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間取り4LDK
- 土地面積198.42m2（登記）
- 建物面積120.89m2（登記）
- 築年月1988年9月（築37年）
31,485円
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告およびアンケートの回答、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
当該不動産会社に連絡済みの場合は対象外。 - 成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合あり。
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【リフォーム中】間取り図です。南側にリビングが位置しております。全居室の床、壁紙の工事を行います。
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- 現況写真
- 【リフォーム中】前面道路は新潟市道です。幅員は約6mあります。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】庭の部分は砕石を敷き、衣装性を持たせます。また、LDKの窓の前にはフェンスを設置することで、プライバシーの確保ができるようにします。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】駐車場は並列二台です。前面道路も広いので、出し入れがしやすいです。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】リビングスペースです。床材を新しく貼り、壁紙を新しいものに張り替えます。照明は新品交換いたします。
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- キッチン
- 【期間限定現況販売】キッチンです。クリーニングをしてお渡しいたします。（リフォームプランもございます。）
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- 浴室
- 【期間限定現況販売】浴室です。クリーニングをしてお渡しいたします。（リフォームプランもございます。）
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- トイレ
- 【期間限定現況販売】トイレです。クリーニングをしてお渡しいたします。（リフォームプランもございます。）
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム中】洗面脱衣場です。一坪のサイズがあります。床には撥水性の高いクッションフロア材を貼り、壁紙はすべて貼り換えます。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】LDK別アングルです。床材や壁紙をすべて貼り換えることで明るいLDKにします。照明はダウンライトを採用予定です。
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- 【リフォーム中】二階洋室6帖（北側）です。床材を新しく貼り、壁紙を新しいものに張り替えます。照明は新品交換いたします。
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- 【リフォーム中】二階洋室6帖（南側）です。床材を新しく貼り、壁紙を新しいものに張り替えます。照明は新品交換いたします。
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- 【リフォーム中】二階洋室9帖です。床材を新しく貼り、壁紙を新しいものに張り替えます。照明は新品交換いたします。
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- 【リフォーム中】一階和室です。畳は表替えを行います。壁紙は新しいものに張り替えます。
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- 収納
- 【リフォーム中】シューズボックスはコの字型のミラー付きタイプを新しく設置予定です。大容量なので、大家族でも困りません。
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- 【リフォーム中】階段は踏板に新しく床材を貼ります。手すりも新規で設置しますので、小さいお子様にも安心です。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム中】洗面化粧台は新品交換致します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。（色やメーカーは変更にある場合が御座いますので現地にてご説明いたします）
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- 浴室
- 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
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- 収納
- 【同仕様写真】シューズボックスはコの字型（施工に必要な天上高の関係上、下段のみの場合もあります）です。内装の棚は可動式で、約30ミリ間隔で穴があいているので、棚位置を自由に調整可能で用途に合わせて空間を無駄なく利用できます
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設備
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- 庭
- 【リフォーム中】リビングからは小庭に出ることができます。砕石を敷く予定です。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関戸は新しいものに交換します。家の顔が新しくなると雰囲気も変わりますよ。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関内部です。シューズボックスは新しいものに交換します。
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- 防犯設備
- 【同仕様写真】Panasonic製モニター付きドアホンです。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心です。しつこいセールスも顔を合わせずに対応できます。
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- 冷暖房・空調設備
- 【同仕様写真】リビングにはこれから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンがあります。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮きますよ。
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- 構造・工法・仕様
- 【コンセント】全居室にコンセントとテレビジャックがあります。（納戸には設置しない場合が御座います。）生活の動線を考えて配置を決めています。どの部屋でもテレビが観れると部屋の用途の幅が広がります。
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- 構造・工法・仕様
- 【同仕様写真】各部屋の照明スイッチは小さい子供や高齢者・若い世代、誰でも使いやすいユニバーサルデザインのワイドスイッチを採用しています。どこの照明のスイッチか分かりやすいようになっています。
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- 発電・温水設備
- 【同仕様写真】パーパス社製の給湯器です。キッチン・お風呂・洗面台に温かいお湯を供給してくれる生活必需品です。「エコジョーズ」標準搭載で省エネタイプなので家計にも優しく奥様はうれしいですね。
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- 構造・工法・仕様
- 【照明】カチタスのリフォームでは全室照明を設置済みでお引渡し致します。（玉交換もしくはLED照明に交換を行います。）ご入居時、照明代のご予算が浮きますね。
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- 構造・工法・仕様
- 【照明】LDKについてはダウンライトを設置する予定です。
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- 構造・工法・仕様
- 【同仕様写真】現在の家電にも対応できるように分電盤を交換しました。お客様が住んでからも安心して生活できるように細部までしっかりリフォームします。
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その他
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- 小学校
- 現地から550m 【小学校】山田小学校まで約550m（徒歩約7分）です。お子様のいらっしゃるご家庭の方にはオウチ選びの重要なポイントである小学校。近いとお子様の通学も安心ですね。
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- 中学校
- 現地から2200m 【中学校】黒崎中学校まで約2200m（徒歩約28分）です。勉強や部活など、充実した中学校生活を楽しみながら記憶に残るような素敵な三年間にしてくださいね。
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- スーパー
- 現地から660m 【周辺施設】原信黒崎店様まで約660m（徒歩約9分）です。ちょっとそこまでの距離で毎日のお買い物が済ませれるのは嬉しいポイント。健康のために歩いても程よい距離なので長続きしそうです。
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- 【期間限定現況販売】床下の様子です。シロアリ予防工事を行ってお渡しいたします。
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- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から、施工部分に対してのみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
31,485円
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今見ている物件
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