川口市大字新堀
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物件概要
| 価格 |
4,580万円
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川口市大字新堀
[地図を確認]
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| 交通 |
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| 間取り | 4LDK＋S＋駐車スペース複数台 | ||
| 専有面積 | - | ||
| 土地面積 | 330.66m2（登記） | ||
| 建物面積 | 147.52m2（登記） | ||
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％/容積率：200％ | ||
| 築年月 | 1988年3月（築37年） | ||
| 接道 | 一方（東 公道 幅員2.7m 接面10.1m） | ||
| 私道負担 | なし | ||
| 建物階 | 地上2階建て | ||
|
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| 引き渡し可能時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | ||
| 構造・工法 | 軽量鉄骨 | ||
| 土地権利形態 | 所有権のみ | ||
| 駐車場・車庫 | 有（敷地内駐車スペース複数台分あり） | ||
おすすめポイント
～敷地面積ゆとりの約100坪～
多台数の駐車スペースや倉庫併設などを検討されている方にはぴったりです
平日や夜間でもご見学対応致しますので、お気軽にお問合せください
■ 施工は大和ハウス工業の注文建築 ■
延床面積約140平米超の4SLDK＋WIC 車庫スペースも6台（車種によります）
開放感のある吹抜の玄関、約20帖のLDKはカウンターキッチンで収納も豊富
大きな洗面室や浴室・サウナ室など、注文建築ならではの仕様
15帖の洋室をはじめ、続き間で使える5.3帖の洋室や8畳の和室
幅の広い家族構成に対応します
■ 生活至便な住環境 ■
最寄り駅までは少し距離がある地域ですが、
保育園や小、中学校、ドラッグストアやショッピング複合施設など
徒歩10分程度の距離に揃います
■ 区画整理事業地内の為、建物の建て替えや新築等はできません ■
本物件所在は現在区画整理事業中、仮換地指定前の為、
現在の土地にて建築確認行為ができません
既存の建物のリフォーム等は可能です
仮換地指定後の予定区画では約88坪の南向き整形地となる予定です
物件の特徴
| 設備 | トイレ２か所、駐車場2台以上 | ||
|---|---|---|---|
| 特徴 | 平坦地、リビングダイニング15畳以上 | ||
| 収納 | ウォークインクローゼット | ||
| 立地 | 小学校まで1km以内 | ||
その他の物件概要
| 水道 | 上水道: 公営、下水道: 個別浄化槽 | ||
|---|---|---|---|
| ガス・オール電化 | プロパンガス | ||
| セットバック | 不要 | ||
| 法令上の制限 | 景観法 | ||
| 法令上のその他制限 | 日影制限有（区画整理事業中（新郷東部第2）、仮換地決定前のため、本地（従前地）での建築確認申請を伴う建築工事等は行えません。） | ||
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周辺情報
この物件を取り扱う不動産会社
今見ている物件
- 4,580万円
- 株式会社奥野住販浅草支店 / 都営日暮里・舎人ライナー 「見沼代親水公園」駅 徒歩20分
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