おすすめ 仙台市太白区鈎取4丁目
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価格
2,199万円
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間取り4LDK
- 土地面積168.06m2（登記）
- 建物面積86.96m2（登記）
- 築年月1981年11月（築44年）
情報掲載開始日：2024年12月3日
情報更新日：2024年12月18日
次回更新予定日：2024年12月31日
32,985円
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外観・間取り
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- 外観写真
- 【リフォーム中】南側の外観写真です。角地になっております。2面道路に面していることで隣地との距離がとれており、日当たり良好です。
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- 間取り図
- 【現況間取図】5DKの間取りです。全室南向きで日当たり良好です。浴室は一坪サイズあり、部屋数も確保されているためご家族が多い方にもおすすめです。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】南側の外観写真です。前面道路は公道で幅約6mあるため、お車同士のすれ違いが可能な道路となっております。車通りは少なく、閑静な住宅街となっております。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】南西側の外観写真です。庭部分は駐車場になり、窓の上についている透明な屋根は撤去いたします。窓の下の木部も撤去いたします。
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- 現況写真
- 【リフォーム中】前面道路幅は約6mあり、大きなお車でも車同士のすれ違いが可能な道路幅がございます。大通りまでの道も道路幅が広く坂も少ないためストレスを感じにくい環境となっております。
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- 区画図
- 【リフォーム中】駐車場は拡張し2台駐車可能になります。既存車庫部分は天井を解体しどんな高さのお車でも駐車可能になります。拡張する駐車場は既存擁壁部分を掘り下げて、新しく擁壁を作成し、普通車1台分の駐車場にいたします。2台駐車できるとお車の置き場にも困りませんね。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- キッチン
- 【同仕様画像】キッチンは幅約255cmと広々しています。人口大理石のキッチン台のため、お手入れ楽々です。キッチンが広いとお料理もはかどりますね。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】1階リビング約16帖の写真です。南向きのため日当たりが良く、対面キッチンのためお料理を作りながらご家族の様子をうかがえる家族団らんなリビングに生まれかわります。
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- 浴室
- 【同仕様画像】ユニットバスはリクシル製の新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる1坪サイズの広さです。浴槽も広々しているため、日々の疲れた身体も癒されますね。
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- トイレ
- 【同仕様画像】トイレはリクシル製の新品に交換予定です。ウォシュレット付きです。直接肌に触れるところなので設備が新しいと気持ちいですね。
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- 洗面化粧台
- 【同仕様画像】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、両サイドの鏡の中は収納棚がついているため、小物をすっきりと収納できますね。
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- 【リフォーム中】1階北西側洋室約6.5帖の写真です。勝手口、キッチンを撤去して壁にし、洋室へとリフォームいたします。クロス張り替え、フローリング重ね張り、照明交換等を行います。1階には2部屋個室があるため、将来的に1階だけでも生活できそうですね。
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- 【リフォーム中】1階東側洋室約6帖の写真です。南面に面しており、日当たり良好です。東面にも窓がついているため、朝は朝日を浴びて気持ちよく起きることができます。
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- 【リフォーム中】2階西側洋室約7帖です。クロス張り替え、フローリング張り替え、オープンクローゼット新設、照明交換等を行います。お子様のお部屋などにいかがでしょうか。
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- 【リフォーム中】2階洋室約6帖の写真です。クロス張り替え、フローリング張り替え、オープンクローゼット新設、照明交換等を行います。2階の2部屋はどちらもバルコニーとつながっておりますので便利ですね。
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- バルコニー
- 【リフォーム中】バルコニーの写真です。塗装を行い、手すりにぐらつきがないか点検してお引渡いたします。高い位置に家が建てられているため、バルコニーからの眺めも日当たりもよいですね。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム中】駐車場の写真です。天井部分と、左手の一部壁は解体し、青空駐車場にいたします。幅約2.7m、奥行約5mございます。前面道路も広いため、駐車時のストレスがないのは嬉しいポイントですね。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関（外観）の写真です。玄関ドア交換、玄関周りのみアクセントで外壁材を重ね張りいたします。玄関前タイルは高圧洗浄と一部補修を行います。住宅の顔となる玄関が新しくなっていると、気持ちも新しくなりますね。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関（内観）の写真です。現在のシューズボックス位置に新品のシューズボックスが設置されます。階段は玄関近くにあり、帰宅後2階にすぐのぼることができます。
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- 構造・工法・仕様
- 【リフォーム中】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。そのお前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証が付きます（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
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- 【同仕様写真】インターホンはモニター付きタイプを設置します。来訪者を確認でき安心です。録画機能もあるためどんな人が来訪したか家族にも知らせることができます。
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- 【同仕様写真】コンセントは間取りに合わせて適宜増設しています。テレビ線は各居室に設置予定のため、どの部屋でもテレビを置くことができます。
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- 【同仕様写真】シューズボックスは永大産業製の新品に交換予定です。場所を取らないちょうどいい大きさは、玄関をより広く見せてくれます。シューズボックスの上はちょっとした小物置き場にもちょうどいいスペースなりますね。
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- 【同仕様写真】各室にアイリスオーヤマ製の照明を設置しお引渡し予定です。リモコン操作もできるため、就寝時にも電気を消しやすく便利な照明です。
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- 【同仕様写真】スイッチプレートは新品に交換予定です。スイッチなどの細かいところまで新しくなると新築のような見た目になるため嬉しいですね。
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- 【同仕様写真】エアコンコンセントは全居室に設置予定です。弊社でエアコンを室内に取り付けた状態でお渡しできるオプションのエアコン商品もございます。工事費用等安く済むため詳しくは担当までお問い合わせください。
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- 【リフォーム中】2階の廊下の写真です。クロス張り替え、フローリング張重ね張り、照明交換等を行います。窓がついているため、暗くなりがちな廊下にも日の光が入ります。
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- 【リフォーム中】玄関の写真です。右手のシューズボックスは永大産業製の新品に交換予定です。クロス張り替え、フローリング重ね張り、照明交換等を行います。家に帰ってきて玄関がきれいだと気持ちがいいですね。
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- 【同仕様画像】3口コンロは複数品目一緒に作れ、調理の心強い味方です。
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- 【同仕様写真】給湯器は新品に交換予定です。自身で交換するとそれなりに費用がかかるので新品だと安心です。
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その他
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- スーパー
- 現地から800m 【スーパー】ウジエスーパー西多賀店様まで約800m、徒歩約10分です。日々の買い出しも、徒歩約10分圏内にお店があるとお仕事帰りにもよりやすいですね。
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- コンビニ
- 現地から1000m 【コンビニ】ファミリーマート西多賀四丁目店様まで約1000m、徒歩約15分です。ちょっとした買い物に便利ですね。
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- 中学校
- 現地から1600m 【中学校】仙台市立西多賀中学校まで約1600m、徒歩約23分です。登下校はお友達とおしゃべりしながら登校し三年間素敵な思い出を作れそうです。
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- ショッピングセンター
- 現地から1200m 【商業施設】ダイソー仙台西多賀店様まで約1200m、徒歩約17分です。日々の生活で便利な雑貨などが幅広くそろうお店が近くにあると便利ですね。
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