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価格
1,699万円
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間取り4LDK
- 土地面積269.03m2（登記）
- 建物面積96.05m2（登記）
- 築年月1992年1月（築33年）
情報掲載開始日：2024年11月26日
情報更新日：2024年11月28日
次回更新予定日：2024年12月11日
25,485円
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外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- リフォーム前間取り図です。1階真ん中和室とダイニングキッチンを繋げてLDKに変更致します。
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- 外観写真
- 【リフォーム予定・11/25撮影】外観別角度からの写真です。風通しの良い住宅。
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- 区画図
- 【リフォーム予定・11/25撮影】
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム予定・11/25撮影】隣の和室と繋げてリビングに変更致します。
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- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンは新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム予定・11/25撮影】リビング別角度の写真です。南向きですので電気をつけずとも明るい空間です。
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- 浴室
- 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- トイレ
- 【同仕様写真】トイレはジャニス工業の新品に交換致します。
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- 洗面化粧台
- 【同仕様写真】洗面台は新品に交換致します。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム予定・11/25撮影】1階真ん中和室の写真です。隣のリビングと繋げてLDKに致します。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム予定・11/25撮影】1階真ん中和室別角度の写真です。収納は一か所残す予定です。
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- 【リフォーム予定・11/25撮影】2階4.5帖洋室の写真です。壁を作ることでパーソナルな空間を作ります。
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- 【リフォーム予定・11/25撮影】2階4.5帖別角度の写真です。
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- 【リフォーム予定・11/25撮影】2階6帖洋室の写真です。収納もたっぷりあります。
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- 【リフォーム予定・11/25撮影】2階6帖洋室別角度の写真です。南西向きなので夕方でも光を取り込みます。
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- バルコニー
- 【リフォーム予定・11/25撮影】
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- 【リフォーム予定・11/25撮影】2階6畳和室の写真です。ベランダに出やすくお布団を干すのに適しているので、主寝室として使用するのも良さそうです。
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- 【リフォーム予定・11/25撮影】2階6畳和室別角度の写真です。2面採光になっております。
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- 【リフォーム予定・11/25撮影】階段は手すり付き。お子様やご年配の方でも安心して昇り降りできます。
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- 【リフォーム予定・11/25撮影】2階廊下の写真です。開放感のある空間になっています。
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- 【同仕様写真】新設するドアホンはカラーモニター付きです。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。しつこいセールスも顔を合わせずに対応できます。ご年配の方やお子様のお留守番にも便利な商品です。
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- 【同仕様写真】キッチンに設置予定の給湯リモコンです。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。パパの帰るコールがきたら、ワンタッチ。帰宅後すぐにお風呂に入れます。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム予定・11/25撮影】車庫は解体し、並列で3-4台駐車可能になります。
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- 玄関
- 【リフォーム予定・11/25撮影】玄関外部からの写真です。
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- 玄関
- 【リフォーム予定・11/25撮影】玄関内部の写真です。シューズボックスを新設致します。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
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- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設予定。キッチンには熱式、その他のお部屋や階段には煙式のものを設置します。万が一の火災も大事に至らないように、細かいところまで気を抜かずリフォームする住宅です。
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- 発電・温水設備
- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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- 発電・温水設備
- 【同仕様写真】照明スイッチは全てワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。細かな気になる箇所までリフォームします。
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- 構造・工法・仕様
- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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その他
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- 小学校
- 現地から521m 【小学校＜水戸市立吉田小学校＞】徒歩約7分
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- 中学校
- 現地から704m 【中学校＜水戸市立第四中学校＞】徒歩約9分
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- ホームセンター
- 現地から1200m 【ホームセンター＜山新グランステージ＞】車約6分
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