おすすめ 上越市柿崎区直海浜
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価格
1,299万円
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間取り2LDK
- 土地面積198.35m2（登記）
- 建物面積91.05m2（登記）
- 築年月1989年9月（築36年）
情報掲載開始日：2024年11月16日
情報更新日：2024年11月16日
次回更新予定日：2024年11月29日
19,485円
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁は白で塗装します。
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- 間取り図
- 2LDKの間取で2人から3人で住む方にお勧めです。コンパクトな間取りの平屋なのでお掃除も楽です。水回りすべて新品交換、駐車場は並列3台ゆうゆう駐車できコンクリート仕上げです。
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- 外観写真
- 外観別角度の様子です。キレイにこれから塗装をします。
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- 外観写真
- 外観別角度の様子です。これから外壁塗装します。玄関は鍵交換、ポーチ照明も新品交換です。
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- 現況写真
- 廊下の様子です。こちらは三か所に照明設置、床はフローリングを張ります。高さのある天井クロスは木目調の素敵な仕上がりにする予定です。
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- 現況写真
- 和室8帖の別角度の撮影です。広縁があるので明るいお部屋です。床はフローリングを張り、クロスもモダンにします。
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- 現況写真
- 和室8帖別角度の様子です。とてもきれいなお部屋になる予定です。
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- 現況写真
- 外水道も設置されており、車の洗車も可能です。お庭のガーデニングも捗りそうですね。
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- 現況写真
- 小屋裏も点検済です。これから天井にも断熱材を敷きこんでいきます。床下も断熱材が入ります。冬も外に温かい空気が漏れにくく、過ごしやすくなります。
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室内写真
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- キッチン
- リビングの様子です。これからフローリング張替え、クロス壁・天井張替えなど行います。一部クロスをワンポイントにしてお洒落にします。キッチンは新品交換になります。
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- 居間・リビング
- リビングの別角度の撮影です。10.5帖のリビングは広々ご使用頂けます。壁天井のクロスはキレイになりますし、戸も新品になります。
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- 浴室
- 浴室の様子です。これから新品のユニットバスに変更になります。
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- トイレ
- トイレの様子です。これから新品のトイレに交換になります。換気扇も新品交換になり、壁・天井もクロス張替えます。扉も新品交換、床はクッションフロア張替えです。
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- 洗面化粧台
- 洗面所の様子です。洗面台が付いているので朝の支度などに便利ですね。洗面化粧台は新品交換、壁・天井はクロス張替えできれいになります。
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- 和室6帖の様子です。こちらはこれから床をフローリングに変更します。壁・天井クロス張替え、障子や襖も張り替えます。柱もキレイに塗装します。モダンなお部屋に生まれ変わる予定です。
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- 9帖洋室の様子です。こちらは床はフローリング張替え、壁・天井クロス張替え、クローゼット設置、戸交換など行います。照明も新品になりとてもきれいになる予定です。
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- 収納
- 洋室9帖の押し入れの様子です。こちらはクローゼットに変更します。
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- ［同仕様写真］各居室にはアイリスオーヤマ製新品のLED照明を設置します。LED照明は長寿命で省電力なので、とても家計にも優しく奥様は嬉しいですね。リモコンもあるので、ゴロゴロしながらオンオフもできます。
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- 「同仕様写真」キッチンはハウステック社の新品型キッチンを設置予定。扉やインテリアに合わせやすいワークトップでとてもおしゃれです。
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- 「同仕様写真」ハウステック社製の新品ユニットバスを設置予定です。スタイリッシュなデザインです。
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- 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック社製の新品を設置します。シャワーが伸びるタイプで頭を洗うことも可能です。清潔感があるので嬉しいですね。
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- ［同仕様写真］各居室にはテレビジャックが設置予定です。古い住宅だと専用配線になってないことも多いですが、使い勝手のいいようにリフォームを施します。各居室でテレビを楽しむことができ嬉しいですね。
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設備
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- 駐車場
- 外観別角度の様子です。駐車場3台並列で駐車できるようにします。キレイなコンクリート仕上げになります。玄関までのアプローチも作ります。コンクリートの間に白い砕石も入りお洒落になります。
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- 駐車場
- 駐車場の様子です。駐車は並列3台可能です。広々ご使用出来るので駐車もしやすいです。玄関までのアプローチはコンクリートの間に白いキレイな砕石を敷き詰めお洒落にします。
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- 玄関
- 玄関の様子です。鍵交換します。
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- 玄関
- 玄関ホールの様子です。壁天井はクロス張り替え、シューズボックスはホワイト色で下段のみ設置します。照明もすべてLED照明に交換します。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
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- 1階廊下にある分電盤は交換予定。現代のエアコンなどの電化製品は大きな電力を使用するものが多いですよね。それらの電力にも耐えられる仕様にしたので、生活しやすくなります。
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- ガスメーターの様子です。都市ガスがご利用できます。今回宅内のガス管と水道管は新品交換します。見えない箇所も交換になり安心ですね。
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- 発電・温水設備
- 【同仕様写真】給湯器はパーパス社製のエコジョーズを設置予定。省エネタイプなので家計にやさしく、奥様は嬉しいですね。
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その他
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- コンビニ
- 現地から750m ローソン柿崎店様まで750m（徒歩10分）
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- 小学校
- 現地から2800m 柿崎小学校まで2800m（徒歩35分）
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- 中学校
- 現地から3000m 柿崎中学校まで3000m（徒歩38分）
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- スーパー
- 現地から1900m ナルス柿崎店様まで1900m（徒歩24分）
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- 現地から2400m 上下浜駅まで2400m（徒歩30分）
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- カチタス上越店 / 信越本線 「柿崎」駅 徒歩30分
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
