エル・グランジュテ新宿 14階
- 賃貸中
- リフォーム
- オンライン対応可
- 管理費26,800円/月
- 修繕積立金4,470円/月
- 表面利回り3.69%
-
間取り2LDK
- 専有面積99.31m2（壁芯）
- 所在階14階
- 主要採光面東
- 築年月2016年9月（築8年）
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物件概要
| 価格 |
1億7,900万円
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
東京都新宿区歌舞伎町2丁目
[地図を確認]
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| 交通 |
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| 間取り | 2LDK | ||
| 専有面積 |
99.31m2（壁芯）
（バルコニー方向:東） |
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| バルコニー面積 | 14.56m2 | ||
| 築年月 | 2016年9月（築8年） | ||
| リフォーム履歴 |
実施時期 2022年9月 実施内容 全室、 |
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| 主要採光面 | 東 | ||
| 所在階 / 階建 | 14階 / 地上15階建 | ||
| 総戸数 | 68戸（68戸） | ||
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| 引き渡し可能時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 構造・工法 | 鉄筋コンクリート（RC） | ||
| 土地権利形態 | 所有権のみ | ||
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| 管理会社 | 株式会社クレアスコミュニティー | ||
| 駐車場・車庫 | - | ||
物件の特徴
| 共用設備 | 宅配ボックスあり、24時間ゴミ出し可、エレベーター、オートロック、防犯カメラ | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 24時間換気システム、ＴＶモニタ付インターホン | ||
| 特徴 | 角住戸、リフォーム、リビングダイニング15畳以上、浴室乾燥機あり | ||
| キッチン | 対面キッチン | ||
| 収納 | ウォークインクローゼット | ||
その他の物件概要
| 備考 | アクセス■西武新宿線「西武新宿」駅徒歩1分■JR山手線「新宿」駅徒歩8分 おすすめポイント■14階角住戸、南、東、西3方向採光で明るいお部屋■2022年9月リフォーム済・システムキッチン新規交換・ユニットバス新規交換・クロス/フローリング張替・給湯器交換・建具交換等 オーナーチェンジ物件（普通賃貸借契約）月額賃料:55万年間賃料:660万表面利回り:約3.68％※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ご見学予約お気軽にお問い合わせください。 | ||
|---|---|---|---|
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詳細情報
| 投資用売買区分 | 一室売 | ||
|---|---|---|---|
| 投資用現況 | 賃借人あり（オーナーチェンジ） | ||
| 月額収入 | 55万円 | ||
| 利回り | 表面利回り 3.69% | ||
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周辺情報
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物件クチコミ
3.37
評価 27件
物件コメント 18件- お部屋の満足度3.0
- デザイン/外観4.0
- 管理/お手入れ4.33
- 住民の雰囲気3.33
- 共有施設や設備3.67
- 周辺施設・交通4.33
- 子育て/生活環境2.33
- 治安・安全2.67
- 地域のコミュニティ2.67
物件クチコミは個人の主観・意見であるため、誤った内容・大げさな表現が含まれる可能性があります。
また、投稿時点の情報であるため、現況とは異なる場合があります。
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下の階だと日当たりが悪く朝でも電気つけな...
続きを見る- 元住人
- 2023年09月02日に投稿
-
デザイン/外観
5.0
正面入口にかけてとても綺麗です色合いはす...
続きを見る- 元住人
- 2023年09月02日に投稿
- 物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー（外部サイト）から提供されたものを表示しています。
この物件を取り扱う不動産会社（3社）
おすすめ
元付
オンライン対応可
| 物件価格 | 1億7,900万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都港区虎ノ門1丁目21-19 東急虎ノ門ビル10階 | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩1分 | ||
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| PRコメント | 弊社は日本をはじめ、世界70の国と地域に広がる1000以上ものグローバルネットワークで、世界の価値ある不動産をお届けします。経験豊かな担当エージェントがお客様のパートナーとなり、不動産のご購入・ご売却・賃貸のお手伝いを致します。 会社情報 | ||
おすすめ
オンライン対応可
| 物件価格 | 1億7,900万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿1丁目34-16 清水ビル201 | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩4分 3番出口から徒歩4分 | ||
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| PRコメント | 感染症対策としてWEB面談を実施中。全社員の毎朝の検温、マスク着用、手洗いうがいも義務付け、徹底的に対策を行っておりますので、お気軽にお問い合わせください。 会社情報 | ||
元付
| 物件価格 | 1億7,900万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区広尾5丁目8-12 広尾飯田ビル1階 | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩7分 | ||
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今見ている物件
- 1億7,900万円
- / 西武新宿線 「西武新宿」駅 徒歩1分
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