おすすめ 福山市山手町7丁目
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価格
700万円
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間取り5DK
- 土地面積133.62m2（登記）
- 建物面積100.67m2
- 築年月1987年1月（築38年）
情報掲載開始日：2024年12月20日
情報更新日：2024年12月24日
次回更新予定日：2025年1月6日
外観・間取り
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- 外観写真
- 自然豊かな芦田川沿いに位置し、川沿いの散歩やジョギングなどが楽しめます。3方向が道路で開けているため、日当たりと通風が良好ですよ。最寄りの小学校まで徒歩約4分、子育て世代の方にもおすすめです。
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- 間取り図
- 敷地面積40.41坪、建物面積30.45坪。5DKと部屋数が多く、ご家族様それぞれのプライベートルームが確保できます。床の間や仏間、収納も多数あり落ち着いた住環境で生活できます。
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- 現況写真
- 3方道路に囲まれた角地住宅です。幅員は約4.5m以上あり、お車でのすれ違いやお車での出入りも問題なく行えます。日当たりがよく、通風性にも優れた立地です。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 6帖の広さがあるため、ダイニングテーブルを設置しても十分な余裕があり、家族の食事や団らんの場として最適です。キッチンとダイニングが一体化しているため、調理から食事の準備までの動線がスムーズです。
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- 居間・リビング
- 西側に大きな窓があり、夕方の柔らかな日差しが室内を明るく照らし、リラックス空間を演出してくれます。隣接する和室は引き戸で仕切られ、必要に応じて開放することで広々とした空間を作ることができます。
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- キッチン
- キッチンは2010年にリフォームされており、現代的で使いやすいデザインになっています。IHクッキングヒーターは安全性が高く、小さなお子様や高齢者がいるご家庭でも安心して料理を楽しめます。
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- 浴室
- 懐かしさを感じるレトロなタイル張りの壁と床は、頑丈でお手入れがしやすいのが特徴。落ち着いた雰囲気があり、ゆっくりとリラックスできそう。ステンレス製の浴槽は耐久性が高く、熱を逃しにくい特徴があります。
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- 洗面化粧台
- シンプルで使いやすい洗面台が設置されており、収納スペースも備え付けられているため、日用品の整理整頓がしやすいです。十分な広さがあり、ご家族様同時に利用しても窮屈さを感じにくいですよ。
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- トイレ
- 北側の窓から柔らかな自然光が入り、湿気や臭いがこもりにくく、清潔で快適な環境を保つことができます。窓には目隠し効果のあるすりガラスが使われており、外からの視線を気にすることなく使用できます。
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- 和室
- 畳や襖、天井の木目調が調和し、心安らぐ日本家屋らしい趣を感じられます。襖には美しい景色が描かれ、視覚的にも楽しめます。家族でくつろいだり、来客を迎える場としても十分な広さがあります。
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- 和室
- 1階には6帖の和室の続き間があります。普段は独立した部屋として使用し、必要に応じて続き間として広げることができます。寝室、客間、リビングとしても多目的に利用可能です。
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- 洋室
- 4.5帖の洋室は、個人のプライベートルームや趣味の部屋に適しています。南向きの窓があり、ベランダに出入り可能。日中はたっぷりと自然光が差し込み、明るく快適な室内空間です。
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- 収納
- 和室に設置された大容量の押入れは、布団や衣類、季節物の家財をすっきり収納できます。上部の天袋も活用すればさらに収納力がアップします。押入れが壁一面に配置され、部屋全体を広く使うことができます。
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- 収納
- 押入れの襖には日本の伝統的な模様が施され、和室全体の雰囲気を引き立てます。視覚的にも楽しめるデザイン。必要に応じて押入れをクローゼットや棚付きの収納スペースにリノベーションすることも可能ですよ。
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- トイレ
- 白色を基調としたコンパクトながら十分なスペースが確保されているトイレ。掃除道具やトイレットペーパーなどを効率的に収納できるラックを設置することで、さらに快適な空間にできます。
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- バルコニー
- 南向きのベランダは、日中を通して日当たりが良好。洗濯物や寝具類が早く乾きます。屋根がついているため、雨の日でも多少の天候を気にせず洗濯物を干したり、外に出たりすることができます。
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- 玄関
- 南東向きの玄関は、朝の自然光が差し込みやすく、日中も明るく開放的な印象を与え、訪れる人に好印象を与える玄関です。窓があるため換気がしやすく、明るく快適な環境を保てます。大容量のシューズボックスも。
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- 玄関
- 天井に施された華やかな照明と模様、木枠が特徴的で、高級感のあるデザインが玄関全体を引き立てています。天井の高さと明るさが相まって、玄関が実際の広さ以上に広々と感じられます。
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設備
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- 庭
- 南側に面したお庭は日当たりが非常に良く、ガーデニングや家庭菜園を楽しむのに最適な環境。程よい広さがあり、お子さまの遊び場やペDIYのスペースとしても活用可能です。
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その他
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- 敷地内にはカーポート付きの駐車スペースがあります。玄関に近いため、買い物帰りや荷物の運搬がスムーズです。屋根があるため雨の日の車の乗り降りも、濡れることなくスムーズに行えます。
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- 小学校
- 現地から280m 【小学校】福山市立泉小学校まで280m
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- 中学校
- 現地から1683m 【中学校】福山市立城西中学校まで1683m
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- 幼稚園・保育園
- 現地から774m 【保育園】山手保育所まで774m
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- 郵便局
- 現地から778m 【郵便局】福山山手郵便局まで778m
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- 銀行・ATM
- 現地から817m 【銀行】JA福山市山郷支店まで817m
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- スーパー
- 現地から863m 【スーパー】生鮮食品オンリーワン 山手店まで863m
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- コンビニ
- 現地から1032m 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 福山山手町店まで1032m
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- ドラッグストア
- 現地から1123m 【ドラッグストア】ザグザグ山手店まで1123m
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- スーパー
- 現地から1209m 【スーパー】ハローズ 山手店まで1209m
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今見ている物件
- 700万円
- LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社 / 福塩線 「備後本庄」駅 徒歩19分
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
