アップルタワー大阪谷町 13階
- 人気物件 大阪市中央区 7位
- 管理費13,800円/月
- 修繕積立金6,000円/月
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間取り2LDK
- 専有面積75.02m2（壁芯）
- 所在階13階
- 主要採光面南
- 築年月2006年6月（築19年）
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物件概要
| 価格 |
7,080万円
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| 所在地 |
大阪府大阪市中央区農人橋1丁目
[地図を確認]
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| 交通 |
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| 間取り | 2LDK | ||
| 専有面積 |
75.02m2（壁芯）
（バルコニー面積16.61m2/アルコーブ1.01m2/） |
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| 築年月 | 2006年6月（築19年） | ||
| 主要採光面 | 南 | ||
| 所在階 / 階建 | 13階 / 地上32階建地下4階 | ||
| 総戸数 | 300戸 | ||
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| 引き渡し可能時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 構造・工法 | 鉄筋コンクリート | ||
| 土地権利形態 | 所有権のみ | ||
| 施工会社 | アパ建設株式会社、株式会社大林組 | ||
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| 管理組合 | あり | ||
| 管理会社 | アパコミュニティ株式会社 | ||
| 駐車場・車庫 | - | ||
おすすめポイント
南側のバルコニー前は谷四錦郷公園があり大きな建物がないため眺望良好です。（永続的に保証されるものではありません）
地上約80mの26階には都心の風景を味わうスカイデッキ（無償）あり
2階にはパーティールーム（有償）・多目的ルーム（有償）・茶室（有償）・スカイラウンジ（有償）あり
安心の暮らしを提供する24時間有人管理
訪問客を集合エントランスと自室玄関の両方で確認するオートロックシステム
玄関はダブルロック・防犯サムターン付のディンプルキー
1階にはペットの為のグルーミングルーム（有償）あり
投資用物件としてもご検討頂けます。
・想定月額賃料:236,000円
・想定年額賃料:2,832,000円
・想定利回り:約4％
・想定利回り（年）とは、（年間想定賃料収入/取得対価）×100で計算しております。
・「想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
・年間想定家賃収入が確実に得られることを保証するものではありません。
物件の特徴
| 共用設備 | 宅配ボックスあり、エレベーター、オートロック | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 床暖房、24時間換気システム、ＴＶモニタ付インターホン | ||
| 特徴 | 24時間有人管理 | ||
| キッチン | 独立型キッチン、ディスポーザー | ||
| 収納 | ウォークインクローゼット | ||
その他の物件概要
| その他費用 | その他費用200円 （内訳） アルコーブ/町内会費/ |
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|---|---|---|---|
| ガス・オール電化 | 都市ガス | ||
| 備考 | 上町台地に位置する32階建てタワーマンション家具・什器等は販売価格に含まれません。 | ||
- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
周辺情報
この物件を取り扱う不動産会社
| 住所 | 大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目2-3 A-PLACE心斎橋4F | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩4分 7番出口 | ||
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| PRコメント | 全国展開の大京穴吹不動産は、お客さまの最適な住まい選びをトータルサポート！ “もしも”のための設備保証や2 4時間駆けつけ等、各種サービスで安心のお取引をバックアップいたします。お気軽にお問合せ下さい。 会社情報 | ||
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- 7,080万円
- 大京穴吹不動産大阪中央店（電話受付:本社インフォメーションデスク） / OsakaMetro谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩1分
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ご注意
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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- 「新築一戸建て」には、販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
- 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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