おすすめ 金沢市高尾2丁目
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間取り3LDK
- 土地面積98.39m2(登記)
- 建物面積95.21m2(登記)
- 築年月1987年2月(築39年)
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32,985円
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外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【リフォーム中】リフォーム後の間取図です。3LDKに間取変更を予定しております。浴室を1坪にするなど、使い勝手の良いオウチに生まれ変わります。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】駐車場は並列2台に拡張予定です。玄関部分を解体予定なので、左右に引き込みポールはありますが、コンパクトカーならラクラク2台並列可能です。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】別角度の外観です。隣家との間隔は広くはありませんが、コンパクトな敷地に上手に建てられているオウチです。外壁塗装および一部張替えを予定しております。スッキリとした見た目に生まれ変わります。
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- 現況写真
- 前面道路は幅員約4.6mと車ですれ違いができる広さです。駐車場はコンパクトですが、前面道路が狭くないので出し入れしやすいです。
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- 区画図
- 【リフォーム中】駐車並列2台できるように玄関部分を減築し移設予定です。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】LDKは移設して約16帖に拡張予定です。クロス張替え、建具交換、床フローリング重ね張り、照明交換を予定しております。オウチの裏側にLDKを移設予定なので、人の目を気にせず寛げるスペースになりますよ。
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- キッチン
- 【リフォーム中】ハウステック製のシステムキッチンを新設予定です。ロス張替え、床フローリング張り、アース付きコンセント2か所新設、照明交換を新設予定。対面キッチンに変更予定なのでご家族の様子を見ながらお料理ができますね。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】LDKは移設予定です。クローゼットも新設予定。クローゼットのサイズは小ぶりですが、外出用のジャケットや頻繁に使う日用品を収納しておけばLDKがスッキリ片付きますね。
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- 浴室
- 【リフォーム中】既存の浴室は撤去、一坪に拡張し、ハウステック製のユニットバス新設を予定しております。1坪サイズですので、足を伸ばしてくつろいで頂けます。お仕事や家事で疲れた体をゆっくり癒してください。
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- トイレ
- 【リフォーム中】既存のトイレを撤去し、ジャニス製の洗浄機能付きトイレを新設予定。クロス張替え、鍵付きの入口ドア新設、クッションフロア張り、換気扇交換、手すり新設を予定しております。直接お肌に触れる部分が新しいと、気持ちよく利用できますね。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム中】既存の洗面台は撤去し、パナソニックAWE製の洗面洗髪化粧台を新設。クロス張替え、鍵付き建具に交換、クッションフロア張り、照明交換、換気扇交換、止水栓新設を予定しております。移設するので洗濯機を置いてもスペースにゆとりがあるので各種洗剤やバスタオル、下着を入れておく棚を設置すれば使いやすい空間になりますよ。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】LDKの移設先です。トップライトは撤去し、床フローリング張り、クロス張替え、照明交換、クローゼット新設を予定しております。クローゼットがあるので、物や人の集まるLDKの空間を広くスッキリと使っていただけますよ。
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- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンのシンクはステンレスシンク。熱に強くお手入れしやすいです。
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- 【リフォーム中】2階6帖洋室です。床クッションフロア張り、クロス張替え、照明交換、オープンクローゼット新設、建具交換を予定しております。収納たっぷりですのでお洋服が多い娘さんでもお部屋がスッキリ片付きますね。
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- 【リフォーム中】2階6帖洋室の別角度です。隣室との間に壁を新設し、独立の居室に変更予定です。独立したお部屋だと、ご家族同士のプライバシーも守られるので嬉しいですね。
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- トイレ
- 【リフォーム中】2階トイレは、ジャニス製トイレに交換、床クッションフロア張り、クロス張替え、照明交換、手すり新設を予定しております。オウチに2か所トイレがあると、朝の渋滞を回避できますね。
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- 【リフォーム中】2階5帖洋室に変更予定のお部屋です。床クッションフロア張り、クロス張替え、照明交換、オープンクローゼット新設、隣室の一部と取り込んで5帖に変更を予定しております。お子様部屋にピッタリの広さですね。
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- 【リフォーム中】2階8.5帖洋室に変更予定のお部屋です。隣室の納戸を取り込んで8.5帖に変更、床クッションフロア張り、クロス張替え、照明交換、オープンクローゼット新設を予定しております。一番広いお部屋になるのでご夫婦の寝室にもいいですね。
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- 【リフォーム中】2階8.5帖洋室に変更予定のお部屋の別角度です。新設予定のオープンクローゼットには枕棚とハンガーポールも設置予定です。お洋服をハンガー収納できるので、気軽にスッキリ片付けられますね。
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- 浴室
- 【同仕様写真】ハウステック製ユニットバス【楽すてヘアキャッチャー】洗い場排水の勢いだけで、流れた髪の毛が自然にまとまり、楽に持って捨てられます。
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設備
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関は移設し、玄関ドア新設、ポーチ新設を予定しております。人感センサー付きの照明が夜間もスイッチいらずで照らしてくれるので、夜帰宅してカギを開ける時も手間取りませんね。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関内部も移設予定。シューズボックス新設、照明新設、クロス張替えを予定しております。オウチの玄関がキレイだとお客様をお迎えするのも楽しくなりますね。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関ホール部分です。床フローリング張り、照明交換、外壁新設、クロス張替えを予定しております。玄関は正面に向かって左側に移設予定なので、写真はホール部分になる予定の箇所です。
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- 【同仕様写真】エアコン用のコンセントを新設予定。LDKには200Vを設置予定です。新しくエアコンを付ける時もコンセントが無くて困ることはありません。
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- 【同仕様写真】テレビをどの部屋からもでご覧いただけるよう、テレビジャックは全居室に設置します。見たい番組がご家族の中で違っても安心ですね。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
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- 【同仕様写真】LDKに追い焚き機能付き給湯パネルを設置予定。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
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- 【同仕様写真】毎日触るスイッチパネルは全て交換しました。使いやすいワイドタイプなので、暗い所でもすぐに探せて便利です。
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- 【同仕様写真】各居室のシーリング照明は全てリモコン付きです。照明器具は設置した状態でお引き渡しをいたしますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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- 防犯設備
- 【同仕様写真】新しく設置予定のドアホンはカラーモニター付き。LDKに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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その他
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今見ている物件
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- カチタス金沢店 / 北陸鉄道石川線 「馬替」駅 徒歩22分
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