大田区大森西2丁目

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所在地
東京都大田区大森西2丁目 地図を見る
交通
京急本線 「大森町」駅 徒歩9分
  • 間取り
    6LDK
  • 土地面積145.23m2(登記)
  • 建物面積161.82m2(登記)
  • 築年月1989年3月(築36年)
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情報掲載開始日:2024年11月10日 情報更新日:2024年11月14日 次回更新予定日:2024年11月27日

物件概要

価格

1億4,800万円

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所在地 東京都大田区大森西2丁目 [地図を確認]
交通
  • 京急本線 「大森町」駅 徒歩9分
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間取り 6LDK
専有面積 -
土地面積 145.23m2(登記)
建物面積 161.82m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:200%
築年月 1989年3月(築36年)
リフォーム履歴 実施時期 2023年5月
実施内容 壁・床張替
接道 一方(南 公道 幅員6.3m 接面8.3m)
私道負担 私道負担なし
建物階 地上4階建
建物状況
中古
建物現況
居住中
引き渡し可能時期 相談
用途地域 準工業地域 (準工業地域)
構造・工法 鉄骨
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

おすすめポイント

担当者写真

浜戸新也 大成有楽不動産販売 大森センター
~大田区大森西2丁目戸建・一棟売アパート~
■戸建
・2017年4月内装リフォーム:システムキッチン&ユニットバス&洗面化粧台&トイレ設備交換他
・2023年5月内装リフォーム:1階ホール・廊下:フローリング&(壁・天井)クロス張替、2階ホール・3階廊下・4階廊下:(壁・天井)
クロス張替、1階和室板の間:フローリング張替 他
・二世帯住宅としてもご利用可能
・面積約20平米のルーフバルコニー有
■敷地内に別途木造2階建アパート(1976年12月築)有 全部賃貸中
・2016年4月外装&内装リフォーム:全居室フローリング&(壁・天井)クロス張替、間取り変更 他
・建物面積80.96平米、月額賃料:188,000円、年額賃料:225.6万円、表面利回り:1.52%
※年間予定賃料収入は満室時の1年間の予定賃料収入
※予定利回りは年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合
※予定賃料収入を保証するものではない※予定利回りは表面利回り(公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)
※オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件

物件の特徴

設備 トイレ2か所
特徴 前道6m以上、南道路

その他の物件概要

水道 上水道: 公営、下水道: 本下水
ガス・オール電化 都市ガス
国土法 不要
法令上の制限 高度地区、準防火地域
備考 ※平成16年5月 4階24.96m2増築 ※建物状況調査に関する情報:売主にて実施予定無し、買主の実施不可
  • 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

この物件を取り扱う不動産会社

住所 東京都品川区南大井6丁目28-12 ヒューリック大森ビル 6F
交通 京浜東北線 「大森」駅 徒歩3分
営業時間
10:00-18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
取引態様
一般媒介
免許番号
国土交通大臣免許(10)第3394号
所属団体名
(一社)不動産協会 (一社)不動産流通経営協会(公財)東日本不動産流通機構
物件管理番号
AAA10667
PRコメント 居住用のマンション・土地・戸建の購入・売却から投資用不動産の売買、賃貸、任意売却等、また相続にいたるまで、何でもお気軽にご相談ください。専門のスタッフが対応させて頂きます。ご相談や査定は無料です。ご来店お待ちしております。 会社情報
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大田区大森西2丁目
  • 1億4,800万円
  • 大成有楽不動産販売 大森センター / 京急本線 「大森町」駅 徒歩9分

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