茅野市北山枇杷石
物件概要
| 価格 |
250万円
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| 所在地 |
長野県茅野市北山枇杷石
[地図を確認]
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| 交通 |
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| 間取り | 2LDK | ||
| 専有面積 | - | ||
| 土地面積 | 1410m2 | ||
| 建物面積 | 73.7m2（未登記のため、建築確認申請書によります） | ||
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：15％/容積率：30％ | ||
| 築年月 | 1982年9月（築43年）（未登記のため、建築確認申請書によります） | ||
| 接道 | 一方（北西 公道 幅員5.0m） | ||
| 私道負担 | なし | ||
| 建物階 | 平家建 | ||
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| 引き渡し可能時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 無指定 | ||
| 構造・工法 | 木造 | ||
| 土地権利形態 | 借地権のみ/旧法賃借権 | ||
| 借地 | 期間 新規30年契約、月額賃料 7,520円、権利金 540,030円、敷金 270,720円 | ||
| 駐車場・車庫 | カースペース複数台駐車可能 | ||
おすすめポイント
白樺湖別荘地は、白樺湖の南西側すぐのところに位置し、物件は白樺湖畔まで約1km程度の距離にあります。
白樺湖には、2023年4月にリニューアルオープンをした「白樺リゾート池の平ホテル」を始め「池の平スノーパーク」や「ファミリーランド」などがあります。
土地はゆったりと1410平米（約426坪）、適度に木々が生い茂っていますが、建物の周りはすっきりしており、アプローチ部分にはお車も複数台お停めいただけるようになっております。
板張り平家建の建物は、まさに山荘・山小屋風といった雰囲気を醸し出しており、湖畔別荘地にマッチした造りとなっております。
外回り外壁に一部補修の跡あり、また、デッキ下は補強されておりますが、いずれも問題なくお使いいただけそうな状態です。
将来的には修繕、補修、交換等が必要にはなってくると思いますが、DIY好きな方であれば手直ししながら、まだまだお使いいただける別荘となっております。（洋室の天井に一部シミあり）
（当該別荘地は管理別荘地ではないため管理費等の費用はかかりませんが、利用には土地所有者/柏原財産区による一定のルールがあります）
物件の特徴
| 特徴 | 平屋・1階建て | ||
|---|---|---|---|
| バルコニー・庭 | ウッドデッキあり | ||
その他の物件概要
| その他費用 | 事務手数料:10,000円 収入印紙:1,000円×2 仲介手数料:330,000円 |
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|---|---|---|---|
| 水道 | 上水道: 公営、下水道: 個別浄化槽 | ||
| ガス・オール電化 | プロパンガス | ||
- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
周辺情報
この物件を取り扱う不動産会社
| 住所 | 東京都新宿区西新宿6丁目6-3 新宿国際ビル新館8F | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩5分 E4出口より徒歩2分 | ||
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