おすすめ 岐阜市正法寺町
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価格
1,949万円
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間取り4LDK
- 土地面積212.83m2（登記）
- 建物面積124.99m2（登記）
- 築年月1988年10月（築37年）
情報掲載開始日：2024年12月24日
情報更新日：2024年12月27日
次回更新予定日：2025年1月9日
29,235円
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告およびアンケートの回答、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
当該不動産会社に連絡済みの場合は対象外。 - 成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合あり。
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【リフォーム前】間取図です。4LDKに間取り変更いたします。
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- 外観写真
- 【リフォーム前】外観別角度です。外壁塗装を行います。
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- 現況写真
- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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- 区画図
- 【リフォーム前】区画図です。普通車3台以上駐車可能となります。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム前】間取り変更を行い、約21帖のLDKに生まれ変わります。
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- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム前】リビングです。天井と壁はクロス張替え、床はフローリングを張ります。照明は新品交換いたします。
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- 浴室
- 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
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- トイレ
- 【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
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- 洗面化粧台
- 【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
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- 【リフォーム前】1階北西和室です。和室から洋室に変更します。天井と壁はクロス張替え、床はフローリングを張ります。
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- 【リフォーム前】DKです。洋室に変更いたします。天井と壁はクロス張替え、床はフローリングを張ります。照明は新品交換予定です。
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- 【リフォーム前】1階中央和室です。間取り変更を行い、LDKの一部になります。対面キッチン・パントリーを新設します。
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- 【リフォーム前】2階和室です。洋室に変更いたします。天井と壁はクロス張替え、床はクッションフロアを張ります。
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- 【リフォーム前】2階洋室です。天井と壁はクロス張替え、床はクッションフロアを張ります。照明は新品交換予定です。
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- バルコニー
- 【リフォーム前】ベランダです。デッキは塗装を行います。
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- 【同仕様写真】キッチンに追い炊き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム前】駐車場です。防草シートを撤去し、砕石を敷きこみます。普通車3台駐車可能です。
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- 玄関
- 【リフォーム前】玄関です。鍵交換を行います。
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- 玄関
- 【リフォーム前】玄関内部です。コ型のシューズボックスを新設します。天井と壁はクロス張替え、床はフローリングを張ります。
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- 庭
- 【リフォーム前】北側にある庭スペースです。砕石を敷きこみます。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除は5年間の保証付き。（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
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- 構造・工法・仕様
- 住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談ください。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
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- 【同仕様写真】システムキッチンの調味料入れです。調味料のストック等収納できますので、キッチンをスッキリ保ことが出来ます。
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- 【同仕様写真】給湯器を新品交換いたします。設定水量や設定温度に達すると自動でストップし、ぬるくなったら自動で追い焚きしてくれるオートタイプです。
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- 【同仕様写真】エアコンを1台リビングに新設する予定です。お引き渡し後にすぐご使用いただけます。季節に関係なく、快適にお過ごしいただけます。
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- 【同仕様写真】新品交換するキッチンは3口コンロなので同時進行で調理可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。
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- 【同仕様写真】洗面化粧台のシャワーノズルです。シャワーホースが伸び縮みするので、朝シャンもラクラクできます。洗面台のお掃除もしやすいです。
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- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引き渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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その他
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- スーパー
- 現地から450m A-プライス岐阜店まで約450m（徒歩約6分）
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- コンビニ
- 現地から450m ミニストップ岐阜城東通店まで約450m（徒歩約6分）
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- 小学校
- 現地から1200m 厚見小学校まで約1200m（徒歩15分）
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- 中学校
- 現地から1500m 厚見中学校まで約1500m（徒歩約19分）
29,235円
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- 1,949万円
- カチタス岐阜店 / 名鉄名古屋本線 「岐南」駅 徒歩14分
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
