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間取り4LDK
- 土地面積328.18m2（登記）
- 建物面積133.25m2（登記）
- 築年月1989年9月（築36年）
27,735円
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 4LDKの間取りになります。3～4人でお住まいになるご家族におすすめです。水回りがすべて交換になるので気持ちよく生活できます。
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- 外観写真
- 外観東側の様子です。
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- 外観写真
- お洗濯物はこちらの外のスペースで干すこともできます。
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- 外観写真
- 住宅は角地になります。裏は公園なのでより開放感があります。
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- 現況写真
- 前面道路は約8mあります。車が余裕ですれ違える幅です。道路が広いと雪の季節も安心ですよね。
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- 外観写真
- 敷地を南側から見た様子です。これから不要物は撤去し、庭木は剪定をしてスッキリします。
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室内写真
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- 二階南側10帖の洋室です。区切って二部屋にすることも可能。これからクロス張替え、フローリング張替えなど行います。将来的に2部屋になってもいいようにTVジャックやエアコンの専用回路も2箇所設置します。
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- キッチン
- （同仕様写真）キッチンの様子です。ハウステック社製の新品のシステムキッチンの設置予定。棚も容量もあり、大きな鍋も入ります。吊り戸棚はストッパーもあり、地震が起きた際など中の物が落ちない仕様です。
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- 居間・リビング
- リビングはこれからクロス張替え、照明はダウンライト設置でオシャレに仕上がる予定です。床はフローリング上張り工事を行います。
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- 浴室
- （同仕様写真）ハウステック社製新品のユニットバスを設置予定です。給湯器のリモコンもあるので、温度調整も可能です。とても清潔感があって、水回りが新品なのは嬉しいですね。
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- トイレ
- （同仕様写真）ジャニス社製の新品のトイレに交換と交換します。清潔感があるトイレでうれしいですね。
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- 洗面化粧台
- （同仕様写真）洗面台はハウステック社製の新品に交換します。三面鏡なのでご利用しやすいです。
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- 一階南西側6帖の和室です。客間としていかがでしょうか。畳の表替え、障子張り替え、クロス・襖張替えなど行っております。押し入れもあるのでお布団を収納もできます。
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- 二階6帖和室です。こちらは畳をフローリングに変更します。クロスもグレー系のモダンな雰囲気にします。奥には3帖の書斎があります。お好きな使い方ができます。ダウンライトを設置し素敵になる予定です。
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- 収納
- 二階納戸です。これからクロス張替え、床はクッションフロアを張ります。お洋服や趣味のものをしまっておけますね。ロールカーテンを設置し中が丸見えにならないようにします。
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- 二階3帖の洋室スペースです。書斎やサンルームなど多様な使い方が可能です。天井はダウンライトを設置します。床はクッションフロアを張り、壁・天井はクロス張り予定です。
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- バルコニー
- ベランダの様子です。南側ですので、お洗濯物も気持ちよく干せますね。
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- 収納
- 二階和室にはウォークインクローゼットがあります。壁は一部ワンポイントのデザインになります。ロールカーテンも設置されます。
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- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 階段の様子です。手すりは一部新規で設置します。壁・天井はクロス張替えをして照明も交換します。
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- 二階10帖洋室の別角度の様子です。窓が多く明るい印象ですね。一部ワンポイントクロスを採用しお洒落にします。
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- 二階10帖洋室は、扉が二つ付いておりますので、仕切ってお使いいただけます。
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- トイレ
- 二階トイレの様子です。これからトイレは新品交換、壁・天井はクロス張替えを行います。2階にもトイレがあるので安心ですね。
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設備
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- 駐車場
- 車庫はシャッター付きで二台駐車できます。大切なお車を守ることができますね。車庫内はボード打ちにしてキレイになります。
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- 玄関
- 玄関扉の様子です。白を基調としたおしゃれな扉ですね。鍵交換を行います。
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- 玄関
- シューズボックスはたくさん収納できます。クリーニングを行います。壁・天井クロスは張替えでとてもきれいに仕上がる予定です。
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- 庭
- お庭の様子です。草取りしてキレイになります。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
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- 駐車場
- 駐車はこちらに一台駐車できます。
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- 駐車場
- 車庫内部一階の様子です。大きな車でも駐車可能です。これから石膏ボードを張りキレイにします。
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その他
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- 小学校
- 現地から1300m 南川小学校まで1.3Km（徒歩17分）です。毎日の通学も安心の距離です。
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- 現地から1500m 黒井駅まで1.5Km（徒歩19分）です。お子様が電車通学になってものこの距離なら通えますね。
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- スーパー
- 現地から2200m ナルス直江津東店様まで2.2Km（車で6分）です。新鮮な食材が揃いますので、毎日のお買い物もラクラクです。
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- コンビニ
- 現地から1200m セブンイレブンくびき工業団地店様まで1.2Km（徒歩15分）です。今や生活に欠かせないコンビニが歩いて行ける距離にあるのは嬉しいポイントですね。
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