伊東市富戸
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物件概要
| 価格 |
2,480万円
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
静岡県伊東市富戸
[地図を確認]
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| 交通 |
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| 間取り | 3SLDK | ||
| 専有面積 | - | ||
| 土地面積 | 429m2（登記） | ||
| 建物面積 | 124.42m2（登記） | ||
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：20/容積率：60 | ||
| 築年月 | 1987年1月（築39年） | ||
| リフォーム履歴 |
実施時期 2024年12月 実施内容 外壁屋根塗装/バルコニー補修/床・クロス張替/玄関ドア取替/窓サッシ交換/浴槽交換/トイレ交換 等々 |
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| 接道 | 一方（南西 私道 幅員4.0m） | ||
| 私道負担 | なし | ||
| 建物階 | 地上二階建 | ||
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| 引き渡し可能時期 | 即入居可 | ||
| 用途地域 | 無指定 | ||
| 構造・工法 | - | ||
| 土地権利形態 | 所有権のみ | ||
| 駐車場・車庫 | 有（2台（うち1台カーポート付）） | ||
おすすめポイント
自然と調和する閑静な環境の大室高原別荘地内に建つナチュラルモダンな家です。
元のデザインを活かし、壁天井のクロス張替、トイレや浴槽等の水回り、玄関扉の交換などリフォームを施しブラッシュアップしました。
曲線を描く壁や、外の景色や青い空を映すフォトフレームのような大小数々の窓は、自然と調和して心穏やかな時を過ごせそうです。
2階は勾配天井の広々としたLDKです。リビング側の大きな開口部はペアガラスのサッシに交換しました。キッチンの対面カウンターは水栓付きで何かと便利です。窓からの景色を眺めながら調理や洗い物などの作業ができます。
階段横に位置する小さな和室は落ち着いたホッとする空間です。
1階には洋室と和室があります。洋室はウォークインクロゼットや造り付けの書斎机、棚などが配置され収納豊富です。
和室はリビングと同じくペアガラスのサッシに交換しました。広縁もあり広々とした空間です。庭へと続くウッドテラスはどちらの部屋からも出入りができます。
外回りは外壁屋根を塗装補修、駐車スペースを増やし2台駐車できるようにしました。庭はガーデニングを楽しむのに十分な広さがあります。
物件の特徴
| 設備 | トイレ２か所、駐車場2台以上、ＴＶモニタ付インターホン | ||
|---|---|---|---|
| 特徴 | 平坦地、リフォーム、サービスルーム（納戸）、リビングダイニング15畳以上 | ||
| 収納 | ウォークインクローゼット | ||
| バルコニー・庭 | ウッドデッキあり | ||
| 立地 | 分譲地内 | ||
その他の物件概要
| 町会費 | 自治会費:有（12,000円（個人所有）） | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 水道名義変更料33,000円 2,860円＋メーター代440円/月（定住用）、温泉引込可 権利金・取付工事費2,072,710円 温泉使用料13,615円＋メーター代210円/月 更新料41,905円/年 |
||
| 水道 | 上水道: 私設、下水道: 個別浄化槽 | ||
| ガス・オール電化 | プロパンガス | ||
| 法令上の制限 | 景観法、宅地造成工事規制区域 | ||
| 法令上のその他制限 | 国立自然公園法普通地域/静岡県建築基準条例（がけ条例）/伊東市景観条例/法22条指定区域 | ||
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