調布市菊野台2丁目

賃貸中
事業用物件

価格

2億2,500万円

想定利回り5.65%

所在地

東京都調布市菊野台2丁目地図を見る

交通

京王線「柴崎」駅徒歩5分

間取り

2DK
専有面積38m²～38m²
土地面積531.81m²（実測）
建物面積598.08m²（登記）
築年月1987年3月（築38年）

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情報掲載開始日：2024年9月29日情報更新日：2024年10月30日次回更新予定日：2024年11月12日

物件概要

価格	2億2,500万円初期費用が知りたい無料初期費用は諸条件により変わってきます。不動産会社に相談してみませんか？
所在地	東京都調布市菊野台2丁目 [地図を確認]
交通	京王線「柴崎」駅徒歩5分
間取り	2DK 間取り図が欲しい無料
専有面積	38m²～38m²
土地面積	531.81m²（実測）
建物面積	598.08m²（登記）
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40/容積率：80
築年月	1987年3月（築38年）
接道	一方（北公道幅員4.5m）
私道負担	無
建物階	地上階数3階地下階数1階
住戸数	15戸
建物状況中古建物現況賃貸中
引き渡し可能時期	相談
用途地域	第一種低層住居専用地域
構造・工法	鉄骨（鉄骨造）
土地権利形態	所有権のみ
駐車場・車庫	-

その他の物件概要

物件種目	一棟売りマンション
水道	上水道: 公営、下水道: 本下水
ガス・オール電化	都市ガス
セットバック	不要
国土法	不要
備考	※売主の境界明示責任・契約不適合責任んは免責。※対象土地の登記面積803.21m²に対し実測面積は531.81m²の為、容積率オーバーにつき既存不適格。※2DK×12室・倉庫2室・別当事務所1室※収入:1272万円/年・利回:5.65％

各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

詳細情報

事業用売買区分	一棟売
事業用途	その他（マンション（建物全部））
事業引き渡し状態	設備無償譲渡造作譲渡あり
投資用売買区分	一棟売
投資用現況	賃借人あり（オーナーチェンジ）
月額収入	106万円
利回り	想定利回り　5.65%

各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

この物件を取り扱う不動産会社

LIXIL不動産ショップ　株式会社3Piece

住所	山梨県甲府市住吉5丁目3-17　101
交通	身延線「国母」駅徒歩15分
営業時間 9:30-18:30 定休日毎週水曜日・GW・お盆・年末年始
取引態様仲介免許番号山梨県知事免許(1)第2589号
所属団体名（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会物件管理番号 966350000063211
PRコメント	弊社の営業はLIXIL不動産ショップ加盟店での成績優秀者です（全国TOP10・30・接客コンテスト優勝・アジア2位）お客様のご不明点を解消し、安心してお任せいただけるよう心掛けております。皆様からのご相談心よりお待ちしております。会社情報

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1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。