おすすめ 西宮市名塩さくら台4丁目
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価格
2,599万円
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間取り4LDK＋S
- 土地面積209m2（登記）
- 建物面積128.12m2（登記）
- 築年月1999年11月（築26年）
情報掲載開始日：2024年10月26日
情報更新日：2024年11月21日
次回更新予定日：2024年12月4日
38,985円
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告およびアンケートの回答、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】【リフォーム中】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【リフォーム後予定間取図】2階建て4SLDKのお家です。4SLDKと十分な部屋数と収納があり、ご家族でも住みやすい住宅ですよ。
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- 現況写真
- 【前面道路】北に面した前面道路は幅員6mと広い為、駐車の苦手な方でも安心ですね。
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- 区画図
- 【配置図】普通車並列2台駐車可能です。自宅に車が停められる生活は駐車場を借りなくて済むので家計にもやさしい生活ですよ。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】内覧可能だからこそ見つかるお気に入りの1棟。お気軽にお問い合わせください。
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- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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- 居間・リビング
- 【同仕様写真】南向きリビングの写真です。こちらは天井・壁のクロスを張り替えます。家族が寛ぐリビングは広々約19帖。新生活を機に家具を新調してお部屋の雰囲気を変えてみるのも良さそうですね。
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- 浴室
- 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- トイレ
- 【同仕様写真】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は汚れが付きにくくお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
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- 洗面化粧台
- 【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
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- 【リフォーム中】玄関ホールは天井・壁のクロスを張り替えます。お客様をお出迎えする玄関はお家の顔となる部分。第一印象が大事ですね。
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- 【リフォーム中】南向き8帖和室の写真です。こちらは壁のクロスを張り替え、畳の表替え・襖の張替え・障子の張替えを行います。リビングとの引き戸を開け放てば広く1室としてもお使いいただけますよ。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】リビング別角度の写真です。こちらは天井・壁のクロスを張り替えます。キッチンカウンター越しにリビングの様子を見ることが出来ます。小さなお子様のいるご家族も安心ですね。
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- 【リフォーム中】2階には約3帖の納戸がございます。こちらは天井・壁のクロスを張り替えます。洋服がたくさんあってもキッチリ片付ける事ができ、お部屋を有意義に使うことができますよ。
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- 【リフォーム中】2階南向き6帖洋室の写真です。こちらは天井・壁のクロスを張り替えます。ご自身の書斎や趣味のお部屋として使うには丁度いいですね。
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- 【リフォーム中】2階南向き6.5帖洋室の写真です。こちらは天井・壁のクロスを張り替えます。南に面した窓から心地よい風と暖かな光が入るお部屋です。角部屋で南と西から風が通りますよ。
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- 【リフォーム中】2階南向き6.5帖洋室の別角度の写真です。こちらは天井・壁のクロスを張り替えます。クローゼットも付いていますので収納にも困りませんね。
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- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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- 【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
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- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
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- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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- 収納
- 【リフォーム中】キッチン背面にはカップボードを置くスペースがあります。こちらは天井・壁のクロスを張り替えます。食器が機能的に収納できるのでスッキリ片付けることができますよ。
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- 収納
- 【リフォーム中】1階南向き8帖和室には押入がございます。こちらはクリーニングを行います。来客用の布団や座布団はこちらに仕舞っておくことができます。中段が付いていますので機能的に収納する事ができますね。
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- 収納
- 【リフォーム中】1階廊下に物入がございます。こちらは天井・壁のクロスを張り替えます。お洋服やカバン類はもちろんのこと、扇風機やヒーターなどの家電製品も収納できて便利ですよ。
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- 収納
- 【リフォーム中】2階8.5帖洋室にクローゼットがございます。こちらはクリーニングを行います。パイプハンガーがございますので、ハンガーのままでお洋服をしまうことができますよ。
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- 収納
- 【リフォーム中】2階8.5帖洋室に物入がございます。こちらはクリーニングを行います。中段が付いていますので機能的に物を仕舞って置けますよ。
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設備
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- 駐車場
- 【駐車場】駐車場の写真です。並列駐車だと車の出し入れもラクラクですね。玄関と駐車場に大きな高低差がないので出入りも楽ですよ。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関の写真です。こちらは玄関の鍵交換とクリーニングを行います。玄関ポーチは屋根つきです。雨の日の買い物帰りも屋根付きだと安心ですね。
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- 庭
- 【リフォーム中】お庭の写真です。こちらは草木の剪定を行います。広々としたお庭でガーデニングはいかがですか。南に面しており陽当たり良好ですので、お子様の遊び場にもぴったりですよ。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
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その他
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- コンビニ
- 現地から1400m 【コンビ二】ファミリーマート 西宮名塩店まで約1400m（徒歩約18分）です。24時間営業なので、時間を気にせず各種支払やちょっとした買い物に行けるのも便利ですね。
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- 小学校
- 現地から2800m 【小学校】名塩小学校まで2800m（徒歩約35分）です。毎日の通学で足腰が強くなりそうですね。
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- 現地から4100m 【駅】JR西宮名塩駅まで約4100m（車で約9分）です。大阪まで乗り換え無しで出る事ができます。
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- スーパー
- 現地から5000m 【スーパー】阪急オアシス名塩店まで約5000m（車で約10分）です。お仕事終わりにお買い物して帰る事ができますよ。
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