おすすめ 福岡市城南区西片江2丁目
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間取り3LDK
- 土地面積157.64m2（登記）
- 建物面積81.14m2（登記）
- 築年月1983年8月（築42年）
35,985円
相当の※2
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当該不動産会社に連絡済みの場合は対象外。 - 成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合あり。
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【リフォーム前】外観写真です。外観は外壁・破風・軒も塗装し明るい住宅にします。お楽しみに。
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- 間取り図
- 【リフォーム後予定の間取】4DKから、LDKを拡張して3LDKにリフォームします。そして和室は洋室に変更します。天井・壁クロスの張替えをして、水回り設備はすべて新品交換
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- 外観写真
- 【リフォーム前】北側外観写真です。外観は外壁・破風・軒も塗装します。
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- 現況写真
- 【前面道路】南側より撮影しました。公道 北西側 幅員約4Mの道路に面しています。
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- 間取り図
- 【敷地配置図】敷地内のイメージ図です。前面公道は北西側幅員約4.0Mの道路です。縦列駐車ですが2台駐車可能です。車種によりますので現地にて是非ご確認下さい。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム前】ダイニングキッチン
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- キッチン
- 【リフォーム前】キッチンは、新品EIDAI製システムキッチンに交換予定です。
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- 浴室
- 【リフォーム前】浴室は今から解体して、新品ハウステック製の1坪タイプを設置予定です。
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- トイレ
- 【リフォーム前】トイレも新品便器・便座に交換予定です。もちろん床・天井・壁クロス張替えます。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム前】洗面脱衣室は、洗面化粧台を撤去して、新品に交換します。もちろん床・天井・壁クロス張替え予定です。
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- 【リフォーム前】和室 8帖
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- 【リフォーム前】和室 8帖和室 6帖
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- 【リフォーム前】1階和室 二間続きの写真
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- 【リフォーム前】2階南側約6帖洋室
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- バルコニー
- 【リフォーム前】西側バルコニー
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- バルコニー
- 西側バルコニーからの眺望
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- 【リフォーム前】2階 北側約6帖洋室
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- 収納
- 【リフォーム前】2階 北側約6帖洋室 収納
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- 【リフォーム前】2階 廊下
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- 【リフォーム前】階段
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- キッチン
- 【同仕様写真】新品システムキッチンを設置予定です。キッチンの天板は人工大理石で傷付きにくく使いやすく、水栓金具はオールインワン浄水栓付きです。（色は写真と異る場合があります）
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- 浴室
- 【同仕様写真】新品ハウステック製の1坪タイプを設置予定。節水型の浴槽ですが足をゆったり伸ばして、肩まで広々お湯につかれます。1日の疲れを癒して下さい。（壁の色は写真と異なります）浴槽は写真と異なります）
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- トイレ
- 【同仕様写真】トイレは気持ち良くお使い頂く為、ジャニス製新品の便器・便座に交換予定。もちろん温水洗浄付き便座ですので、季節を問わず快適です。床・天井・壁クロス張り替えします。
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- 洗面化粧台
- 【同仕様写真】新品洗面化粧台を設置します。シングルレバー混合栓のシャワー付で、リフトアップもしますので、背の高い物への水入れも楽々です。蒸気くもり止め付き
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム前】駐車場 縦列で2台駐車できます。駐車し易い様に今から、カーポートを撤去します。
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- 玄関
- 【リフォーム前】玄関ドアは新品に交換予定です。開け閉めスムーズで鍵も新品になりますので防犯面も安心です。
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- 玄関
- 【リフォーム前】玄関内ポーチです。シューズボックスも新品に交換予定です。もちろん、床・天井・壁のクロス張替え予定です。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
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- 玄関
- 【同仕様写真】シューズボックスは中敷が樹脂タイプのものに交換します。汚れたら繰り返し洗っても大丈夫ですので、いつも清潔に使えますよ。
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- 発電・温水設備
- 【同仕様写真】富士通製の新品エアコンを1台設置予定です。引っ越しすぐでも使用できますので、快適ですよ。また、他部屋のエアコン設置も、別途見積もり承りますので担当へご相談下さい。
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その他
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- コンビニ
- 現地から700m 「デイリーヤマザキ」福岡西片江店様まで徒歩9分（700M）です。コンビニは24時間営業なので便利ですね。
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- 中学校
- 現地から1000m 片江中学校まで徒歩13分（1000M）です。1キロ圏内で部活等で帰りの遅いお子様も安心して通学できます。
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- スーパー
- 現地から1100m スーパー「マックス・バリュエクスプレス」南片江店様まで徒歩14分（1100M）です。食料品から日用品もそろってますよ
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- 小学校
- 現地から1800m 片江小学校まで徒歩23分（1800M）です。少し距離はありますが、毎日歩くことで体力がつきますね
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今見ている物件
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- カチタス福岡店 / 福岡市地下鉄七隈線 「梅林」駅 徒歩18分
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