔感を大切にしたシンプルな外観フォルムが魅力の住宅です。内覧可能だからこそ見つかるお気に入りの1棟。お気軽にお問い合わせください。
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- 区画図
- 【配置図】駐車場の拡張を行い、普通車2台駐車可能になります。自宅に車が停められる生活は駐車場を借りなくて済むので家計にもやさしい生活ですよ。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】リビングの写真です。こちらは天井・壁のクロス張替え、床のフロアタイル重張り、建具の撤去を行い、明るい空間に仕上げます。明るく家族みんなが気持ちよく過ごせる空間です。
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- キッチン
- 【リフォーム中】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】リビング別角度の写真です。
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- 浴室
- 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- トイレ
- 【リフォーム中】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は汚れが付きにくくお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム中】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
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- 【リフォーム中】1階6帖和室の写真です。こちらは壁のクロスの張替え、畳の表替え、襖の張替えを行います。南東向きで陽当たりが良いので、ゴロンと横になりたいときには嬉しい空間ですね。
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- 【リフォーム中】1階6帖和室の写真です。こちらは壁のクロスの張替え、畳の表替え、襖の張替えを行います。床が柔らかいので、お子様の遊び部屋にも使用できます。遊び疲れたらそのままお昼寝もできますよ。
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- 【リフォーム中】縁側の写真です。こちらは壁のクロス張替え、床のフロアタイル重張りを行います。広縁は部屋に入る陽射しの量を調節できる大切な空間です。
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- 【リフォーム中】2階6帖洋室の写真です。こちらは天井・壁のクロスを張替え、床のフロアタイルの重張りを行います。窓からはあたたかな陽射しと心地いい風を確保。明るく気持ちのいい室内になっています。
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- 【リフォーム中】2階8.75帖洋室の写真です。こちらは天井・壁のクロスを張替え、床のフロアタイルの重張りを行います。少しのゆとりが確保できるお部屋はご夫婦の寝室にいかがですか。
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- 【リフォーム中】2階6帖和室の写真です。こちらは洋室に間取り変更を行います。家族の分だけお部屋の使い方も様々。寝室以外にも書斎や収納部屋としても使えそうですね。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム中】お庭の解体を行い、駐車場造設を行います。合計2台停められるようになります。お友達が遊びに来ても敷地内に車を停めておけるので安心して過ごせそうですね。
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- 玄関
- 【リフォーム中】外玄関の写真です。玄関は、鍵交換を行います。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関シューズボックスを交換します。ご家族のお履き物がたくさん収納できるので玄関周りがすっきりします。引き戸のスリットから自然光が差し込み、明るい印象の空間になっています。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
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- お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。相談や不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。
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- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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- 【同仕様写真】これから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンをリビングに1台設置します。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮いて嬉しいですね。
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- 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換します。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
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- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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- 【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
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- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
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その他
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- 現地から4000m 【駅】岡場駅まで約4km（車約8分）です。新開地駅や三田駅にはこちらから行く事ができます。三田駅への便は、朝は5時台から運行しています。
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- 現地から200m 【バス停】阪急バス北六甲鍋倉公園前乗り場まで約200m（徒歩約3分）です。宝塚駅にはこちらから行く事ができます。宝塚駅への便は、朝は5時台から運行しています。
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- スーパー
- 現地から1100m 【スーパー】万代西宮山口店様まで約1.1km（徒歩約14分）です。徒歩圏内にスーパーがあると何かと便利ですね。買い忘れがあってもこの距離ならすぐ買いに出る事ができますね。
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- 小学校
- 現地から850m 【小学校】北六甲台小学校まで約850m（徒歩約11分）です。友達同士、毎日の通学に程よい距離感が嬉しいですね。登下校の思い出もお子様にとって素敵な思い出になりますよ。
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- コンビニ
- 現地から1000m 【コンビニ】ローソン西宮山口町上山口店様まで約1000m（徒歩約13分）です。24時間営業なので、時間を気にせず各種支払やちょっとした買い物に行けるのも便利ですね。
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今見ている物件
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- 株式会社カチタス 宝塚店 / 神戸電鉄三田線 「岡場」駅 徒歩50分
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