おすすめ 福知山市かしの木台4丁目
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価格
1,899万円
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間取り4LDK＋S
- 土地面積218m2（登記）
- 建物面積133.45m2（登記）
- 築年月1989年10月（築36年）
情報掲載開始日：2024年11月26日
情報更新日：2024年11月28日
次回更新予定日：2024年12月11日
28,485円
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告およびアンケートの回答、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
当該不動産会社に連絡済みの場合は対象外。 - 成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合あり。
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【間取り図】1階に居室を2部屋確保できるように間取り変更します。使い勝手の良い4LDKになる予定です。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】外壁はクリーニングを行います。屋根は雨漏り点検を行います。
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- 区画図
- 【区画図】駐車場拡幅工事を行い、2台駐車可能なスペースを確保する予定です。前面道路も約6mあるので、駐車が苦手な方も安心ですね。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】天井・壁クロス張替、フロアタイル重張り、照明器具交換、火災報知機設置。 大きな窓があるので、明るく過ごしやすい空間になっています
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- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換を予定しています。お洒落な人工大理石ワークトップなので、パンなどの生地ものをこねるのにも適しています。お料理のレパートリーも増えそうですね。
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- 浴室
- 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
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- トイレ
- 【同仕様写真】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。2階にも新品トイレが付きます。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】リビング別角度の写真です。南向きの窓から日差しが入るので温かく過ごしていただけますね。
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- 【リフォーム中】1階4.5帖洋室になる予定のお部屋です。南向きの窓から日が入るので、サンルームとして使用していただくのもいいですね。
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- 【リフォーム中】1階6.5帖洋室になる予定のお部屋です。和室を区切って洋室に変更します。
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- 【リフォーム中】1階廊下の写真です。床はフロアタイルを重ね張りして、天井壁クロスも張り替える予定です。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム中】洗面脱衣室は洗面化粧台を三面鏡の洗面台に新品交換する予定です。毎日使う洗面化粧台を新品に替えるので、気持ちよく使えますよ。
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- 【リフォーム中】階段の写真です。
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- 【リフォーム中】2階12.75帖洋室の写真です。床はフロアタイルを張り、天井壁クロスは張り替える予定です。4帖畳コーナーは畳を表替えする予定です。
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- 【リフォーム中】2階12.75帖洋室別角度の写真です。
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- 収納
- 【リフォーム中】2階12.75帖洋室の収納写真です。中段を撤去して、衣装がかけられるようパイプを設置する予定です。
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- 収納
- 【リフォーム中】2階6.25帖洋室の写真です。床はフロアタイルを重ね張りし、天井壁クロスは張り替える予定です。
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- 【リフォーム中】2階6.25帖洋室別角度の写真です。南向きに掃き出し窓があるので、日中は明るく過ごせそうですね。
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- 【リフォーム中】2階6.25帖洋室の収納写真です。
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- 【リフォーム中】2階納戸の写真です。衣裳部屋として使用するのもいいですね。
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- バルコニー
- 【リフォーム中】バルコニーの写真です。クリーニングを行う予定です。
不動産は1点モノ！気になる物件はお早めに！
設備
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
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- 駐車場
- 【リフォーム中】駐車場の写真です。アプローチ部分を撤去して、駐車2台確保できるスペースを作ります。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関ドアは鍵交換を行う予定です。以前の鍵は使用できなくなりますので、安心してお出かけできますね。門灯も交換し、明るい玄関先になりますよ。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関ホールの写真です。シューズボックスを新品交換する予定です。
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- 庭
- 【リフォーム中】お庭の写真です。草木伐採後、砕石仕上げになる予定です。南向きのお庭になります。
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- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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- 【同仕様写真】住宅のすべての照明スイッチはワイドタイプに交換します。スイッチ部分が広いので、小さいお子様やご年配の方でも押しやすいデザインです。
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その他
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- お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。住宅ローンの相談や不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。
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- カチタス福知山店 / 京都丹後鉄道宮福線 「荒河かしの木台」駅 徒歩4分
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
