方南町セントラルマンション 4階
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- 賃貸中
- オンライン対応可
- 管理費7,730円/月
- 修繕積立金9,560円/月
- 表面利回り4.19%
-
間取り1DK
- 専有面積32.2m2（壁芯）
- 所在階4階
- 主要採光面南東
- 築年月1972年10月（築53年）
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物件概要
| 価格 |
2,580万円
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
東京都杉並区方南2丁目
[地図を確認]
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| 交通 |
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| 間取り | 1DK | ||
| 専有面積 |
32.2m2（壁芯）
（バルコニー方向:南東） |
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| 築年月 | 1972年10月（築53年） | ||
| 主要採光面 | 南東 | ||
| 所在階 / 階建 | 4階 / 地上9階建 | ||
| 総戸数 | 79戸（79戸） | ||
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| 引き渡し可能時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | - | ||
| 構造・工法 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | ||
| 土地権利形態 | 所有権のみ | ||
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| 管理組合 | あり | ||
| 駐車場・車庫 | - | ||
物件の特徴
| 共用設備 | エレベーター、駐車場空きあり（近隣を含む） | ||
|---|---|---|---|
| 特徴 | 角住戸 | ||
その他の物件概要
| 備考 | 間取り図作成中・管理組合費月額700円【弊社が選ばれている理由】不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。≪物件の質と量≫東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件をピックアップしております。≪スタッフ≫入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。≪銀行≫金利1.6％～ご紹介可能でございます。但し、フルローンや低金利には取扱いできる物件指定があるため出口リスクもございます。どのファイナンスやプランが良いか、ご相談していきましょう。レバレッジのメリット、デメリットもご参考ください。≪賃貸管理≫購入後の不動産運用について、お任せください。良質な費用面とサービスの質で好評頂いております。ご不安ある空室対策も、自信ある賃貸仲介ネットワークで早期解決をしております。お気軽に詳細などご相談下さい。≪ご相談方法≫スタッフとの商談は、まずお客様のご要望や希望、不安や問題をお聞かせいただき、必要な不動産情報と投資についてご説明いたします。そして、お客様の抱える不安や問題が不動産で解決できるかご一緒にご相談させてください。購入については、問題が解決してから進めてまいりましょう。ご相談場所は、弊社でも外でも可能です。 オンラインを希望の方もお気軽にお問合せ下さい。 | ||
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詳細情報
| 投資用売買区分 | 一室売 | ||
|---|---|---|---|
| 投資用現況 | 賃借人あり（オーナーチェンジ） | ||
| 月額収入 | 9万円 | ||
| 利回り | 表面利回り 4.19% | ||
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物件クチコミ
3.32
評価 19件
物件コメント 19件- お部屋の満足度2.33
- デザイン/外観2.0
- 管理/お手入れ-
- 住民の雰囲気-
- 共有施設や設備3.0
- 周辺施設・交通3.8
- 子育て/生活環境3.0
- 治安・安全3.5
- 地域のコミュニティ-
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また、投稿時点の情報であるため、現況とは異なる場合があります。
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- 2021年10月19日に投稿
- 情報提供元：マンションレビュー
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周辺施設・交通
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- 2021年10月19日に投稿
- 情報提供元：マンションレビュー
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この物件を取り扱う不動産会社（2社）
おすすめ
成約でもらえる
オンライン対応可
| 物件価格 | 2,580万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区東3丁目14-19 | ||
| 交通 | 山手線 「恵比寿」駅 徒歩7分 | ||
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| PRコメント |
【選ばれている理由】 不動産投資は賃貸需要と出口戦略を間違えなければ失敗はしません。乱雑する多くの情報を精査し、お客様の目的にあった不動産を提案させていただきます。 不動産投資全般、賃貸管理、運用、税金のことなどお気軽にご相談下さい。 会社情報 |
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おすすめ
オンライン対応可
| 物件価格 | 2,580万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿1丁目34-16 清水ビル201 | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩4分 3番出口から徒歩4分 | ||
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| PRコメント | 感染症対策としてWEB面談を実施中。全社員の毎朝の検温、マスク着用、手洗いうがいも義務付け、徹底的に対策を行っておりますので、お気軽にお問い合わせください。 会社情報 | ||
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