ペガサスマンション曙橋 3階
物件概要
| 価格 |
1,980万円
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
東京都新宿区住吉町
[地図を確認]
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| 交通 |
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| 間取り | 1K | ||
| 専有面積 | 20.79m2（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 3.4m2 | ||
| 築年月 | 1983年11月（築42年） | ||
| リフォーム履歴 |
実施時期 2023年8月 実施内容 クロス、フローリング張替え、キッチン・浴室・トイレ交換、給湯器交換、洗濯機水栓・防水パン設置 他 |
||
| 主要採光面 | 南西 | ||
| 所在階 / 階建 | 3階 / 地上7階建 | ||
| 総戸数 | 33戸 | ||
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| 引き渡し可能時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 (第一種中高層住居専用地域) | ||
| 構造・工法 | 鉄筋コンクリート | ||
| 土地権利形態 | 所有権のみ | ||
| 施工会社 | 太平工業株式会社 | ||
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| 管理組合 | あり | ||
| 管理会社 | 東京シティサービス株式会社 | ||
| 駐車場・車庫 | 空無 | ||
おすすめポイント
宇佐見晃生
大成有楽不動産販売 池袋センター
～オーナーチェンジ物件～
・月額賃料:96,800円 / 現行年間家賃収入:1,161,600円
・現行利回り:約5.86％
■都営新宿線「曙橋」駅徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩9分
都営大江戸線「若松河田」駅徒歩10分
3路線利用可能
■7階建て3階部分/南西向き
■周辺はあけぼのばし通りをはじめ商業施設多数
■2023年8月リフォーム履歴あり
・クロス、フローリング張替え
・キッチン、浴室、トイレ交換
・給湯器交換
・洗濯機水栓、防水パン設置
・コンセント、スイッチ交換
・網戸新設 etc...
～周辺環境～
・Santoku 住吉店・・・徒歩2分（約90m）
・まいばすけっと 新宿住吉町店・・・徒歩1分（約20m）
・セブンイレブン 新宿曙橋通り店・・・徒歩1分（約40m）
・ローソンストア100 新宿住吉町店・・・徒歩1分（約20m）
物件の特徴
| 共用設備 | エレベーター | ||
|---|---|---|---|
| 特徴 | リフォーム | ||
| キッチン | ＩＨクッキングヒーター | ||
その他の物件概要
| その他費用 | ※利回りは現行での単純利回りで、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されておりません。また、賃料収入や利回りは将来にわたり得られることを保証するものではありませんので予めご承知下さい。 ※現況優先。売却済みの場合はご了承ください。 ※バルコニー寸法は、間取り図面を計測したため差異が生じる可能性があります。 | ||
|---|---|---|---|
| 水道 | 上水道: 公営 | ||
| ガス・オール電化 | 都市ガス | ||
| 備考 | ※バルコニー寸法は、間取り図面を計測したため差異が生じる可能性があります。 ～オーナーチェンジ物件～ ・月額賃料:96,800円 / 現行年間家賃収入:1,161,600円 ・現行利回り:約5.86％ ■都営新宿線「曙橋」駅徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩9分 都営大江戸線「若松河田」駅徒歩10分 3路線利用可能 ■7階建て3階部分/南西向き ■周辺はあけぼのばし通りをはじめ商業施設多数 ■2023年8月リフォーム履歴あり ・クロス、フローリング張替え ・キッチン、浴室、トイレ交換 ・給湯器交換 ・洗濯機水栓、防水パン設置 ・コンセント、スイッチ交換 ・網戸新設 etc... ～周辺環境～ ・Santoku 住吉店・・・徒歩2分（約90m） ・まいばすけっと 新宿住吉町店・・・徒歩1分（約20m） ・セブンイレブン 新宿曙橋通り店・・・徒歩1分（約40m） ・ローソンストア100 新宿住吉町店・・・徒歩1分（約20m） |
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- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
詳細情報
| 投資用売買区分 | 一室売 | ||
|---|---|---|---|
| 投資用現況 | 賃借人あり（オーナーチェンジ） | ||
| 月額収入 | 116.16万円 | ||
| 利回り | 表面利回り 5.86% | ||
| 投資備考 | ※利回りは現行での単純利回りで、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されておりません。また、賃料収入や利回りは将来にわたり得られることを保証するものではありませんので予めご承知下さい。 | ||
- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
周辺情報
この物件を取り扱う不動産会社
| 住所 | 東京都豊島区東池袋1丁目41-6 菊邑91ビル 3F | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 山手線 「池袋」駅 徒歩2分 | ||
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| PRコメント | JR池袋駅東口から徒歩2分、ビックカメラ池袋本店隣のマクドナルドが入ったビル3階に“池袋センター”はございます。豊島区、北区、板橋区を中心に不動産に関するご売却・ご購入・お買換え・賃貸・資産活用等、様々なご相談を承っております。 会社情報 | ||
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ご注意
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 「新築一戸建て」には、完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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- 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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