小県郡長和町大門姫木
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間取り4SLDK＋フリースペース
- 土地面積498m2（登記）
- 建物面積88.88m2（登記）
- 築年月1991年6月（築34年）
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物件概要
| 価格 |
1,155万円
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| 所在地 |
長野県小県郡長和町大門姫木
[地図を確認]
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| 交通 |
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| 間取り | 4SLDK＋フリースペース | ||
| 専有面積 | - | ||
| 土地面積 | 498m2（登記） | ||
| 建物面積 | 88.88m2（登記） | ||
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：20％/容積率：40％ | ||
| 築年月 | 1991年6月（築34年） | ||
| 接道 | 一方（北 私道 幅員5.0m） | ||
| 私道負担 | なし | ||
| 建物階 | 地上2階建 | ||
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| 引き渡し可能時期 | 即入居可 | ||
| 用途地域 | 都市計画区域外 | ||
| 構造・工法 | 木造 | ||
| 土地権利形態 |
借地権のみ/旧法賃借権 (不動産売買契約締結後、長和町大門財産区と土地賃借権設定契約を締結します。残存期間約8年の賃借権移転登記を行います。次回20年更新可能。) |
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| 借地 | 期間 残存約8年、月額賃料 3029円 | ||
| 駐車場・車庫 | 有 | ||
おすすめポイント
姫木平別荘地は、標高約1,400m程に位置しており、夏は涼しくトレッキングなどの拠点、冬は車で15分程にあるスキー場でウィンタースポーツを楽しめます！
物件は別荘地内の舗装されたメイン道路沿いにありアクセスが良い立地でございます。
特徴として、敷地内を横断する‘清流”が太陽に反射した黄金色の光と透き通ったマイナスイオンを発し、サンクチュアリ的な地場のエナジーに満ち溢れた自然環境が織りなす特別な場所と感じました！
また、お庭にはバーベキューができるブロック積みがあり、お手入れをして頂ければ家族や友人達とアウトドアを楽しめます！
建物は平成3年新築（築後33年）ですが、愛情深くメンテナンスが繰り返し実施されています！
広々したウッドデッキも直近でメンテナンスが実施され状態良好！
敷地と玄関前のデッキスペースの下を清流が走り、ナチュラルエナジーが流れ四季の移ろいを感じ風情豊で、建築界の大巨匠「フランク・ロイド・ライト」が手掛けた「フォーリング・ウォーター」のような傑作住宅からインスパイアされた自然と調和するとても魅力的で貴重な物件でございます！
物件の特徴
| 特徴 | 平坦地、リフォーム、吹き抜け、サービスルーム（納戸）、リビングダイニング15畳以上、リビングに階段あり | ||
|---|---|---|---|
| バルコニー・庭 | ウッドデッキあり | ||
その他の物件概要
| その他費用 | 管理費:42900円（年額） 水道代:25872円（年額） 固定資産税:23700円（年額） 借地料:36354円（年額） 住民税:5500円（年額・家屋敷税として） 浄化槽協会費:5500円（年額） 浄化槽保守費:26400円（年額）、仲介手数料:447150円（税込・購入時） 登記費用:おおよそ15万円前後（司法書士・購入時） 財産区名義変更手数料:2000円（購入時） |
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|---|---|---|---|
| 水道 | 上水道: 公営、下水道: その他 | ||
| ガス・オール電化 | プロパンガス | ||
| セットバック | 不要 | ||
- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
周辺情報
この物件を取り扱う不動産会社
| 住所 | 東京都新宿区西新宿6丁目6-3 新宿国際ビル新館8F | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩5分 E4出口より徒歩2分 | ||
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