ジオ苦楽園桜町 4階

賃貸中

価格

6,180万円

管理費18,740円/月
修繕積立金17,030円/月
表面利回り4.20%

所在地

兵庫県西宮市桜町地図を見る

交通

阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩10分

間取り

3LDK
専有面積85.15m²（壁芯）
所在階4階
主要採光面南西
築年月2014年7月（築11年）

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情報掲載開始日：2023年5月30日情報更新日：2024年12月23日次回更新予定日：2025年1月5日

物件概要

価格	6,180万円初期費用が知りたい無料初期費用は諸条件により変わってきます。不動産会社に相談してみませんか？
所在地	兵庫県西宮市桜町 [地図を確認]
交通	阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩10分阪急神戸本線「夙川」駅徒歩19分
間取り	3LDK
専有面積	85.15m²（壁芯）（バルコニー面積18m²/アルコーブ6.49m²/トランクルーム0.47m²/）
築年月	2014年7月（築11年）
主要採光面	南西
所在階 / 階建	4階 / 地上4階建
総戸数	40戸
建物状況中古建物現況賃貸中
引き渡し可能時期	相談
用途地域	第一種低層住居専用地域
構造・工法	鉄筋コンクリート
土地権利形態	所有権のみ
施工会社	株式会社安藤・間
管理人日勤管理形態全部委託
管理組合	あり
管理会社	株式会社阪急阪神ハウジングサポート
駐車場・車庫	空無（駐車場料金:11,000円～19,500円/月　確認日:2024年3月25日）

物件の特徴

共用設備	宅配ボックスあり、エレベーター、オートロック
設備	床暖房、複層ガラス、24時間換気システム、ＴＶモニタ付インターホン、スロップシンク
特徴	最上階、リビングダイニング15畳以上、浴室乾燥機あり
キッチン	食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット

その他の物件概要

ガス・オール電化	都市ガス
備考	緑溢れる閑静な住宅地、公園の景と響きあう邸宅。オーナーチェンジ物件です。年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。年間利回りは、公租公課その他当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。

各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

詳細情報

投資用売買区分	一室売
投資用現況	賃借人あり（オーナーチェンジ）
月額収入	22万円
利回り	表面利回り　4.20%

各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

この物件を取り扱う不動産会社

元付

大京穴吹不動産西宮店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

住所	兵庫県西宮市甲風園1丁目4-12不二家ビル2F
交通	阪急神戸本線「西宮北口」駅徒歩1分北西口
営業時間 10:00-18:30 定休日火曜日、水曜日
取引態様専任媒介免許番号国土交通大臣免許(8)第4139号
所属団体名一般社団法人　不動産流通経営協会　一般社団法人　全国住宅産業協会　一般社団法人　不動産証券化協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会物件管理番号 MHF63705
PRコメント	全国展開の大京穴吹不動産は、お客さまの最適な住まい選びをトータルサポート！ “もしも”のための設備保証や2 4時間駆けつけ等、各種サービスで安心のお取引をバックアップいたします。お気軽にお問合せ下さい。会社情報

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1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。