茅野市北山
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物件概要
| 価格 |
580万円
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
長野県茅野市北山
[地図を確認]
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| 交通 |
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| 間取り | 2LDK＋ロフト | ||
| 専有面積 | - | ||
| 土地面積 | 853m2（登記） | ||
| 建物面積 | 62.11m2（登記） | ||
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：30/容積率：50 | ||
| 築年月 | 1984年10月（築41年） | ||
| 接道 | 二方（東 公道 幅員5.0m）（西 公道 幅員5.0m） | ||
| 私道負担 | なし | ||
| 建物階 | 地上2階建 | ||
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| 引き渡し可能時期 | 即入居可 | ||
| 用途地域 | 無指定 | ||
| 構造・工法 | 木造 | ||
| 土地権利形態 |
借地権のみ/旧法地上権 (売買契約締結後、地上権設定契約と別荘地管理委託契約を結びます。名義変更事務手数料2万円（契約時）＋登記費用必要。 地上権残存期間は、令和8年9月までの期間承継となります。次回20年の更新可能。更新料は地代の1カ年分の更新料（28149円）＋登記費用が必要です。) |
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| 借地 | 期間 2026年9月6日まで、月額賃料 2345円 | ||
| 駐車場・車庫 | 有（駐車スペースあり） | ||
おすすめポイント
緑の村別荘地は、中央自動車道「諏訪南IC」から車で約27分、JR中央本線「茅野駅」から約27分ほどの距離にあるアクセスの良い立地です。
周辺には、白樺湖や車山高原、日帰り温泉や産地直売所もあり、レジャーが充実しております。
また標高1200m～の環境は、夏場の避暑地として非常に涼しい環境です。
敷地は853平米（約258坪）あり、南西に向かってやや緩めの傾斜地ですが、玄関側はほぼフラットで家庭菜園スペースとして充分な広さのお庭がございます。
また、道路を挟んで向かいには車山高原からの雪解け水が流れる川（車澤）がございます。
とても爽やかで涼し気な優しい音色がお家へ響き渡りますので、マイナスイオンたっぷりの癒し効果を感じてみてください！
建物は、2LDK＋ロフトの間取りで、吹抜け天井のリビングを中心に左右に振り分けの和室が2間ございます。
南向きのリビング開口部なので陽当たりはもちろん、風通し水捌け共に良く、好立地に建つ物件です！
ウッドデッキには雨除けのシートが張ってありますので、補修の心配もございません！
広めのウッドデッキで、バーベキューも楽しめます！
物件の特徴
| バルコニー・庭 | ウッドデッキあり | ||
|---|---|---|---|
その他の物件概要
| その他費用 | 別荘地維持管理費 66619円（年額） 別荘地環境整備費 26400円（年額） 水道料 26400円（年額、定額制使用水量120立米まで。以降1立米110円追加） 家屋敷税 5500円（年額） 固定資産税 15700円（年額）、登記費用 約14万円前後（購入時） 土地名義変更手数料 2万円（購入時） 仲介手数料 330000円（購入時） |
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|---|---|---|---|
| 水道 | 上水道: 私設、下水道: その他 | ||
| ガス・オール電化 | プロパンガス | ||
- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
周辺情報
この物件を取り扱う不動産会社
| 住所 | 東京都新宿区西新宿6丁目6-3 新宿国際ビル新館8F | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩5分 E4出口より徒歩2分 | ||
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