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価格
1,099万円
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間取り3DK
- 土地面積76.34m2（登記）
- 建物面積67.07m2（登記）
- 築年月1980年11月（築45年）
情報掲載開始日：2024年10月9日
情報更新日：2024年11月21日
次回更新予定日：2024年12月4日
16,485円
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【リフォーム中】2LDKのおうちです。浴室、洗面所は1坪サイズに間取り変更し、コンパクトでも使い勝手を考えてリフォームを行います。単身の方やご夫婦二人で住まわれる方におすすめです。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】外壁は塗装を行います。外壁はクリーム系の色で塗装を行う予定です。発注前の今でしたら塗装色の相談も承れますので、ぜひ一度ご相談ください。
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- 現況写真
- 【リフォーム中】敷地の東側と南側が道路になっています。道路は近隣の方しか使わない交通量が少ない道路なので、日中も落ち着いた静かな住環境です。
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- 現況写真
- 【同仕様写真】給湯器は新品に交換予定です。自身で交換するとそれなりに費用がかかるので新品だと安心です。
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- 区画図
- 【リフォーム中】敷地内には1台分の駐車スペースがあります。前面道路はご近所の方のみ使用する交通量の少ない道路なので、ゆっくり落ち着いて駐車が可能です。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】リビングです。間取り変更を行い、隣接する和室と繋げて約14帖のお部屋になります。フローリングの張替、照明交換、クロスの張替等を行います。
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- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンはLIXIL製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】リビングはクロスの張替とフローリングの張替、照明交換、建具の交換を行います。間取り変更に伴い、抜けない柱を活かしてクローゼットを造作の予定です。
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- 浴室
- 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- トイレ
- 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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- 洗面化粧台
- 【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
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- 【リフォーム中】1階和室です。こちらがキッチン、ダイニングスペースになります。障子や襖はすべて撤去してフローリングの床の洋室になるので、テーブルなども置きやすくなります。
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- 【リフォーム中】2階西側の洋室です。クロスの張替と建具の交換、フローリングの重張を行います。押し入れはクローゼットになるので、お洋服なども収納しやすくなりそうですね。
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- 【リフォーム中】2階東側の洋室です。東側と南側に窓があるので、朝は朝日が気持ちよく差し込みそうですね。クロスの張替と建具の交換、フローリングの重張を行います。
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- 【リフォーム中】廊下も居室と同じようにクロスの張替、照明交換、フローリングの重張を行います。廊下も毎日使う場所なので、きれいになると嬉しいですよね。
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- バルコニー
- 【リフォーム中】バルコニーは床板と手すり部分の塗装を行います。敷地の南側は道路になっており隣地との距離が空いているので、日当たりが確保されています。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】リビングは、クロスの張替、照明交換、フローリングの張替を行います。お庭の南側は目隠しのフェンスがあるので、道路側からの目線が気になりにくいのも嬉しいポイントです。
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- 居間・リビング
- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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- 収納
- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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- 【リフォーム中】階段は踏板部分のフローリングの重ね張りとクロスの張替を行います。手すりも新設するので、階段の上り下りがしやすくなります。
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- 【リフォーム中】1階和室は隣接する部屋と繋げてLDKを造作します。キッチンは対面式になるので、ご家族の様子を確認しながら食事の支度ができます。
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- 【リフォーム中】2階東側の洋室です。床はフローリングに張替、クロスの張替、建具の交換を行います。約8帖のお部屋なので、寝室にもおすすめです。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム中】敷地南側の駐車スペースです。南側のブロック塀を一部撤去します。駐車スペースの幅は約2.8mですが、塀がない分ドアの開け閉めもしやすくなります。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関です。玄関ドアの交換とタイルの張替を行います。玄関はおうちの顔でもあるので、新しいものに変わると気分もあがりますね。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関内部も居室と同様にクロスの張替、照明交換を行います。シューズボックスも新しいものに交換するので、玄関回りをすっきりとさせることができそうですね。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
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- 構造・工法・仕様
- 普段の生活ではなかなか見ることのない小屋裏までしっかりと点検を行いながらリフォームを行います。
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- 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
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- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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- 【同仕様写真】シューズボックスはこのようなローボード型の新品に交換します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
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その他
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- スーパー
- 現地から300m 【周辺環境/スーパー】とりせん新前橋店まで約300m（徒歩4分）。
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- コンビニ
- 現地から800m 【周辺環境/コンビニ】セブンイレブン前橋古市町店まで約800m（徒歩10分）。
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- 小学校
- 現地から1000m 【周辺環境/小学校】前橋市立東小学校まで約1000m（徒歩13分）。
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- 中学校
- 現地から200m 【周辺環境/中学校】前橋市立東中学校まで約200m（徒歩3分）。
16,485円
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今見ている物件
- 1,099万円
- カチタス前橋店 / 両毛線 「新前橋」駅 徒歩15分
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