おすすめ 新潟市西区寺尾西3丁目
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価格
1,299万円
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間取り3LDK＋S
- 土地面積191.05m2（登記）
- 建物面積86.38m2（登記）
- 築年月1967年10月（築58年）
情報掲載開始日：2024年10月1日
情報更新日：2024年11月16日
次回更新予定日：2024年11月29日
19,485円
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外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【リフォーム中】3LDKの間取りです。平家住宅です。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】駐車場は堀込車庫で1台分です。
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室内写真
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- キッチン
- 【リフォーム中】キッチンです。クリーニング、設備点検を行います。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】リビングスペースです。壁紙・床材の張替えを行います。明るいリビングで一家団欒できます。
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- 浴室
- 【同仕様写真】ハウステック社製の新品ユニットバスです。自動湯張り・追い炊き機能付きの室内は水はけが良く滑りにくく毎日のお掃除もラクラクです。 （色やメーカーは変更にある場合が御座いますので現地にてご説明いたします）
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- トイレ
- 【リフォーム中】トイレは便座交換、床材と壁紙の張替えを行います。気になる水周りをしっかりリフォームしていきます。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム中】洗面化粧台は新品交換致します。洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。（色やメーカーは変更にある場合が御座いますので現地にてご説明いたします）
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- 収納
- 【リフォーム中】外収納がございます。
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- 【リフォーム中】和室8畳です。床材・壁紙張替えで洋室に改装していきます。サッシの動きが悪いため、交換致します。
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- 【リフォーム中】和室6畳です。床材・壁紙張替えで洋室に改装していきます。現在のライフスタイルに合うようリフォームしていきます。
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- 【リフォーム中】キッチンスペースと繋げてLDKを作成していきます。大きな窓からお庭が見れます。
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- 収納
- 【リフォーム中】納戸です。床材・壁紙をリフォームしていきます。
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- 【リフォーム中】洋室6帖です。収納はクローゼットに変更して綺麗に使いやすくリフォームしていきます。
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- 浴室
- 【リフォーム中】UBを解体致しました。シロアリの被害もしっかり確認しております。
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- キッチン
- 【同仕様写真】3口あるコンロで同時進行で時間短縮。大きなお鍋を置いても困らない広さ。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
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- キッチン
- 【同仕様写真】スタイリッシュなフルメッキ水栓はハンドル中央位置のクリック感で水とお湯を使い分けられ給湯器の無駄な使用を避けられ節湯できるエコタイプです。
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- 洗面化粧台
- 【同仕様写真】新品に交換した洗面台は、花瓶の水汲みに便利なリフトアップ式。伸縮シャワーホースで朝シャンも楽々。エコハンドル水洗で約20％の節水を実現しています。収納スペースもあるので使い勝手も良好です。
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設備
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- 庭
- 【リフォーム中】庭いじりが好きなお父さんや、小さなお子さまの遊び場としても活用できます。また、冬場には、屋根や敷地内に積もった雪を置いておくスペースにもできてとても便利です。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関戸です。鍵交換を行います。風除室もあって雪や雨の日に助かりそうです。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関内部です。シューズボックスは新品に交換致します。
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- 構造・工法・仕様
- 前面道路は約4mです。新潟市道に接しており、除雪も入ります。雪の降る新潟では除雪の有無は重要な要素です。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から、施工部分に対してのみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
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- 発電・温水設備
- 【同仕様写真】「ふろ自動」や「追い炊き」、「呼び出し」等、賃貸物件では少ないありがたい機能が搭載されています。
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- 冷暖房・空調設備
- 【同仕様写真】リビングにはこれから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンがあります。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮きますよ。
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- 玄関
- 【同仕様写真】シューズボックスは永大産業製です。内装の棚は可動式で、約30ミリ間隔で穴があいているので、棚位置を自由に調整可能で用途に合わせて空間を無駄なく利用できます（写真はイメージです、施工の都合上形状が異なる可能性がございます。）
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- 発電・温水設備
- 【同仕様写真】パーパス社製の給湯器です。キッチン・お風呂・洗面台に温かいお湯を供給してくれる生活必需品です。「エコジョーズ」標準搭載で省エネタイプなので家計にも優しく奥様はうれしいですね。
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- 防犯設備
- 【同仕様写真】Panasonic製モニター付きドアホンです。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心です。しつこいセールスも顔を合わせずに対応できます。
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- 防犯設備
- 【同仕様写真】各部屋に火災報知機があります。火災は早期発見が重要です。火災発生や機器の異常をわかりやすい音で知らせてくれますので、万が一の時でも安心です。
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- 冷暖房・空調設備
- 【エアコンコンセント】全居室にエアコンのコンセントがあります。入居後は本体設置工事のみで済み、コンセント設置の手間が省けます。エアコンの設置プランもご提案いたしますのでスタッフにお尋ねください。
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その他
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- 小学校
- 現地から400m 【小学校】五十嵐小学校まで約400m（徒歩約5分）です。お子様のいらっしゃるご家庭の方にはオウチ選びの重要なポイントである小学校。近いとお子様の通学も安心ですね。
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- 中学校
- 現地から1000m 【中学校】五十嵐中学校まで約1km（徒歩約13分）です。学校が近いと朝もゆっくりでき、お母さんも安心ですね。
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- 現地から1100m 【周辺施設】寺尾駅まで約1.1km（徒歩約14分）です。毎日の通勤、通学の送り迎えも負担にならない距離。運動の為に徒歩や自転車で駅まで行くことも良いですね。
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- スーパー
- 現地から650m 【周辺施設】ウオロク様まで約650m（徒歩約9分）です。徒歩圏内にスーパーがあると買い忘れがあっても安心ですね。駐車場も広く日用品から生鮮品まで揃っていて便利です。
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