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間取り3LDK＋S
- 土地面積177m2（登記）
- 建物面積88.88m2（登記）
- 築年月1972年4月（築53年）
29,985円
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告およびアンケートの回答、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
当該不動産会社に連絡済みの場合は対象外。 - 成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合あり。
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【リフォーム中】3SLDKの間取りです。全室南向きで日当たり良好です。書斎スペースもございますので、テレワークや学習室、趣味部屋としてもお使いいただけます。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】南側外観写真です。土地は50坪以上ございます。 リフォームにて外壁、サッシを張り替え、交換予定です。外装も内装も新しく生まれ変わります。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】東側外観の写真です。駐車場と玄関が近く便利ですね。
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- 現況写真
- 【リフォーム中】駐車場側から前面道路を撮影した写真です。T字路のようになっており、駐車がしやすい立地となっております。
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- 現況写真
- 【リフォーム中】東側の前面道路の写真です。前面は平坦地で、カーブのない一本道になっております。
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- 区画図
- 【リフォーム中】家前に駐車場スペースがございます。南東角地になっております。
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室内写真
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- キッチン
- 【同仕様画像】キッチンは幅約255cmと広々しています。LIXIL製のシステムキッチンです。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】1階の和室続き間はLDK約16.5帖に間取り変更予定です。洋風な広々とした南面リビングとなります。
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- 浴室
- 【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
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- トイレ
- 【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。
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- 洗面化粧台
- 【同仕様画像】洗面化粧台は新品に交換予定です。
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- 【リフォーム中】1階東側和室約6帖は洋室に間取り変更いたします。クローゼット収納のついたお部屋になるため、使い勝手が良く、南面のため日当たり良好です。フローリング張り替え、クロス張り替え予定です。
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- 【リフォーム中】キッチンスペースに間取り変更する場所の写真です。床の間を解体しキッチンスペースをより広くとる予定です。フローリング張り替え、クロス張り替え予定です。
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- 【リフォーム中】LDKの別角度からの写真です。
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- 【リフォーム中】2階東側洋室約4.5帖の写真です。洋室に変更しクローゼット収納をリフォームいたします。フローリング張り替え、クロス張り替え予定です。
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- 【リフォーム中】2階西側洋室約4.5帖の写真です。洋室に変更し、押入れをクローゼット収納にリフォームいたします。フローリング張り替え、クロス張り替え予定です。
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- バルコニー
- 【リフォーム中】バルコニーは劣化がみられるため撤去予定です。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム中】駐車場は3台駐車可能です。（車種制限あり）奥行約4.8m、幅約9mございます。庭木や塀を撤去するとよりお車を駐車しやすくなります。リフォームのご相談もうけたまわっております。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関（外観）の写真です。玄関ドアはLIXIL製の片引きタイプに交換予定です。ひさしが長く、雨の日は玄関先でもぬれにくいです。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関（内観）の写真です。左手に新品のシューズボックスを設置予定です。フローリング張り替え、クロス張り替え予定です。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- シロアリ防除には5年間の保証が付きます（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
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- 【同仕様写真】インターホンはモニター付きタイプを設置します。来訪者を確認でき安心です。
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- 【同仕様写真】コンセントはすべて新品交換予定です。間取りに合わせて適宜増設しています。
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- 【同仕様写真】給湯器は新品に交換予定です。自身で交換するとそれなりに費用がかかるので新品だと安心です。
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- 【リフォーム中】2階東側洋室約4.5帖の別角度からの写真です。
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- 【リフォーム中】2階西側洋室約4.5帖の別角度からの写真です。
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- 【リフォーム中】屋根の写真です。一部葺き替え履歴がございます。屋根は塗装予定です。塗装を行うことで雨漏りの心配も少なくなりますね。
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- 【リフォーム中】2階廊下の写真です。クロス張り替え、フローリング張り替え等を行います。
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- 【リフォーム中】2階からの階段写真です。手すりを取り付けるため、階段を降りる際も安心です。
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- 【リフォーム中】北側の外観写真です。出窓を撤去いたします。外壁サッシの全箇所においてサッシ交換外壁張り替えを行います。
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その他
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- スーパー
- 現地から1800m 【スーパー】みやぎ生協 八木山店様まで約1800m、車で約7分です。
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- 現地から2600m 【駅】仙台市営地下鉄東西線八木山動物公園駅まで約2600m、車で約9分です。
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- 小学校
- 現地から750m 【小学校】仙台市立金剛沢小学校まで約750m、徒歩約9分です。家前の道路は通学路となっております。学校が近いと小さなお子様の通学も安心ですね。
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- 公園
- 現地から500m 【公園】横森ひかり公園まで約500m徒歩約6分です。遊具がいくつか設置されている広々とした公園で、土日にはお子様連れのご家族でにぎわいます。
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- カチタス仙台店 / 仙台市営地下鉄南北線 「富沢」駅 徒歩35分
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