プレミスト白金台 6階
- 賃貸中
- 管理費39,700円/月
- 修繕積立金16,200円/月
- 表面利回り3.10%
-
間取り2LDK
- 専有面積75.24m2（壁芯）
- 所在階6階
- 主要採光面南東
- 築年月2017年3月（築8年）
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物件概要
| 価格 |
1億5,880万円
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
東京都港区白金台3丁目
[地図を確認]
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| 交通 |
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| 間取り | 2LDK | ||
| 専有面積 | 75.24m2（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 13.96m2 | ||
| 築年月 | 2017年3月（築8年） | ||
| 主要採光面 | 南東 | ||
| 所在階 / 階建 | 6階 / 地上階数12階 | ||
| 総戸数 | 33戸（33戸） | ||
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| 引き渡し可能時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 構造・工法 | 鉄筋コンクリート（鉄筋コンクリート（RC）） | ||
| 土地権利形態 | 借地権のみ/普通賃借権 | ||
| 借地 | 期間 2057年1月まで、月額賃料 20400 | ||
| 施工会社 | フジタ | ||
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| 管理組合 | あり | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
| 駐車場・車庫 | 空無 | ||
物件の特徴
| 共用施設 | コンシェルジュサービス | ||
|---|---|---|---|
| 共用設備 | 宅配ボックスあり、24時間ゴミ出し可、エレベーター、オートロック、防犯カメラ | ||
| 設備 | 床暖房、24時間換気システム、ＴＶモニタ付インターホン | ||
| 特徴 | 24時間有人管理、リビングダイニング15畳以上、浴室乾燥機あり | ||
| キッチン | 対面キッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー | ||
| 収納 | ウォークインクローゼット | ||
その他の物件概要
| インターネットに係る費用 | 有（インターネット月額料金:2090円） | ||
|---|---|---|---|
| 水道 | 上水道: 公営、下水道: 本下水 | ||
| ガス・オール電化 | 都市ガス | ||
| 備考 | 「プレミスト白金台」:港区エリアの新居にピッタリ。 家から134mのところに、薬や日用品を買うのに便利な白金台調剤薬局があります。 いつでもゴミ出しができるので、部屋の悪臭を予防することができます。 こだわりの条件として選ばれることが多い、駅徒歩1分の駅近物件です。 防犯カメラ付きで、空き巣対策にも配慮されています。 専有面積75.24m2の物件です。 中古マンションを購入して優雅な生活を送りましょう。 オートロック設備は防犯性能が高く安心して生活ができます。 投資に適した不動産の目安になりやすい利回り。3.32％の実質利回りとなっております。 浴室乾燥機付きの物件なので、外に干したくない日でも浴室乾燥機を利用してバスルームに干せば効率よくカラッと乾きます。 ゆったり広々とした2LDKでのんびりした生活がおくれます。 2017年3月築の物件です。 空き巣対策には、防犯カメラが役に立ちます。 この物件はグレードの高い物件となっております。 |
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詳細情報
| 投資用売買区分 | 一室売 | ||
|---|---|---|---|
| 投資用現況 | 賃借人あり（オーナーチェンジ） | ||
| 月額収入 | 42万円 | ||
| 利回り | 表面利回り 3.10% | ||
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周辺情報
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この物件を取り扱う不動産会社（2社）
元付
| 物件価格 | 1億5,880万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区広尾5丁目8-12 広尾飯田ビル1階 | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩7分 | ||
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元付
| 物件価格 | 1億5,880万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都港区芝5丁目32-8 青木ビル1階 | ||
| 交通 | 都営浅草線 「三田」駅 徒歩1分 「A7」出口 | ||
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| PRコメント | 全国展開の大京穴吹不動産は、お客さまの最適な住まい選びをトータルサポート！ “もしも”のための設備保証や2 4時間駆けつけ等、各種サービスで安心のお取引をバックアップいたします。お気軽にお問合せ下さい。 会社情報 | ||
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今見ている物件
- 1億5,880万円
- / 東京メトロ南北線 「白金台」駅 徒歩1分
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