おすすめ 西宮市山口町上山口1丁目
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価格
1,899万円
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間取り4LDK
- 土地面積112.26m2（登記）
- 建物面積101.02m2（登記）
- 築年月2004年12月（築20年）
情報掲載開始日：2024年11月8日
情報更新日：2024年11月21日
次回更新予定日：2024年12月4日
28,485円
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告およびアンケートの回答、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
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外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【リフォーム中】間取り図
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- 区画図
- 【リフォーム中】配置図 駐車場拡張工事を行い3台駐車できるようにします。（車種による）
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室内写真
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- 浴室
- 【リフォーム中】浴室はクリーニングを行います。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
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- トイレ
- 【リフォーム中】1階トイレ 残置物撤去、クロス張替、クッションフロア施工、クリーニングを行います。床は汚れが落としやすいクッションフロアですので日々のお手入れもラクラクですよ。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム中】洗面所 残置物撤去、クロス張替、クリーニングを行います。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】LDK 残置物撤去、クロス張替、クリーニングを行います。家族が寛ぐリビングは明るい空間に仕上げます。
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- キッチン
- 【リフォーム中】キッチン 残置物撤去、クロス張替、クリーニングを行います。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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- 【リフォーム中】和室 残置物撤去、クロス張替、クリーニングを行います。床が柔らかいので、お子様の遊び部屋にも使用できます。遊び疲れたらそのままお昼寝もできますよ。
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- 【リフォーム中】吹抜 天井、壁のクロスを張替えを行います。LDKに明るい日差しが入って過ごしやすいですね。
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- トイレ
- 【リフォーム中】2階トイレ 残置物撤去、クロス張替、クッションフロア施工、クリーニングを行います。2階にトイレがあれば、夜中に暗いろうかを一人で歩かなくてすみますね。
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- 【リフォーム中】2階東側洋室 残置物撤去、クロス張替、クリーニングを行います。東向きの窓からは気持ちのいい朝日が目覚まし代わりになります。早起きの習慣もつきそうですね。
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- 【リフォーム中】2階南側洋室 残置物撤去、クロス張替、クリーニングを行います。南向きの窓からはポカポカの陽光と心地よい風通しを確保。窓から差し込む陽射しが時間の経過を教えてくれ、温かな空間が作られます。
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- 【リフォーム中】2階西側洋室 残置物撤去、クロス張替、クリーニングを行います。生活に合わせたお部屋の使い方で心地いい住まいづくりをお楽しみいただけますよ。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】LDK別角度写真 残置物撤去、クロス張替、クリーニングを行います。窓からの陽光が心地よく、家族団欒にぴったりの空間です。
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- 【リフォーム中】和室別角度写真 残置物撤去、クロス張替、クリーニングを行います。リビングと隣接しておりますので、ふすまを開ければ親戚やお客様がたくさん来たときにも便利なお部屋です。
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- 【リフォーム中】和室別角度写真 残置物撤去、クロス張替、クリーニングを行います。寝転びながら本を読んでも床が柔らかい畳なら体への負担も少ないですよ。
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- 収納
- 【リフォーム中】和室収納 残置物撤去、クリーニングを行います。1階に収納があると便利ですね。
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- 【リフォーム中】2階東側洋室別角度写真 残置物撤去、クロス張替、クリーニングを行います。窓からはあたたかな陽射しと心地いい風を確保。明るく気持ちのいい室内になっています。
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- 【リフォーム中】2階東側洋室収納 残置物撤去、クロス張替、クリーニングを行います。パイプハンガーがございますので、ハンガーのままでお洋服をしまうことができますよ。
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- 【リフォーム中】2階南側洋室収納 残置物撤去、クロス張替、クリーニングを行います。家族の分だけお部屋の使い方も様々。収納部屋としても使えそうですね。
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- 収納
- 【リフォーム中】2階南側洋室収納 残置物撤去、クリーニングを行います。お洋服やカバン類はもちろんのこと、扇風機やヒーターなどの家電製品も収納できて便利ですよ。
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- 【リフォーム中】2階西側洋室別角度写真 残置物撤去、クロス張替、クリーニングを行います。帰ってきたらホッとできる自分一人だけのプライベート空間の確保で心地よい住まいづくりをお楽しみください。
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- 収納
- 【リフォーム中】2階西側洋室収納 残置物撤去、クリーニングを行います。洋服がたくさんあってもキッチリ片付ける事ができ、お部屋を有意義に使いことができますよ。
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- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には増設も行いました。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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- 【同仕様写真】住宅のすべての照明スイッチはワイドタイプに交換します。スイッチ部分が広いので、小さいお子様やご年配の方でも押しやすいデザインです。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム中】駐車場写真 横付けでお車が2台停められます。
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- 駐車場
- 【リフォーム中】駐車場写真別角度 軽自動車であれば停められるスペースになります。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関鍵を新しく交換します。鍵はお引き渡し時まで大切に保管管理いたします。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関 残置物撤去、クロス張替、クリーニングを行います。ご家族のお履き物がたくさん収納できますので玄関周りがすっきりしますよ。
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- 【リフォーム中】電気給湯器 給湯器は点検を行います。オール電化で生活もしやすいですね。
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その他
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- スーパー
- 現地から950m ハローズ 西宮山口店様まで約950m（徒歩約13分）徒歩圏内にスーパーがあると便利ですね。買い忘れがあってもこの距離ならすぐ行けますね。
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- コンビニ
- 現地から850m セブン-イレブン 西宮下山口5丁目店様まで約850m（徒歩約12分）24時間営業なので、時間を気にせず各種支払やちょっとした買い物に行けるのも便利ですね。
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- ドラッグストア
- 現地から750m ココカラファイン 西宮山口店様まで約750m（徒歩約10分）近くにドラックストアがあると便利ですね。
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- 1,899万円
- 株式会社カチタス 宝塚店 / 神戸電鉄三田線 「岡場」駅 徒歩44分
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