墨田区墨田4丁目
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情報掲載開始日:2025年1月18日 情報更新日:2025年2月17日 次回更新予定日:2025年3月2日
物件概要
価格 |
4,380万円
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所在地 |
東京都墨田区墨田4丁目
[地図を確認]
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交通 |
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間取り | 4LDK | ||
専有面積 | - | ||
土地面積 | 67.85m2 | ||
建物面積 | 104.33m2 | ||
建ぺい率/容積率 | 建ぺい率:80%/容積率:200% | ||
築年月 | 2021年8月(築4年) | ||
接道 | 一方(東 私道 幅員4.5m) | ||
私道負担 | 私道面積:98.02m2、持分:1/7 | ||
建物階 | 地上3階建 | ||
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引き渡し可能時期 | 即入居可 | ||
用途地域 | 準工業地域 | ||
構造・工法 | 木造 | ||
土地権利形態 | 借地権のみ/普通賃借権 | ||
借地 | 期間 2051(令和33)年9月23日迄の残存期間継承、月額賃料 18,890円 | ||
駐車場・車庫 | 有 |
おすすめポイント
「できるだけ大きい住まいが欲しい」
「手間暇をかけずすぐに入居したい」
「新築やマンションは価格が高い」…etc.
上記でお悩みの方に
ぜひご検討いただきたい物件です
◎「駅徒歩4分好立地」
道路が狭く入り組んだ場所が多いエリアですが
本物件は最寄り駅からの道のり動線が明瞭
幅員のあるまっすぐな道路を通って約4分の立地
◎「令和3年築の大型戸建」
3LDKが標準的な間取、車庫はコンパクトカーサイズの物件が多いですが
本物件はゆとりある4LDKの間取に敷地内駐車場を設けています
開発分譲地なので、ファミリーカーでも余裕をもって駐車できる設計です
◎「借地権について一緒に学びましょう」
墨田区は借地権が多いので、権利として成熟しているエリアです
弊社でも過去多数の取引実績がありますので
所有権との違い、メリット・デメリット等を明確にご案内いたします
物件の特徴
設備 | 床暖房、トイレ2か所、24時間換気システム、TVモニタ付インターホン | ||
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特徴 | 平坦地、リビングダイニング15畳以上、リビングに階段あり、浴室乾燥機あり | ||
キッチン | 対面キッチン、食器洗い乾燥機 | ||
収納 | 床下収納 | ||
立地 | 分譲地内、小学校まで1km以内 |
その他の物件概要
水道 | 上水道: 公営、下水道: 本下水 | ||
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ガス・オール電化 | 都市ガス | ||
国土法 | 不要 | ||
法令上の制限 | 景観法、航空法、高度地区、準防火地域 | ||
法令上のその他制限 | 日影制限有(1階洋室約6.3帖は、建築基準法上は納戸表記です。記載内容と現況が異なる場合は、現況優先と致します。契約不適合責任は免責と致します。) |
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周辺情報
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- 株式会社奥野住販浅草支店 / 東武伊勢崎線 「鐘ケ淵」駅 徒歩4分
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